Avis plein pied 90m2 sur terrain de 800m2 PACA

Bonjour a tous
Nous avons besoin de vos avis sur notre future projet : l'orientation, la surface , les ouvertures, l'emplacement du poil à granulé, les améliorations possible à faire. .. merci de votre aide!

Bonjour


pour l'orientation, si vous pouviez afficher les images avec le nord en haut, ce serait bien.

mais au préalable : un VRAI plan de masse, vu du DESSUS avec les mesures terrain et ...

... sans vouloir abuser :
des plans-images... repassées, bien plat

pour ce que j'en vois (mais ça ne donne pas envie de creuser et les images froissées ne permettent pas la copie sous Paint pour faire des propositions)

pas d'ouvertures au Sud ?

et... j'ai zoomé sur la 1ère : des cloisons de 5
c'est du placoplan => pour l'iso phonique, ça équivaut à un rideau de douche !

il manque les lave-mains dans les wc ;
j'arrête là pour le moment ,
à +  

Bonjour,
un truc tout bête.. la chambre qui jouxte l'entrée.. Au lieu de mettre le placard d'entrée, contre le placard de la chambre.. Mettez le placard de la chambre, CONTRE l'autre chambre, ça isolera les deux chambres du bruit, et déplacer la porte plus au milieu du couloir.....

pour le reste.. je rejoins les avis des autres...

Voici un plan de masse

Désolé pour les images froissés je fais au mieux
Concernant les cloisons effectivement c'est pas très épais on compte revoir l'épaisseur

Aglaé a écrit:

Bonjour,
un truc tout bête.. la chambre qui jouxte l'entrée.. Au lieu de mettre le placard d'entrée, contre le placard de la chambre.. Mettez le placard de la chambre, CONTRE l'autre chambre, ça isolera les deux chambres du bruit, et déplacer la porte plus au milieu du couloir.....

pour le reste.. je rejoins les avis des autres...

Super idée! Merci

***** a écrit:

Bonjour


pour l'orientation, si vous pouviez afficher les images avec le nord en haut, ce serait bien.

mais au préalable : un VRAI plan de masse, vu du DESSUS avec les mesures terrain et ...

... sans vouloir abuser :
des plans-images... repassées, bien plat

pour ce que j'en vois (mais ça ne donne pas envie de creuser et les images froissées ne permettent pas la copie sous Paint pour faire des propositions)

pas d'ouvertures au Sud ?

et... j'ai zoomé sur la 1ère : des cloisons de 5
c'est du placoplan => pour l'iso phonique, ça équivaut à un rideau de douche !

il manque les lave-mains dans les wc ;
j'arrête là pour le moment ,
à +  

Ok je note lave main dans les wc, revoir les cloisons et plan de masse
Je vous envois tout çà

Bonjour,

Allez jetez un coup d'oeil sur le site KoziKaza vous pourrez refaire votre plan en 10 minutes et envoyé une copie numérique beaucoup plus exploitable. Avec la possibilité de modifier en temps réel en fonction des remarques et suggestions qui vous seront faites. Plus vous aurez un plan de qualité plus les membres auront envie de venir vous filez un coup de pouces. D'autant plus que si vous avez davantage de temps à consacrer vous pourrez poussez plus loin en positionnant des meubles, mettre un peu de couleur, carrelage, c'est sympa pour ce projeter et se rendre compte du volume des pièces, etc... mais ça c'est plus pour vous: smile:

Samidou a écrit:

Désolé pour les images froissés je fais au mieux
Concernant les cloisons effectivement c'est pas très épais on compte revoir l'épaisseur

Bonjour

Il n'est pas question juste de l'épaisseur, mais aussi du type de cloisons.
Et proposer des cloisons placoplan comme ici démontre que votre constructeur semble prendre du premier prix... Donc vérifier bien toute la notice descriptive.

Et sur le dernier plan publié, vous devriez vérifier les normes électriques. Il me semblait qu'il était interdit de mettre la GTL dans un placard... Mais vu que c'est un professionnel qui le propose, j'ai un doute sur le coup

fouga a écrit:

Samidou a écrit:

Désolé pour les images froissés je fais au mieux
Concernant les cloisons effectivement c'est pas très épais on compte revoir l'épaisseur

Bonjour

Il n'est pas question juste de l'épaisseur, mais aussi du type de cloisons.
Et proposer des cloisons placoplan comme ici démontre que votre constructeur semble prendre du premier prix... Donc vérifier bien toute la notice descriptive.

Et sur le dernier plan publié, vous devriez vérifier les normes électriques. Il me semblait qu'il était interdit de mettre la GTL dans un placard... Mais vu que c'est un professionnel qui le propose, j'ai un doute sur le coup

Bonjour

Merci pour le conseil je vais me renseigné pour la GTL!
Vous me conseillez quel type de cloison ?!

Ah oui.. la GTL dans le placard.. j'avais pas vu...
ceci dit.. un cellier de 2 m²... c'est pas un cellier..... c'est juste un placard à balais/cumulus..

petite question stupide pourquoi le niveau est-il à +67,60 ?
normalement vous avez un niveau 0,00 et des surniveaux "+25" ou sous-niveau "-25" par exemple, mais la partie de niveau avec le sol est toujours à 0,00.. Je ne comprends pas la façon de voir les choses...

**utilisateur banni** a écrit:

Adiriien a écrit:

Bonjour,

Allez jetez un coup d'oeil sur le site KoziKaza 

Kozikaza, beurk, surtout pas ce site

Plus vous aurez un plan de qualité. Donc pas Kozikaza

plus les membres auront envie de venir vous filez un coup de pouces. Ça c'est vrai

Il faut aussi un cahier des charges assez précis.

Sinon le plan photocopié présenté peut suffire si on est vraiment pas difficile.

Je préfère 100 fois un plan kozikaza qui n'est certainement pas la meilleure des interfaces mais 100% et en ligne et qui a le mérite d'être à la porté de tous et super facile à utiliser,je préfère de loin ça à des photos de plans froissé sombre... D'autant plus que peu de personne sont équipées pour scanner du format A3 ou encore moins les plans A1 que m'a donné mon maître d'œuvre...
Surtout que personnellement quand j'ai fais appel à l'aide des membres du forum et que j'en était à la 43e version de plan j'étais bien contant d'avoir une copie numérique facilement modifiable.

Pour les cloisons, il faut minimum du placostyl standard.

Après, suivant la disposition des pièces, votre mode de vie, votre tolérance au bruit,... vous pouvez demander à certains endroits une double peau ou du Placo phonique.

Il y a déjà eu des sujets là dessus sur le forum, et quelqu'un avait donné l'amortissement sonore de chaque type de cloison.

Adiriien a écrit:

Je préfère 100 fois un plan kozikaza qui n'est certainement pas la meilleure des interfaces mais 100% et en ligne et qui a le mérite d'être à la porté de tous et super facile à utiliser,je préfère de loin ça à des photos de plans froissé sombre... D'autant plus que peu de personne sont équipées pour scanner du format A3 ou encore moins les plans A1 que m'a donné mon maître d'œuvre...
Surtout que personnellement quand j'ai fais appel à l'aide des membres du forum et que j'en était à la 43e version de plan j'étais bien contant d'avoir une copie numérique facilement modifiable.

Adiriien, sur le fond tu as raison, il vaut mieux présenter un plan informatique qu'une photo de plan papier froissé.

Mais quitte à se faire la main sur un logiciel de dessin amateur et gratuit, pourquoi conseiller le pire. Autant partir sur Sweet Home, qui fait l'unanimité sur le forum, qui est gratuit, assez facile à prendre en main, assez puissant je trouve pour un logiciel gratuit,... bref il réunit tout

Je dirai que son seul point faible c'est les toits. Pas facile à faire quand on est amateur... Donc mes maisons sont toujours sans toit sur SH mais pour de l'aménagement intérieur il est top. Et évolutif je trouve. Dans un premier temps on peut travailler la dimension et la disposition des pièces, puis la déco (choix des sols et des murs), et enfin affiner le choix et la disposition des meubles.

fouga a écrit:

Pour les cloisons, il faut minimum du placostyl standard.

Après, suivant la disposition des pièces, votre mode de vie, votre tolérance au bruit,... vous pouvez demander à certains endroits une double peau ou du Placo phonique.

Il y a déjà eu des sujets là dessus sur le forum, et quelqu'un avait donné l'amortissement sonore de chaque type de cloison.

Ok merci je vais voir avec le constructeur ce qui me propose!
Et pour le poil à granul il est bien positionné? !

Aglaé a écrit:

(...) Et déplacer la porte plus au milieu du couloir.....

Quelle horreur!
La chambre va perdre tout son effet de profondeur... ou pas dans ce cas particulier!

Néanmoins, une porte au milieu d'un couloir aussi étroit n'est pas pratique.
De plus, ça engendre un rapprochement avec les pièces de jour susceptibles d'être plus bruyantes.
Les portes, même pleines, seront toujours moins efficaces qu'une paroi pleine (mur ou cloison) sur le plan acoustique.

Aglaé a écrit:

Ah oui.. la GTL dans le placard.. j'avais pas vu...
ceci dit.. un cellier de 2 m²... c'est pas un cellier..... c'est juste un placard à balais/cumulus..

petite question stupide pourquoi le niveau est-il à +67,60 ?
normalement vous avez un niveau 0,00 et des surniveaux "+25" ou sous-niveau "-25" par exemple, mais la partie de niveau avec le sol est toujours à 0,00.. Je ne comprends pas la façon de voir les choses...

Je pense que cnest pour avoir un meilleur acces à la tuyauterie après ca me dérange d etre a 67cm de haut ca me protège des intempéries lol

fouga a écrit:

Adiriien a écrit:

Je préfère 100 fois un plan kozikaza qui n'est certainement pas la meilleure des interfaces mais 100% et en ligne et qui a le mérite d'être à la porté de tous et super facile à utiliser,je préfère de loin ça à des photos de plans froissé sombre... D'autant plus que peu de personne sont équipées pour scanner du format A3 ou encore moins les plans A1 que m'a donné mon maître d'œuvre...
Surtout que personnellement quand j'ai fais appel à l'aide des membres du forum et que j'en était à la 43e version de plan j'étais bien contant d'avoir une copie numérique facilement modifiable.

Adiriien, sur le fond tu as raison, il vaut mieux présenter un plan informatique qu'une photo de plan papier froissé.

Mais quitte à se faire la main sur un logiciel de dessin amateur et gratuit, pourquoi conseiller le pire. Autant partir sur Sweet Home, qui fait l'unanimité sur le forum, qui est gratuit, assez facile à prendre en main, assez puissant je trouve pour un logiciel gratuit,... bref il réunit tout

Je dirai que son seul point faible c'est les toits. Pas facile à faire quand on est amateur... Donc mes maisons sont toujours sans toit sur SH mais pour de l'aménagement intérieur il est top. Et évolutif je trouve. Dans un premier temps on peut travailler la dimension et la disposition des pièces, puis la déco (choix des sols et des murs), et enfin affiner le choix et la disposition des meubles.

Lol j'ai aissaye sur des applications même dite facile mais je n'y arrive pas :(
Je voulais voir comment amenager la pièce à vivre et surtout place le poile a granule. ...

**utilisateur banni** a écrit:

Peut-être mais pas vraiment.

Et surtout on y placera plus facilement un grand lit.

Mais l'essentiel est ailleurs. Il y a tant à faire que la configuration de cette chambre peut être vue plus tard

tant a faire lol oui pour les chambre je vais revoir les cloisons et étudier l agencement

**utilisateur banni** a écrit:

Samidou a écrit:

Je voulais voir comment amenager la pièce à vivre et surtout place le poile a granule. ...

Doit y avoir un complot ce matin.
3 mots et un appareil connu, 3 fautes.
Pauvre France.

Vous vous trompez la France est riche, varié et ouvert d'esprit!
Elle ne sarrete pas à des fautes ou autre jugement ;) biz

**utilisateur banni** a écrit:

Peut-être mais pas vraiment.

Et surtout on y placera plus facilement un grand lit.

Mais l'essentiel est ailleurs. Il y a tant à faire que la configuration de cette chambre peut être vue plus tard

Je viens d'éditer mon message ;)

**utilisateur banni** a écrit:

Samidou a écrit:

Aglaé a écrit:

Ah oui.. la GTL dans le placard.. j'avais pas vu...
ceci dit.. un cellier de 2 m²... c'est pas un cellier..... c'est juste un placard à balais/cumulus..

petite question stupide pourquoi le niveau est-il à +67,60 ?
normalement vous avez un niveau 0,00 et des surniveaux "+25" ou sous-niveau "-25" par exemple, mais la partie de niveau avec le sol est toujours à 0,00.. Je ne comprends pas la façon de voir les choses...

Je pense que cnest pour avoir un meilleur acces à la tuyauterie après ca me dérange d etre a 67cm de haut ca me protège des intempéries lol

Je pencherais plutôt pour une référence un NGF pour ce 67,6.

Très bien dit Le nivellement général de la France (NGF)

Samidou a écrit:

**utilisateur banni** a écrit:

Samidou a écrit:

Je voulais voir comment amenager la pièce à vivre et surtout place le poile a granule. ...

Doit y avoir un complot ce matin.
3 mots et un appareil connu, 3 fautes.
Pauvre France.

Vous vous trompez la France est riche, varié et ouvert d'esprit!
Elle ne sarrete pas à des fautes ou autre jugement ;) biz

Samidou

**utilisateur banni** n'a pas tort. Vos messages piquent les yeux

Et je suis sûre (enfin j'espère ) que certaines fautes viennent d'une absence de relecture de vos messages.

Pour obtenir de l'aide, faites un effort, relisez vous, et corrigez une partie des fautes

En plus, **utilisateur banni** fait partie des bons contributeurs en plans... Il serait dommage de vous passer de son aide parce que vous ne voulez pas faire l'effort de vous relire

Samidou a écrit:

Très bien dit Le nivellement général de la France (NGF)

Pour l'orthographe, c'est par le bas.

**utilisateur banni** a écrit:

Aglaé a écrit:

Ah oui.. la GTL dans le placard.. j'avais pas vu...
ceci dit.. un cellier de 2 m²... c'est pas un cellier..... c'est juste un placard à balais/cumulus..

C'est interdit. 

Sauf si la placard est condamné et qu'il ne sert qu'à ça.

Merci

Vu que c'est proposé sur un plan professionnel, je commençais à me demander si les normes avaient évolué récemment.

Et vu la taille du placard, je doute qu'il soit réserve à la GTL

**utilisateur banni** a écrit:

Un autre point qui montre voir démontre que samidou traite avec un branquignol au niveau conception.

Les Maisons de Manon.
Du groupe France Confort. 46 sous marques comme celle là...

Mes remarques:
- mauvaise orientation et emplacement de l'ensemble
- bon point sur le salon et le séjour qui se dilatent depuis le hall
- taille du cellier faible
- porte-fenêtre en accès sur une éventuelle terrasse en extérieur beaucoup trop proche de la limite de parcelle (vous avez pourtant toute la place)
- sens de giration de la porte de la chambre SE à revoir car guère pratique à manoeuvrer.
- Etc.

fouga a écrit:

Samidou a écrit:

**utilisateur banni** a écrit:

Samidou a écrit:

Je voulais voir comment amenager la pièce à vivre et surtout place le poile a granule. ...

Doit y avoir un complot ce matin.
3 mots et un appareil connu, 3 fautes.
Pauvre France.

Vous vous trompez la France est riche, varié et ouvert d'esprit!
Elle ne sarrete pas à des fautes ou autre jugement ;) biz

Samidou

**utilisateur banni** n'a pas tort. Vos messages piquent les yeux

Et je suis sûre (enfin j'espère ) que certaines fautes viennent d'une absence de relecture de vos messages.

Pour obtenir de l'aide, faites un effort, relisez vous, et corrigez une partie des fautes

En plus, **utilisateur banni** fait partie des bons contributeurs en plans... Il serait dommage de vous passer de son aide parce que vous ne voulez pas faire l'effort de vous relire

Ok lol sous prétexte que **utilisateur banni** est bon conseillé il peut se permettre de juger le peuple que par sa plume ... certain français sont complexé de ne pas être au top niveau orthographe et autre , on les encourage pas en les assimulants a ceux qui apauvrisse la France ... les paysans d autre fois ont contribué à construire notre pays et pourtant certain etaient illettrés joyeux noël

Samidou a écrit:

...
Ok lol sous prétexte que **utilisateur banni** est bon conseillé il peut se permettre de juger le peuple que par sa plume ... certain français sont complexé de ne pas être au top niveau orthographe et autre , on les encourage pas en les assimulants a ceux qui apauvrisse la France ... les paysans d autre fois ont contribué à construire notre pays et pourtant certain etaient illettrés joyeux noël

ce n'est pas de se permettre de juger qui que ce soit , c'est simplement (comme pour l'affichage des plans) que, lorsqu'on demande de l'aide ou des avis, le MINIMUM c'est ... de faire un effort pour faciliter la lecture.
Joyeux Noël également, et bonne construction
et ziiiiiioup, la neige m'attend,

Spoonman a écrit:

Mes remarques:
- mauvaise orientation et emplacement de l'ensemble
- bon point sur le salon et le séjour qui se dilatent depuis le hall
- taille du cellier faible
- porte-fenêtre en accès sur une éventuelle terrasse en extérieur beaucoup trop proche de la limite de parcelle (vous avez pourtant toute la place)
- sens de giration de la porte de la chambre SE à revoir car guère pratique à manoeuvrer.
- Etc.

Bonne analyse merci III

**utilisateur banni** a écrit:

Effectivement, l'argumentaire est plus solide maintenant

C'est dimanche 

***** a écrit:

Samidou a écrit:

...
Ok lol sous prétexte que **utilisateur banni** est bon conseillé il peut se permettre de juger le peuple que par sa plume ... certain français sont complexé de ne pas être au top niveau orthographe et autre , on les encourage pas en les assimulants a ceux qui apauvrisse la France ... les paysans d autre fois ont contribué à construire notre pays et pourtant certain etaient illettrés joyeux noël

ce n'est pas de se permettre de juger qui que ce soit , c'est simplement (comme pour l'affichage des plans) que, lorsqu'on demande de l'aide ou des avis, le MINIMUM c'est ... de faire un effort pour faciliter la lecture.
Joyeux Noël également, et bonne construction
et ziiiiiioup, la neige m'attend,

Lol mais je vous assure que je fais des efforts :( on peut pas êtres conseillé si on fait des faute :(... pourtant je construit pas un château et j'ai mis des photo pour éviter d'écrire et le faire reprendre DSL

Le respect de l'orthographe fait parti de la charte du forum. On est jamais à l'abri d'un oubli tous autant que nous sommes. Mais sincèrement de votre côté ça ressemble plus à de la négligence, car vous semblez arriver aussi bien à faire une phrase sans aucune faute que certaines avec pas un seul mot de correct ni même apostrophe...

Si on pouvait éviter le sempiternel "lol", aussi , ce serait pas mal

Il y a suffisamment de smileys à disposition pour ça..

Tigerbill17 a écrit:

Si on pouvait éviter le sempiternel "lol", aussi , ce serait pas mal

Il y a suffisamment de smileys à disposition pour ça..

ahhhhh alors ça, j'ai ......


..... mdrrrrrrrrrrrrrr

**utilisateur banni** a écrit:

Je sais que tout le monde ne maîtrise pas l'orthographe, moi le premier je fais des fautes.

Oui, de bons professionnels n'écrivent pas sans faire de fautes, ça ne m'incite pas à travailler avec eux.

Je vois plein de jeunes ingénieurs écrire en faisant pleins de fautes. C'est inadmissible. Il faut que l'entreprise consacre du budget formation pour que leurs écrits soient présentables alors qu'ils sont à BAC + 5  ou 7.

Allez réclamer contre votre constructeur car le "poil a granule" ne fonctionne pas. Ils sont en droit de répondre qu'ils n'ont jamais installé cet équipement.

Pourquoi le poêles à granulés ne fonctionnerait pas !!! Le prenez pas mal ;) lol petit rappel :
L’attrait des Français pour le chauffage bois et granulé est une bonne chose.
Nos forêts couvrent plus de 35 % de notre territoire. Chaque année la forêt française produit des ressources qui ne sont pas exploité.
merci pour vos conseil

**utilisateur banni** a écrit:

Enfer car Satan l'habite.

un rapport avec le poil à ma zoute ?

**utilisateur banni** a écrit:

Tigerbill17 a écrit:

Si on pouvait éviter le sempiternel "lol", aussi , ce serait pas mal

Il y a suffisamment de smileys à disposition pour ça..

MDR !



Attention, des personnes très sérieuses et qui donc ne rient jamais prétendent que LOL veut dire en réalité Lucifer Our Lord, Lucifer notre Dieu.

C'est un appel à Satan !

Certain trouvent ça excitant.

Vous finirez en Enfer si vous l'utilisez, en Enfer car Satan l'habite.

« LOL » de l'anglais Laughing out loud), également écrit en minuscules lol, Riant à voix haute bises les loulouxxx

Samidou a écrit:

« LOL » de l'anglais Laughing out loud), également écrit en minuscules lol, Riant à voix haute bises les loulouxxx

Merci, on s'instruit !

ROTFLMAO !!!

Eh bin ! Ça s'arrange pas en section "Plans de maisons" !(LOL)

**utilisateur banni** a écrit:

LOL étant un constructeur de maison, ces trois lettres ressemblent à de la pub ici

Ils n'ont pas peur, ceux là !!!

**utilisateur banni** a écrit:

En reculant la maison vers le N/O sur le terrain, j'ai envie de proposer quelque chose comme ça.

Le couloir élargit permet de placer soit des placard en S avec les chambres soit des bibliothèques.

Ou juste des rangements bas et une belle largeur au niveau des épaules.

Et coté jour je verrais bien un plafond rampant si le budget est là.

Merci Mr **utilisateur banni** mais je ne peux déplacer la maison vu que le PC à été validé et que la construction commence en janvier :( merci encore

Samidou a écrit:

Merci Mr **utilisateur banni** mais je ne peux déplacer la maison vu que le PC à été validé et que la construction commence en janvier :( merci encore

Qu'est ce que c'est que cette histoire, encore ??????

et ça , alors, quiqui c'est qui l'écrit ? HUm ? LOL.

Samidou a écrit:

Bonjour a tous
Nous avons besoin de vos avis sur notre future projet : l'orientation, la surface , les ouvertures, l'emplacement du poil à granulé, les améliorations possible à faire. .. merci de votre aide!