Achat maison travaux en cours

Vous avez un notaire ? le votre, pas celui du vendeur ?
Alors il peut vous renseigner sur les clauses que vous pouvez mettre dans le compromis.
Attention, si construction de moins de 10 ans vous devez avoir une trace de la garantie décennale. S'il n'y a pas de facture : auto-construction, copains, artisan sans facture ... alors c'est le vendeur qui devient l'assureur.
Vous pourriez peut être vous trouver un charpentier et lui demander un tarif pour une charpente comme vous la voulez, tout en respectant le PC (à vérifier auprès de la mairie s'il est toujours actif), et tenir compte de cette dépense prévisible pour baisser le tarif de vente.

Cdlt

Bonjour, je n'ai pas mon propre notaire.
J'ai eu entre temps l'agence pour lui notifier de mon souhait d'obtenir la pérenne validité du permis de construire. A priori le vendeur s'en occupe avant la signature du compromis. Au pire je mettrais une clause suspensive sur le compromis à ce sujet.
Le prix de la maison est déja minoré de 80000EUR environ par rapport au marché, mon offre d'achat inclus une condition, charpente de l'extension finie, il s'agit d'une bonne affaire si j'arrive à finir mon extension de 40m2 fidèlement au permis de construire en auto construction.

Merci de votre réponse, et bonne fêtes à vous
Cordialement

summerbreeze a écrit:

Bonjour, je n'ai pas mon propre notaire.
J'ai eu entre temps l'agence pour lui notifier de mon souhait d'obtenir la pérenne validité du permis de construire. A priori le vendeur s'en occupe avant la signature du compromis. Au pire je mettrais une clause suspensive sur le compromis à ce sujet.
Le prix de la maison est déja minoré de 80000EUR environ par rapport au marché, mon offre d'achat inclus une condition, charpente de l'extension finie, il s'agit d'une bonne affaire si j'arrive à finir mon extension de 40m2 fidèlement au permis de construire en auto construction.

Merci de votre réponse, et bonne fêtes à vous
Cordialement

Prenez votre notaire, c'est impératif, il sera chargé de VOUS conseiller/défendre, et ça ne vous coutera pas plus cher, il y a partage des frais.

Cdlt