J'aimerais des avis sur notre futur terrain...
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bonjour,
Nous sommes tjs en plein dilemne...
J'ai besoin de vos avis et opinions sur notre terrain...
Je résume: un terrain de 8 ares en lotissement (pas encore acheté, seulement réservé).
Terrain en pente.
Orienté nord-sud, avec le sud en bas et le nord en haut de la pente (je ne sais pas si je suis claire
).
Accès obligatoire par le haut du terrain (côté nord, donc, pour ceux qui suivent
).
Grosso-modo, c'est un rectangle de 30m sur 26 m.
Il y a 4 m de dénivelé entre le haut et le bas du terrain.
Sens de faitage obligatoire parallèle à l'impasse qui déssert cette parcelle (donc est/ouest).
[u]La question:[/u]
sachant que certains constructeurs nous proposent des maisons sur sous-sol (avec donc accès de la maison et terrasse au nord, et un bon virage en pente pr aller au sous-sol), que d'autres ne nous parlent que de plein-pied avec un vide sanitaire important, et que le 3ème nous propose un super demi-niveau top adapté au terrain mais plus à notre budget.
- Quelle est la meilleure solution étant donné le terrain? s-sol, plein-pied ou 1/2 niveau?
- si des personnes ont ce type de terrain, peuvent-elles me raconter leur expérience? (j'ai peur de me retrouver avec une butte énorme et qui de toutes façon sera refusée, pour avoir un morceau de terrasse plein sud)...
- le demi niveau est-il la meilleure solution en effet (on a un plan personnalisé super fait par un constructeur, mais on dépasse le budget de 20000¬
).
Merci de vos lumières
.
On doit confirmer ou non pr l'achat du terrain mardi prochain au plus tard...
[b]Karine.[/b][/u]
Nous sommes tjs en plein dilemne...
J'ai besoin de vos avis et opinions sur notre terrain...
Je résume: un terrain de 8 ares en lotissement (pas encore acheté, seulement réservé).
Terrain en pente.
Orienté nord-sud, avec le sud en bas et le nord en haut de la pente (je ne sais pas si je suis claire
).
Accès obligatoire par le haut du terrain (côté nord, donc, pour ceux qui suivent
).
Grosso-modo, c'est un rectangle de 30m sur 26 m.
Il y a 4 m de dénivelé entre le haut et le bas du terrain.
Sens de faitage obligatoire parallèle à l'impasse qui déssert cette parcelle (donc est/ouest).
[u]La question:[/u]
sachant que certains constructeurs nous proposent des maisons sur sous-sol (avec donc accès de la maison et terrasse au nord, et un bon virage en pente pr aller au sous-sol), que d'autres ne nous parlent que de plein-pied avec un vide sanitaire important, et que le 3ème nous propose un super demi-niveau top adapté au terrain mais plus à notre budget.
- Quelle est la meilleure solution étant donné le terrain? s-sol, plein-pied ou 1/2 niveau?
- si des personnes ont ce type de terrain, peuvent-elles me raconter leur expérience? (j'ai peur de me retrouver avec une butte énorme et qui de toutes façon sera refusée, pour avoir un morceau de terrasse plein sud)...
- le demi niveau est-il la meilleure solution en effet (on a un plan personnalisé super fait par un constructeur, mais on dépasse le budget de 20000¬
).
Merci de vos lumières
.
On doit confirmer ou non pr l'achat du terrain mardi prochain au plus tard...
[b]Karine.[/b][/u]
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Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.
63 702 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
63 702 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
0 0 Soyons sérieux messieurs et essayons d'apporter une réponse plus precise à theolie! 
Bon, perso sans schéma c'est pas evident mais je crois que ce terrain me parait un peu difficile à aménager. Faudrait savoir déjà combien il coute et si les travaux d'adaptation de la maison sur le terrain ne seront pas trop élevés par rapport au cout initial.
Alors les experts, d'autres avis?
Bon, perso sans schéma c'est pas evident mais je crois que ce terrain me parait un peu difficile à aménager. Faudrait savoir déjà combien il coute et si les travaux d'adaptation de la maison sur le terrain ne seront pas trop élevés par rapport au cout initial.
Alors les experts, d'autres avis?
0 
d'avoir pris le temps de m'aider dans mon analyse...
Le terrain est dans la même fourchette de prix que ce qui se fait dans le coin, pt-être à peine un peu moins cher (euh, de l'ordre de 4000¬ l'are qd même finalement).
On estime le surcoût à environ 30000¬ (le prix du haut vide-sanitaire si plein-pied, ou le prix d'une construction en 1/2 niveaux)...
Merci de ta réponse
.
Pour les hommes et leurs délire lunaire:
je prends note
! 0 quelle étourdie !
! 0 Ca paraît difficile, de plus dans ta région il est super important d'orienter les maisons plein sud (économies de chauffage)!
t'as vraiment eu le coup de coeur pour ce terrain? Car ça aussi c'est important!
Bonne continuation!!
t'as vraiment eu le coup de coeur pour ce terrain? Car ça aussi c'est important!
Bonne continuation!!
0 0 0 0 En cache depuis le lundi 27 janvier 2025 à 14h15
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