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Quand signer le ccmi ?

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 3.819 fois
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Env. 200 message Pyrenees Atlantiques
Bonsoir !

Alors ça y est, nous avons signé le compromis de vente le 28/12.

Nous avons eu un accord simplement oral pour le prêt par le directeur de l'agence, nous avons commencé à monter le dossier, mais nous attendons des papiers de la caf (environ 2 semaines, j'espère) pour finir de monter le dossier.

Nous avons choisi le constructeur. Celui-ci nous propose de signer le ccmi lundi prochain, sachant que le prix sera bloqué 5 mois (indice bt01). Il prépare ensuite tous les documents pour que nous déposions le permis de construire (il lui faut 1 mois pour ça). A mon avis, il serait judicieux de déposer le permis et de ne signer le ccmi qu'après ce dépot, ceci pour gagner du temps par rapport au bt01. C'est possible ça ? Le constructeur va-t-il accepter de préparer le permis sans signature de contrat ? Merci de m'éclairer...
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Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
ça depend mais les constructeurs qui acceptent ça sont plutôt rares...car ils savent très bien que rien vous retiendra (aucun engagement de votre part).

C'est bien notre cas: nous avons signé le CCMI après avoir obtenu le PC et même notre prêt immo! Même l'acompte a eté encaissé après demarrage du chantier...
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Chez nous depuis mars 2007!
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Nouvel Aviseur Env. 5000 message Ligné (44) (44)
mikado a écrit:C'est possible ça ? Le constructeur va-t-il accepter de préparer le permis sans signature de contrat ? Merci de m'éclairer...


non. car ca lui ferai faire du boulot sans engagement de votre part ...

par contre, négocier un délai plus long à ce moment là.

Mais bon, 5 mois SI PAS DE SOUCIS semble correct. Mais si le constructeur est honnete et veut vous montrer sa confiance, il sera d'accord.

Préparer bien les plans, et signer le ccmi les plans ok ! N'hésitez pas à TOUT planifier ... nous avons eu pas mal de soucis avec un commercial nous disant "vous verrez lors de la map" ... lors de la map au final, s'était trop tard pour choisir (porte d'entrée, type de combles, ...)

bon courage
Récit mis à jour juin 2010
Emménagés depuis juin 2007.

AAMOI n°954
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +18 ans.
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Env. 60000 message
Le constructeur va-t-il accepter de préparer le permis sans signature de contrat


Pour nous, cela n'a pas posé de problème, nous lui avions donné notre accord moral quand à la signature du ccmi.
Il était même prévu qu'il dépose le PC avant la signature du ccmi mais ma femme avait vu des erreurs du genre un chiffre du code postal, enfin rien de méchant mais il s'est proposé de le recommencer au propre. En fin de compte, on l'a signé le jour de la signature du ccmi. Il l'a déposé à notre mairie 2-3 jours après, et nous a remis un recépissé de dépôt avec le numéro du pc.

Par contre, 1 mois pour préparer ton PC, hum... je trouve ça trop long Biggrin
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Messages : Env. 60000

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Env. 200 message Pyrenees Atlantiques
Citation: Par contre, 1 mois pour préparer ton PC, hum... je trouve ça trop long


Justement, c'est ce délai de 1 mois qui me gêne. Car même s'il m'assure déposer ce pc dans 1 mois, et même s'il semble honnête, que se passe-t-il si par exemple il tombe malade, ou un truc dans le genre, et est donc obligé de s'absenter ??? Le délai pour le bt01 court, et nous on ne peut rien faire... Mais bon, ça m'étonnerai qu'il accepte de préparer le pc si on ne signe pas (je le comprends un peu). Quant à renégocier un délai plus long, j'ai déjà négocié 5 mois (au départ, il nous proposait 4). Je me vois mal lui dire 6 mois !!! Ca me fatigue et me stresse toute cette paperasse....
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
mon constructeur s'engageait à monter le dossier de permis de construire en 48 heures !! alors 1 mois me parait long
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 200 message Pyrenees Atlantiques
48 h !!! alors là, ça me sidère !!! Faut qu'il accélère le mien alors !!! Ca peut vraiment être si rapide ? Je vais lancer un post là-dessus, pour avoir d'autres réponses...
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
son contrat le mentionnait noir sur blanc Smile
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Picto recompense Membre ultra utile
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