1ers plans de maison : besoin de vos conseils

Bonjour !
Compliqué tout ça. C'est assez biscornu cela offre donc peu de possibilité.
Je te déconseillé de réduire la chambre 3 car étant donné sa forme, la réduire la rendra impossible à meubler.
Quelles étaient vos demandes concernant ce projet ? Qu'est ce qui l'a amené à avoir cette forme globale ?

(message à supprimer!)

Merci Poposteo
Nous avons dû nous adapter à un terrain difficile car déjà pas très grand et surtout une bonne partie non constructible car abritant une zone boisée classée et un ruisseau . Du coup, il a fallu s'adapter d'où le pan coupé à droite de la maison.
Il y a une distance obligatoire à conserver entre le ruisseau et la construction .
Sur la photo la zone constructible est actée par la ligne violette. Comme tu peux le voir les possibilités sont limitées.


[img]no[/img]

rachelmoa a écrit:

Merci Poposteo
Nous avons dû nous adapter à un terrain difficile car déjà pas très grand et surtout une bonne partie non constructible car abritant une zone boisée classée et un ruisseau . Du coup, il a fallu s'adapter d'où le pan coupé à droite de la maison.
Il y a une distance obligatoire à conserver entre le ruisseau et la construction .
Sur la photo la zone constructible est actée par la ligne violette. Comme tu peux le voir les possibilités sont limitées.


[img]no[/img]

Bonjour,
Isère, Montagne (?), ruisseau...
Pendant un orage, le ruisseau n'a jamais débordé ?
Vous vous êtes renseigné ?

Si le garage est au nord, avec la zone boisée à l'est et au sud, vous n'aurez jamais de soleil (avant quelle heure ?).

Je ne trouve pas l'orientation du terrain sur votre plan ?
Combien de constructeurs avez vous consulté ?

Bonjour,

Il me semble que je tournerais la maison de manière à ce que son grand côté soit sur la limite ouest (en admettant que le sud soit en bas, suivant l'usage) et je pousserais le garage vers la limite est. Ainsi, la maison regarderait le ruisseau (pas de vis-à-vis - ?) et on pourrait quand même avoir une grande baie sud. Et se passer de ce pan coupé qui vous limite affreusement dans l'aménagement de votre pièce à vivre.

**utilisateur banni** a écrit:

rachelmoa a écrit:

Bonsoir à tous,
Nous avons reçu aujourd’hui les premiers plans pour notre projet de maison .
Qu’en pensez-vous ?
Au premier etage, je souhaite agrandir ma chambre parentale (ch1) pour atteindre une surface d’environ 20m2 . Nous souhaitons conserver l’espace multimédia ouvert si possible mais il peut être réduit , ainsi que la chambre 3 qui n’a pas besoin d’être aussi grande,
Concernant le RDC, une autre idée pour les Wc ? ils ne rentrent pas sous l’escalier ...
Le garage est petit c’est notre choix, il sera en fait un atelier .
Merci pour vos idées

Bonjour.
Incohérence et inconfort.
Entrée sans placard, surface perdue pour accéder au garage qui ouvre en direct dans la pièce à vivre apportant son lot de froid et saleté en direct, obligation de passer par le garage pour accéder au cellier.
Un cellier dessert la cuisine en principe. Sinon c'est un local technique.
Et s'il y a un lave linge dedans c'est une buanderie. Et dans ce cas, passer par le garage pour accéder à la buanderie est une punition quotidienne.
L'étage n'est pas mieux. Et réduire la chambre 3 empirera la sitauation.
La poutraison est étrange. Si ce sont des poutres avec retombée la pièce à vivre ne sera pas jolie au niveau du plafond.

Projet à reprendre de fond en comble.

Merci pour votre retour.
Aïe, j'ai bien peur que nous n'ayez raison...
Un placard est prévu pour l'instant sous l'escalier en face des WC.
Avez-vous des propositions à me faire ? J'ai beaucoup de mal à me projeter 

petrouchka a écrit:

Bonjour,

Il me semble que je tournerais la maison de manière à ce que son grand côté soit sur la limite ouest (en admettant que le sud soit en bas, suivant l'usage) et je pousserais le garage vers la limite est. Ainsi, la maison regarderait le ruisseau (pas de vis-à-vis - ?) et on pourrait quand même avoir une grande baie sud. Et se passer de ce pan coupé qui vous limite affreusement dans l'aménagement de votre pièce à vivre.

Merci pour cette proposition.
Malheureusement, la maison ne peut pas être modifiée , pour plusieurs raisons: 
Le pan coupé est imposé par une limite de construction de notre terrain, due à un ruisseau et une zone boisée classée
il y a à la gauche du garage, une placette de retournement qui ne peut être modifiée ( car appartenant aux 3 lots) et permettant d'entrer dans les garages et qui dessert un chemin de servitude d'accès au ruisseau
Effectivement, le sud est en bas.

Poposteo a écrit:

Je ne trouve pas l'orientation du terrain sur votre plan ?
Combien de constructeurs avez vous consulté ?

Nord en haut sud en bas.
3 constructeurs, mais maison familiale a un accord tacite avec le vendeur du terrain et l'agence . Je sais que je n'ai pas obligation de passer par eux, mais j'ai eu d'assez bons retours d'autres MO et sur l'AAMOI ils sont plutôt bien classés...Les prestations que j'ai pu voir sur 2 maisons du même constructeur, même agence, même commerciale, si elles ne sont pas parfaites, m'ont parues très correctes, les délais annoncés ont été respectés..
Après, j'avoue que les plans sont très moyens pour l'instant

bicokke9 a écrit:

rachelmoa a écrit:

Merci Poposteo
Nous avons dû nous adapter à un terrain difficile car déjà pas très grand et surtout une bonne partie non constructible car abritant une zone boisée classée et un ruisseau . Du coup, il a fallu s'adapter d'où le pan coupé à droite de la maison.
Il y a une distance obligatoire à conserver entre le ruisseau et la construction .
Sur la photo la zone constructible est actée par la ligne violette. Comme tu peux le voir les possibilités sont limitées.


[img]no[/img]

Bonjour,
Isère, Montagne (?), ruisseau...
Pendant un orage, le ruisseau n'a jamais débordé ?
Vous vous êtes renseigné ?

Si le garage est au nord, avec la zone boisée à l'est et au sud, vous n'aurez jamais de soleil (avant quelle heure ?).

Bonsoir, merci pour les problèmes que vous soulevez, c'est vrai que c'est important.
Le ruisseau est très en contrebas, et si le lieu est en zone inondable, ce n'est pas à cause de notre ruisseau lui-même mais de la situation de notre commune. Il y a eu une seule fois une faible inondation il y a une 20aine d'année, seule le bas de certaines maisons avait été touché. Et depuis, un bassin de rétention a été installé sur la commune. D'autre part, la maison devra être surélevée d'un mètre, c'est obligatoire.
Nous avons pris nos précautions et avons contacté la mairie à ce propos.
La zone boisée est bien à l'est , mais zone boisée, c'est un bien grand nom   . Il y a 2 arbres . Le reste, ce sont des buissons ou ronces... Je suis allée de très nombreuses fois sur le terrain à différents moments de la journée pour vérifier l'ensoleillement et c'est très correct. pas de bois au sud. 

Pour moi il fait reprendre le plan à 0. Déplacer l'escalier. Ça vous offrira d'autres perspectives. Demain j'essaierai de griffonner quelque chose pour vous donner des idées. C'est bien d'avoir vu d'autres constructeurs car ça donne des idées. Même si vous avez fait votre choix sur celui ci, vous pourrez toujours lui proposer des plans ?

Bonsoir
le mur ouest,la porte d'entrée sont en limite de propriété ?
L'entrée perpendiculaire à la voie de garage crée un risque de collisions voiture-piétons.
Je trouve aussi que ce plan est à optimiser .Vous avez de belles surfaces
mais elles sont mal organisées .
Par exemple, l'espace multimédia de l'étage pourrait être mieux séparé des chambres
pour ne pas déranger les couche-tôt .
Le cellier pourrait avoir une fenêtre .

Poposteo a écrit:

Pour moi il fait reprendre le plan à 0. Déplacer l'escalier. Ça vous offrira d'autres perspectives. Demain j'essaierai de griffonner quelque chose pour vous donner des idées. C'est bien d'avoir vu d'autres constructeurs car ça donne des idées. Même si vous avez fait votre choix sur celui ci, vous pourrez toujours lui proposer des plans ?

Oui, il n’est pas contre bouger les cloisons
Merci beaucoup

arnica85 a écrit:

Bonsoir
le mur ouest,la porte d'entrée sont en limite de propriété ?
L'entrée perpendiculaire à la voie de garage crée un risque de collisions voiture-piétons.
Je trouve aussi que ce plan est à optimiser .Vous avez de belles surfaces
mais elles sont mal organisées .
Par exemple, l'espace multimédia de l'étage pourrait être mieux séparé des chambres
pour ne pas déranger les couche-tôt .
Le cellier pourrait avoir une fenêtre .

Merci pour votre réponse
Le mur et la porte sont le long d’un chemin de servitude qui dessert le lot 3 et donne un accès au ruisseau pour l’entretien des berges .
La fenêtre nous allons la faire rajouter . Reste à savoir si le cellier doit rester à cet endroit car on me l’a fait remarquer, ni pratique ni économique ( perdition de chaleur garage /maison )
Je vois bien que le plan est mauvais, mais j’ai du mal à me projeter et à organiser l’espace

**utilisateur banni** a écrit:

De plus avec vos plans photographiés de travers entraînant de gros écarts de parallélisme des murs, il est impossible de griffonner quelque chose dans paint.

Oupsss
J’essaie de vous faire des photos correctes demain

Bonjour

Avec toutes ces contraintes dont le risque inondation et le surcoût qui va avec ,je me demande si vous faites une bonne affaire en achetant ce terrain.

C'est vraiment impossible de trouver mieux ??

Si vous continuez avec ce projet,ça me parait utile de
_ prévoir un porche
au niveau de l'entrée
- de fermer l'entrée en y mettant wc, placard ,escalier .Cela fera une pièce tampon entre le froid du dehors et la pièce à vivre et ça évitera que dans les chambres ,on entende les bruits de télé , etc de la pièce à vivre .

**utilisateur banni** a écrit:

Concevoir une maison est un métier.

Hélas les professionnels que vous avez rencontrés ne semblent pas non plus de ce métier.

Il faudrait leur faire lire la check-list du forum plans :

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-181191.php

Votre dressing est sous-dimensionné .2mètres par personne, ce serait plus confortable.

Le terrain est à quelle altitude ?

arnica85 a écrit:

Bonjour

Avec toutes ces contraintes dont le risque inondation et le surcoût qui va avec ,je me demande si vous faites une bonne affaire en achetant ce terrain.

C'est vraiment impossible de trouver mieux ??

Si vous continuez avec ce projet,ça me parait utile de
_ prévoir un porche
au niveau de l'entrée
- de fermer l'entrée en y mettant wc, placard ,escalier .Cela fera une pièce tampon entre le froid du dehors et la pièce à vivre et ça évitera que dans les chambres ,on entende les bruits de télé , etc de la pièce à vivre .

Bonjour
Merci pour votre réponse .
Je comprends vos réserves . Le risque inondation est vraiment minime et c’est un risque général de la commune .
Nous habitons déjà à 5 mn de ce terrain .
Effectivement il est difficile de trouver mieux et surtout dans notre budget . Nous adorons le lieu où nous allons nous installer, et s’il est vrai que les adaptations ont un coût réel, le prix du terrain a été baissé en conséquence .
Je suis très intéressée par votre proposition d’entree fermée, je vais essayer de le formaliser .

arnica85 a écrit:

**utilisateur banni** a écrit:

Concevoir une maison est un métier.

Hélas les professionnels que vous avez rencontrés ne semblent pas non plus de ce métier.

Il faudrait leur faire lire la check-list du forum plans :

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-181191.php

Votre dressing est sous-dimensionné .2mètres par personne, ce serait plus confortable.

Le terrain est à quelle altitude ?

Nous sommes à 400m
C’est si mauvais que ça ? helpppp

rachelmoa a écrit:

C’est si mauvais que ça ? helpppp

Le plan? il est nettement perfectible .Un bon point est l'exposition au sud des pièce de vie et chambre .

A l'étage, vous auriez sûrement la place pour un wc indépendant avec lave-mains et une douche dans la salle de bains enfants .

rachelmoa a écrit:

Poposteo a écrit:

Pour moi il fait reprendre le plan à 0. Déplacer l'escalier. Ça vous offrira d'autres perspectives. Demain j'essaierai de griffonner quelque chose pour vous donner des idées. C'est bien d'avoir vu d'autres constructeurs car ça donne des idées. Même si vous avez fait votre choix sur celui ci, vous pourrez toujours lui proposer des plans ?

Oui, il n’est pas contre bouger les cloisons
Merci beaucoup

Bonjour,
Et pourquoi seulement les cloisons ?
Vous avez déjà signé quelque chose avec ce constructeur ?

rachelmoa a écrit:

petrouchka a écrit:

Bonjour,

Il me semble que je tournerais la maison de manière à ce que son grand côté soit sur la limite ouest (en admettant que le sud soit en bas, suivant l'usage) et je pousserais le garage vers la limite est. Ainsi, la maison regarderait le ruisseau (pas de vis-à-vis - ?) et on pourrait quand même avoir une grande baie sud. Et se passer de ce pan coupé qui vous limite affreusement dans l'aménagement de votre pièce à vivre.

Merci pour cette proposition.
Malheureusement, la maison ne peut pas être modifiée , pour plusieurs raisons: 
Le pan coupé est imposé par une limite de construction de notre terrain, due à un ruisseau et une zone boisée classée
il y a à la gauche du garage, une placette de retournement qui ne peut être modifiée ( car appartenant aux 3 lots) et permettant d'entrer dans les garages et qui dessert un chemin de servitude d'accès au ruisseau
Effectivement, le sud est en bas.

Bonjour,

Je pensais à quelque-chose comme ça



Il me semble que ça reste dans la ligne violette, une grande partie de façade vers la vue (ruisseau) et possibilité d'une grande baie au sud aussi.

Escalier déplacé sur la façade ouest, porche d'entrée pour protéger les piétons (un peu) de la sortie de garage, j'ai mis des flèches pour symboliser les portes.

Trés intéressant , merci, je vais demander à mon CST si cette implantation est possible .
Et voir si ainsi, la terrasse sera encore possible au sud

Bonjour,

Je trouve que la première emprise facilite l'exploitation de la plus belle pièce de l'ensemble "maison et parcelle", le terrain libre est une "pièce" importante de la maison et facilite la réception d'amis en surnombre et/ou tout simplement des moments intenses de plaisir de la vie en famille.
Il faut juste équilibrer la distribution.

Mais le garage reste peu accessible




Je pense qu'il faut "éclaircir" et limiter le développement des végétaux qui se trouvent le long du ruisseau.
N'implanter que des caduques à feuillage léger disposer 1/4 ou 1/5 de persistant dans l'angle avant et arrière.

CLDT

ortalino a écrit:

Bonjour,

Je trouve que la première emprise facilite l'exploitation de la plus belle pièce de l'ensemble "maison et parcelle", le terrain libre est une "pièce" importante de la maison et facilite la réception d'amis en surnombre et/ou tout simplement des moments intenses de plaisir de la vie en famille.
Il faut juste équilibrer la distribution.

Mais le garage reste peu accessible




Je pense qu'il faut "éclaircir" et limiter le développement des végétaux qui se trouvent le long du ruisseau.
N'implanter que des caduques à feuillage léger disposer 1/4 ou 1/5 de persistant dans l'angle avant et arrière.

CLDT

Merci ortalino
C’est l’avis aussi de la plupart des personnes à qui j’ai posé la question . Nous préférons donc conserver l’emprise initiale.
Par contre, il faut effectivement améliorer les plans .
Super votre avis sur la végétation . Il n’y a que 2 grands arbres à conserver mais c’est vrai que pas mal de broussailles et de ronces à virer . Je vais aller voir sur internet ce que sont les caduques

rachelmoa a écrit:

ortalino a écrit:

Bonjour,

Je trouve que la première emprise facilite l'exploitation de la plus belle pièce de l'ensemble "maison et parcelle", le terrain libre est une "pièce" importante de la maison et facilite la réception d'amis en surnombre et/ou tout simplement des moments intenses de plaisir de la vie en famille.
Il faut juste équilibrer la distribution.

Mais le garage reste peu accessible




Je pense qu'il faut "éclaircir" et limiter le développement des végétaux qui se trouvent le long du ruisseau.
N'implanter que des caduques à feuillage léger disposer 1/4 ou 1/5 de persistant dans l'angle avant et arrière.

CLDT

Merci ortalino
C’est l’avis aussi de la plupart des personnes à qui j’ai posé la question . Nous préférons donc conserver l’emprise initiale.
Par contre, il faut effectivement améliorer les plans .
Super votre avis sur la végétation . Il n’y a que 2 grands arbres à conserver mais c’est vrai que pas mal de broussailles et de ronces à virer . Je vais aller voir sur internet ce que sont les caduques

* feuilles qui tombent en hiver ! J’ai oublié mes cours de sciences nat !

rachelmoa a écrit:

ortalino a écrit:

Bonjour,

Je trouve que la première emprise facilite l'exploitation de la plus belle pièce de l'ensemble "maison et parcelle", le terrain libre est une "pièce" importante de la maison et facilite la réception d'amis en surnombre et/ou tout simplement des moments intenses de plaisir de la vie en famille.
Il faut juste équilibrer la distribution.

Mais le garage reste peu accessible




Je pense qu'il faut "éclaircir" et limiter le développement des végétaux qui se trouvent le long du ruisseau.
N'implanter que des caduques à feuillage léger disposer 1/4 ou 1/5 de persistant dans l'angle avant et arrière.

CLDT

Merci ortalino
C’est l’avis aussi de la plupart des personnes à qui j’ai posé la question . Nous préférons donc conserver l’emprise initiale.
Par contre, il faut effectivement améliorer les plans .
Super votre avis sur la végétation . Il n’y a que 2 grands arbres à conserver mais c’est vrai que pas mal de broussailles et de ronces à virer . Je vais aller voir sur internet ce que sont les caduques

Bonjour Rachelmoa,

Eh bien je suis très intéressée à voir comment vous allez améliorer les plans sur la base de cette emprise (si ça veut dire garder cette forme de maison). Autant pour le rez que pour l'étage.

Bonsoir à tous,

Merci à petrouchka pour ses contributions, je suis de m'être immiscé

rachelmoa a écrit:

Nous avons dû nous adapter à un terrain difficile car déjà pas très grand et surtout une bonne partie non constructible car abritant une zone boisée classée et un ruisseau . Du coup, il a fallu s'adapter d'où le pan coupé à droite de la maison.
Il y a une distance obligatoire à conserver entre le ruisseau et la construction .

= beaucoup de contraintes

bicokke9 a écrit:

Si le garage est au nord, avec la zone boisée à l'est et au sud, vous n'aurez jamais de soleil (avant quelle heure ?).

d'où l'idée des caduques pour capter les rayons de soleil de l'hiver. La contrainte du mini-bois + ruisseau est un avantage dont il faut tirer parti, l'entretien et la gestion de cet espace valorisera la vie de tous les jours, votre entourage vous l'enviera.

petrouchka a écrit:

Il me semble que je tournerais la maison de manière à ce que son grand côté soit sur la limite ouest (en admettant que le sud soit en bas, suivant l'usage) et je pousserais le garage vers la limite est. Ainsi, la maison regarderait le ruisseau (pas de vis-à-vis - ?) et on pourrait quand même avoir une grande baie sud. Et se passer de ce pan coupé qui vous limite affreusement dans l'aménagement de votre pièce à vivre.

je pousserais le garage vers la limite est d'accord, mais pourquoi ne pas l'avoir fait? Une question : ce garage ne peut-il pas être un car-port caractériel sans étage? serait-ce mal vu des instructeurs du PC par rapport au PLU notamment?
Le déplacement du garage peut aussi apporter davantage d'intimité...

petrouchka a écrit:

Eh bien je suis très intéressée à voir comment vous allez améliorer les plans sur la base de cette emprise (si ça veut dire garder cette forme de maison). Autant pour le rez que pour l'étage.

Merci à petrouchka de me pardonner si je brise son élan d'aide, ce n'est pas mon intention et je reconnais que le déplacement de l'escalier et du wc sont une bonne chose.
C'est souvent en entretenant un dialogue serein mais contradictoire que l'on progresse tous?
Je ne sais pas quel type et forme de toiture,il faut retenir : aucune information en ce sens de la part de rachelmoa

Mais heu, Ortalino, mon message n'était aucunement un reproche pour qui que ce soit. Je suis réellement curieuse de voir comment on peut améliorer ce plan qui en a besoin avec ce grand pan coupé. Parce que j'ai essayé et ne suis pas parvenue à quelque-chose d'acceptable. C'est donc pour ma gouverne.

Ps: je n'ai pas deplacé le garage parce qu'il me semble que Rachelmoa a dit que ce n'était pas possible.

Bonsoir...
Je jette un oeil depuis quelques jours sur ce sujet qui est un de ceux comme je les aime: original, avec de vrais défis....
Mais vraiment, vraiment...
Pour avancer, il faudrait un plan bien à plat, qu'on puisse l'intégrer à SwH3D et à Sketchup... là, c'est impossible, trop de parallaxe, c'est déjà ce qu'avait fait remarquer **utilisateur banni**.

Bonjour à tous
Un grand merci pour vos aides précieuses pour moi .
Mes excuses si je ne réponds pas toujours rapidement mais je travaille en bijouterie et en cette période autant vous dire que j’ai peu de temps libre.
Je vais essayer à nouveau de vous photographier les plans car j’ai vraiment besoin d’aide . Toute seule je n’y arrive pas .
Ne vous inquiétez pas pour les remarques, je ne suis pas du tout susceptible et je prends tout pour du constructif . Et oui, il faut bien avancer !
Concernant le toit, la pente est de 27degres , combles perdues . Est ce ces renseignements qui vous manquaient ?

Non, ne pas photographier, il faut vraiment que ce soit plat de chez plat.
Il faut scanner, et poster le résultat.

Si c'est trop grand, scannez en plusieurs fois avec des recouvrements. Ensuite on pourra reconstituer le tout. Je le ferai sans problème et je reposterai le plan en grand dans hostingpics.

Ne pas oublier d'anonymiser, y compris le nom de la rue...

Courage !

Tigerbill17 a écrit:

Non, ne pas photographier, il faut vraiment que ce soit plat de chez plat.
Il faut scanner, et poster le résultat.

Si c'est trop grand, scannez en plusieurs fois avec des recouvrements. Ensuite on pourra reconstituer le tout. Je le ferai sans problème et je reposterai le plan en grand dans hostingpics.

Ne pas oublier d'anonymiser, y compris le nom de la rue...

Courage !

Vius pouvez rigoler, je suis une quiche en informatique !
Je vais essayer de faire ça au boulot

petrouchka a écrit:

Ps: je n'ai pas deplacé le garage parce qu'il me semble que Rachelmoa a dit que ce n'était pas possible.

C’est exact
Il est intégré à la maison et à gauche une placette de retournement.
Merci

elle est jolie quand même ma maison non ? Même si elle nous pose quelques problèmes d'aménagement  


[img]no[/img]

Tigerbill17 a écrit:

Non, ne pas photographier, il faut vraiment que ce soit plat de chez plat.
Il faut scanner, et poster le résultat.

Si c'est trop grand, scannez en plusieurs fois avec des recouvrements. Ensuite on pourra reconstituer le tout. Je le ferai sans problème et je reposterai le plan en grand dans hostingpics.

Ne pas oublier d'anonymiser, y compris le nom de la rue...

Courage !
Comme je suis un peu têtue  j'ai quand même retenté les photos.




[img]no[/img]
Toujours pas assez plat de chez plat ?

Bonjour,

En zieutant la maison intégrée au paysage: Est que ma déduction est la bonne--> coté route = amont
Fond du jardin = aval .... c'est confirmé par l'écoulement du ruisseau ?

ortalino a écrit:

Bonjour,

En zieutant  la maison intégrée au paysage: Est que ma déduction est la bonne--> coté route =  amont
Fond du jardin = aval .... c'est confirmé par l'écoulement du ruisseau ?

exact 

Il me semble que la toiture est à 3 pans ?

je ne m'explique pas la toiture....

ça pourrait aller, je pourrais faire avec ces photos...
Mais elles sont trop petites pour mes yeux de grand-père....parce qu'il faut impérativement que je puisse lire les cotes avec précision

Ces photos peuvent convenir, mais il faut les reposter en grand format dans un hébergeur d'images...

1) aller sur hostingpics
http://www.hostingpics.net/
2) sélectionner le fichier, (ne pas redimensionner... mais c'est l'option par défaut )
et ENVOYER
3) copier le lien Vignette forum(1)
et le coller directement dans ton message....

On verra une petite vignette, mais en cliquant dessus , on aura la photo en grande dimension via hostingpics.....

Si ça marche, tu passeras directement du niveau "quiche" au niveau "confirmé"

RE
je suis devenu mauvais en géométrie ou c'est ton dessinateur ?

je trouve 331, la où ton dessinateur trouve 362 ...

Bon, déjà....
On prend comme base de départ qu'on ne touchera plus la structure extérieure...
La cuisine et le séjour resteront là où ils sont aussi, sans discussion...
Donc, il ne reste que l'ensemble WC/Entrée/Escalier/communication garage qui peut être aménagé autrement... c'est la zone encadrée en rouge, elle est incompressible, sauf à bouger le mur de refend en rétrécissant la cuisine, ce qui n'est pas exclu si ça peut aider... qq dizaines de cm....
Donc

1)l'entrée est forcément sur le pan de mur où elle est située sur le plan ( mais elle peut coulisser sur la largeur),
2) à partir de là, on peut tout changer: la position de l'escalier, son sens de montée, son orientation, sa forme, la position des WC, son type d'ouverture ( côté ou en bout ), la position des portes ( entrée et communication garage)

C'est là dessus qu'il faut travailler... et sur le système poteaux/poutres, aussi, qui m'a l'air d'avoir été posé là au petit bonheur la chance...

Compte tenu de l'étage, par exemple, changer le sens de montée de l'escalier ne poserait aucun problème... ce n'est qu'un exemple...
Mais dans un premier temps, sans avoir bien sûr vérifié la possibilité, rien que l'idée.... pourquoi ne pas avoir fait déboucher la porte de communication garage dans l'entrée ???? à gauche de l'escalier, qui se décalerait vers la droite, lui.... ça permettrait de faire une vraie entrée cloisonnée....

Il faut tester tout ça par le dessin...

ortalino a écrit:

RE
je suis devenu mauvais en géométrie ou c'est ton dessinateur ?

je trouve 331, la où ton dessinateur trouve 362 ...

Je crois que c'est malheureusement la première hypothèse qui est bonne... on voit bien que ton angle n'est pas conforme...
A mon avis, c'est le 243 qui n'est pas bon, ça doit être plus... les WC, la porte d'entrée et quasi la moitié de l'escalier, ça ne tient pas dans 243 de largeur mur extérieure...