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Erreur sur le gaz de ville, pompe à chaleur proposée (Yvelines)

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 437 fois
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Env. 20 message Yvelines
Bonjour,

Nous sommes actuellement en relation avec un constructeur pour la réalisation de notre maison. Nous avons signé le CCMI, le prêt est accordé, le permis a été accordé mais nous avons déposé une modification par rapport à l'implantation de la maison.

Par hasard nous apprenons que contrairement à ce qui est indiqué dans la notice descriptive et le CCMI ou se situe la maison, il n'y a pas le gaz de ville.

Le constructeur fait l'étonné et nous a proposé une petite cuve ou la pompe à chaleur. Nous ne souhaitons pas de cuve.

Nous devons faire le point avec le constructeur dans quelques jours, mais j'ai posé la question de façon naïve de savoir si il y avait une plus value pour l'installation de la pompe à chaleur. Réponse du constructeur " cela entraine une plus value je demande au bureau d'étude le montant j'ai le retour début semaine prochaine" .

Vous sentez comme moi l'*******. Qu'en pensez-vous?  Comment nous devons procéder?
C'est bien une erreur du constructeur, nous n'allons pas payer pour son erreur quand même .

Merci pour votre aide.
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Messages : Env. 20
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 200 message Lyon (69)
Bonjour,

Si le CCMI est signé, toute plue value proposée par le constructeur est à sa charge.

Pour le reste, ce n'est peut etre pas une mauvaise idée de passer à la pompe à chaleur, vu l'augmentation récente (et celles à venir) du gaz.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
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Env. 20 message Yvelines
Bonjour
Merci pour votre retour. Mais nous avons quand meme "peur" que mercredi il nous donne un jolie avenant pour la pompe à chaleur. Si nous lui disons que nous ne souhaitons pas payer ce qui est logique, nous risquons de tourner en rond car il va sans doute nous dire que nous n'avons pas le choix.
Peut-il nous imposer la cuve ?
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Messages : Env. 20
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour
Non il ne peut pas imposer la cuve , et heureusement!
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 20 message Yvelines
Merci pour vos retour.
J'espère que nous n'allons pas être coincé avec eux sur ce sujet. Je me suis doutée que la pompe à chaleur n'allait pas être gratuite donc j'imagine le pire.
Mais j'ai quelques réserves sur l'issue du rdv avec le constructeur.
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
De votre côté, vous n'aviez pas vu ce souci , lors du compromis de vente pour le terrain ?
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 20 message Yvelines
Bonjour, non pas du tout car pour nous le constructeur avait vérifié donc la question ne s'est pas posée en faite
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Membre super utile Env. 2000 message Yvelines (78) (78)
Bonsoir,
Oui c'est bien dommage de se retrouver dans cette situation. Le CST aurait du s'assurer auprès de vous que vous aviez bien accès au gaz de ville. Il ne l'a pas fait, se disant probablement que de toute façon il vous refourguerait une cuve (certains disent qu'ils touchent des primes se faisant, mais chut faut pas l'évoquer). A vous d'être ferme pour la refuser catégoriquement.

Maintenant l'alternative. Faut déjà savoir quelle chaudière est au CCMI, marque et référence. il y en a de tous les prix. Et pour l'ENR vous avez probablement l'ECS avec un thermodynamique. Là aussi marque et référence.

En remplaçant le tout par une PAC qui fait aussi ECS c'est pas évident que ce soit beaucoup plus cher (sur le long terme). Demandez lui ce qu'il propose en notant toujours marque et référence.

Et bien s'il évoque le prix dites que vous ne pouvez pas payer, en rappelant gentiment que tout ça c'est de sa faute.
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Picto recompense Membre super utile
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De : Yvelines (78) (78)
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Env. 20 message Yvelines
Merci pour votre retour.
Le constructeur nous menace de se retirer du dossier. A t'il le droit de faire ça?
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Env. 20 message Yvelines
Qu est ce que l Enr et l ecs?
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Membre super utile Env. 2000 message Yvelines (78) (78)
ENergie Renouvelable, Eau Chaude Sanitaire
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
jmurielle a écrit:Merci pour votre retour.
Le constructeur nous menace de se retirer du dossier. A t'il le droit de faire ça?

Bonjour,
Se retirer de quel "dossier" ?
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Env. 700 message Rhone
jmurielle a écrit:Merci pour votre retour.
Le constructeur nous menace de se retirer du dossier. A t'il le droit de faire ça?


Bonjour

Vous et le Cst vous êtes engagés via un contrat CCMI, ce n’est pas un «dossier » et la loi vous protège car vous êtes sensé etre le «non sachant » et le CST le professionnel.
Avez vous reçu votre contrat signé par les deux parties via LRAR ?

D’autre part, comment acheter un terrain sans savoir quelles sont les viabilités disponibles de manière précise ?
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Env. 20 message Yvelines
mistigri34 a écrit:
jmurielle a écrit:Merci pour votre retour.
Le constructeur nous menace de se retirer du dossier. A t'il le droit de faire ça?

Bonjour,
Se retirer de quel "dossier" ?


Il nous a dit a quelque reprises '' je me retire du dossier,je ne suis plus votre constructeur''
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Env. 20 message Yvelines
Praetor a écrit:
jmurielle a écrit:Merci pour votre retour.
Le constructeur nous menace de se retirer du dossier. A t'il le droit de faire ça?


Bonjour

Vous et le Cst vous êtes engagés via un contrat CCMI, ce n’est pas un «dossier » et la loi vous protège car vous êtes sensé etre le «non sachant » et le CST le professionnel.
Avez vous reçu votre contrat signé par les deux parties via LRAR ?

D’autre part, comment acheter un terrain sans savoir quelles sont les viabilités disponibles de manière précise ?


Bonjour,
Merci pour votre réponse. Nous avons le contrat signé tout est en règle. Il nous a dit à quelques reprises qu'il allait se retirer donc cela me semble bizarre et pas convenable.
Lors de la signature de la promesse d achat ce détail n'a pas été abordé,le constructeur nous avait donné cette info et nous n avons pas vérifié malheureusement.
Je pense que mercredi il va essayer de se défiler
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Env. 700 message Rhone
Bonjour,

Si vous avez reçu le contrat en LRAR il vous doit la maison, il peut pas se retirer comme ça et heureusement.

Vous êtes en mesure de demander par LRAR un avenant à ZERO EUROS avec le système de chauffage compatible avec la situation de votre terrain. Les éventuels surcoûts sont pour lui.
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Env. 20 message Yvelines
Praetor a écrit:Bonjour,

Si vous avez reçu le contrat en LRAR il vous doit la maison, il peut pas se retirer comme ça et heureusement.

Vous êtes en mesure de demander par LRAR un avenant à ZERO EUROS avec le système de chauffage compatible avec la situation de votre terrain. Les éventuels surcoûts sont pour lui.


Bonjour,
Merci pour votre retour, j'ai conscience que la pompe à chaleur doit avoir son prix comparé à ce qui etait prévu à la base,mais quand il m'a annoncé qu'il y avait une plus value j'ai halluciné.
Je pense qu'il veut nous mettre la pression pour qu'on se retrouve au pied du mur.
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Membre super utile Env. 2000 message Yvelines (78) (78)
Praetor a écrit:
D’autre part, comment acheter un terrain sans savoir quelles sont les viabilités disponibles de manière précise ?

Le certificat d'urbanisme indique les possibilités de raccordement à l'eau, l'électricité, l'assainissement. Par contre rien sur la téléphonie et le gaz. Sur ce dernier point j'avais interrogé la mairie qui m'avait dit qu'il fallait que j'appelle directement GRDF. Chose que je m'étais empressé de faire. Et ils m'avaient très précisement, juste avec l'adresse, indiqué ou se trouvait le réseau et combien ça allait me couter. Orange c'est un peu plus compliqué, mais ce n'est pas le sujet.
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