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Vide sanitaire inondé est-ce grave ??

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Env. 10 message Pyrenees Atlantiques
Bonjour,
J'hésiter à acheter une maison dont le vide santaire est chaque hiver inondé (on me parle de nappe phréatique) est-ce grave pour la construction ?
Merci d'avance.
Cdlt
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

Allez dans la section devis maçonnerie du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Bonjour,
Non.
Cdlt
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
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Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Bonjour,
Franchou vous à donner la réponse courte,

Si l'inondation n'atteint pas le plancher, pas de risque si le soubassement n'est pas en parpaings creux.
Si l'eau atteint le plancher, il peut y avoir un problème d'humidité (voir plus si l'eau monte encore plus haut).
Si les soubassement sont en creux, une fois remplis d'eau, ils peuvent casser avec le gel.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Membre utile Env. 500 message Aude
Les commentaires sur ce forum me fera toujours rire.Et dire qu'il y a des personnes qui suivent ce genre de conseil,enfin bref.
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Membre utile Env. 1000 message Moselle
Trinita 11 a écrit:Les commentaires sur ce forum me fera feront toujours rire.Et dire qu'il y a des personnes qui suivent ce genre de conseil,enfin bref.

Un peu court ! Développez un peu...
Ils s'instruisent pour vaincre
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Env. 10 message Pyrenees Atlantiques
Merci à Franchou, Richard et Mikadoo.
Quant à Trinita il y aura toujours des gens pour critiquer... c'est facile....
Concernant mon problème, on me parle maintenant de source dans le vide sanitaire, source qui ne produirait qu'en hiver ? est-il possible de poser un drain du vide sanitaire vers un fossé (ruisseau) longeant le jardin ?
A noter le vide sanitaire est assez profond sur une moitié de sa surface : environ 1.5 m, l'ancien propriétaire a sans doute souhaité une cave.
Concernant le gel pas de problème je suis dans le sud-ouest...
Merci d'avance
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Bonjour,
Oui il est possible de canaliser la résurgence et limiter la hauteur d'eau dans le VS sans toutefois le drainer à sec (laisser une quantité d'eau en fond de VS).

Drainer un sol hydro sensible (sans étude de sol on ne peut pas le savoir) peut amener des désordres dans la structure (retrait - gonflement etc), il faut donc conserver son fonctionnement actuel surtout si la maçonnerie ne montre aucune trace de fatigue.

Un PVC traversant le sous bassement pour rejoindre votre ruisseau fera très bien l'affaire, penser à y mettre une crépine en grillage fin pour éviter le intrusions de rongeurs.
Attention aussi aux crues annuelles, s'agirait pas que ça soit le ruisseau qui remplisse votre vide sanitaire...

Comme l'a dit Richard, un vide sanitaire humide n'est pas à craindre  tant que l'arase étanche est correctement réalisée.
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Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Est-ce que l'ancien propriétaire à fait une étude de sol ?

car si il y a une source, il peut y avoir une incidence sur les fondations si cette source n'as pas été prise en compte dans la conception de la maison.

Les mouvements d'eau peuvent emmener des fines du sol et à la longue décompacter le sol sous les fondations.
Donc, oui si il y a une source, çà peut être un problème. Demandez une étude de sol, si il n'en as pas, il vaut mieux abandonner le projet.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Pyrenees Atlantiques
Bonjour à tous les deux et merci beaucoup pour vos conseils
Très bonne journée
Cordialement
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Messages : Env. 10
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En cache depuis le dimanche 20 avril 2025 à 03h05
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