Retour
Menu utilisateur
Menu

Quand signer le ccmi ?

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 3.813 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 200 message Pyrenees Atlantiques
Bonsoir !

Alors ça y est, nous avons signé le compromis de vente le 28/12.

Nous avons eu un accord simplement oral pour le prêt par le directeur de l'agence, nous avons commencé à monter le dossier, mais nous attendons des papiers de la caf (environ 2 semaines, j'espère) pour finir de monter le dossier.

Nous avons choisi le constructeur. Celui-ci nous propose de signer le ccmi lundi prochain, sachant que le prix sera bloqué 5 mois (indice bt01). Il prépare ensuite tous les documents pour que nous déposions le permis de construire (il lui faut 1 mois pour ça). A mon avis, il serait judicieux de déposer le permis et de ne signer le ccmi qu'après ce dépot, ceci pour gagner du temps par rapport au bt01. C'est possible ça ? Le constructeur va-t-il accepter de préparer le permis sans signature de contrat ? Merci de m'éclairer...
Citer
Messages : Env. 200
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Sur ForumConstruire.com, vous pouvez trouver une assurance dommage ouvrage au meilleur prix. Vous décrivez brievement votre projet et un courtier vous fait une proposition de tarif gratuitement et sans engagement.
Cliquez ici en savoir plus
 
Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
ça depend mais les constructeurs qui acceptent ça sont plutôt rares...car ils savent très bien que rien vous retiendra (aucun engagement de votre part).

C'est bien notre cas: nous avons signé le CCMI après avoir obtenu le PC et même notre prêt immo! Même l'acompte a eté encaissé après demarrage du chantier...
AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
Citer
Messages : Env. 4000
De : Sud Seine Et Marne (77)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Nouvel Aviseur Env. 5000 message Ligné (44) (44)
mikado a écrit:C'est possible ça ? Le constructeur va-t-il accepter de préparer le permis sans signature de contrat ? Merci de m'éclairer...


non. car ca lui ferai faire du boulot sans engagement de votre part ...

par contre, négocier un délai plus long à ce moment là.

Mais bon, 5 mois SI PAS DE SOUCIS semble correct. Mais si le constructeur est honnete et veut vous montrer sa confiance, il sera d'accord.

Préparer bien les plans, et signer le ccmi les plans ok ! N'hésitez pas à TOUT planifier ... nous avons eu pas mal de soucis avec un commercial nous disant "vous verrez lors de la map" ... lors de la map au final, s'était trop tard pour choisir (porte d'entrée, type de combles, ...)

bon courage
Récit mis à jour juin 2010
Emménagés depuis juin 2007.

AAMOI n°954
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +17 ans.
Citer
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 5000
De : Ligné (44) (44)
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 60000 message
Le constructeur va-t-il accepter de préparer le permis sans signature de contrat


Pour nous, cela n'a pas posé de problème, nous lui avions donné notre accord moral quand à la signature du ccmi.
Il était même prévu qu'il dépose le PC avant la signature du ccmi mais ma femme avait vu des erreurs du genre un chiffre du code postal, enfin rien de méchant mais il s'est proposé de le recommencer au propre. En fin de compte, on l'a signé le jour de la signature du ccmi. Il l'a déposé à notre mairie 2-3 jours après, et nous a remis un recépissé de dépôt avec le numéro du pc.

Par contre, 1 mois pour préparer ton PC, hum... je trouve ça trop long Biggrin
Citer
Messages : Env. 60000

Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Pyrenees Atlantiques
Citation: Par contre, 1 mois pour préparer ton PC, hum... je trouve ça trop long


Justement, c'est ce délai de 1 mois qui me gêne. Car même s'il m'assure déposer ce pc dans 1 mois, et même s'il semble honnête, que se passe-t-il si par exemple il tombe malade, ou un truc dans le genre, et est donc obligé de s'absenter ??? Le délai pour le bt01 court, et nous on ne peut rien faire... Mais bon, ça m'étonnerai qu'il accepte de préparer le pc si on ne signe pas (je le comprends un peu). Quant à renégocier un délai plus long, j'ai déjà négocié 5 mois (au départ, il nous proposait 4). Je me vois mal lui dire 6 mois !!! Ca me fatigue et me stresse toute cette paperasse....
Citer
Messages : Env. 200
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
mon constructeur s'engageait à monter le dossier de permis de construire en 48 heures !! alors 1 mois me parait long
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Pyrenees Atlantiques
48 h !!! alors là, ça me sidère !!! Faut qu'il accélère le mien alors !!! Ca peut vraiment être si rapide ? Je vais lancer un post là-dessus, pour avoir d'autres réponses...
Citer
Messages : Env. 200
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
son contrat le mentionnait noir sur blanc Smile
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le dimanche 08 décembre 2024 à 20h59
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Assurances et garanties, la protection de votre maison
Assurances et garanties, la protection de votre maison
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page
Voir