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Voirie - création d'un accès sur la rue

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Env. 10 message Ille Et Vilaine
Bonjour,

Je suis en cours de montage d'un dossier d'autorisation de travaux pour la construction d'une annexe à ma maison (si tout fonctionne bien, image ci-dessous). 



J'ai sollicité le service instructeur de l'autorisation de travaux, et eu confirmation que rien ne s'opposait à mon projet, d'un point des règles de l'urbanisme.

Toutefois, le service m'a alerté sur le fait que je prévoyais une porte de garage à mon abri, avec un accès direct sur la rue. En effet, la raison d'être de la porte est que cet abri est destiné à accueillir mes outils de jardin, des vélos et une petite remorque. Il n'a pas du tout les dimensions pour accueillir une voiture, ne faisant que 3,5 m de profondeur (hors tout).

Il n'est pas question non plus que je stationne devant, car à cet endroit il n'y a pas de place de parking sur la voie publique. Mon projet ne supprime aucune place de parking : je conserve mon garage et la place de parking obligatoire sur mon terrain.

Il semblerait néanmoins que l'autorisation de travaux n'aille pas de soi, et que le service voirie doive donner son accord à la création d'un second accès à la rue.

Je suis preneur d'avis et de retours d'expérience des membres du forum qui auraient déjà eu à déposer un dossier de ce type ou auraient connaissance de situations équivalentes.

Merci d'avance !
Messages : Env. 10
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 7 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis rénovation du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Env. 10 message Ille Et Vilaine
Après quelques recherches sur ma propre question, voici où j'en suis :

- Lorsqu'il existe, le règlement de voirie répond à ce type d'interrogation. Certains règlements sont très restrictifs (par ex. 1 seul accès carrossable par parcelle) ;
- Ce sujet relève des articles 3 et 4 du PLU et des articles R.111-5 et R.111-6 du code de l'urbanisme.

Dans mon cas, le PLU est très laconique et ne limite pas le nombre d'accès à la voie publique. Il n'y a pas non plus de règlement de voirie, ni de demande d'intervention sur le domaine public communal car il n'y a pas de trottoirs (pas de bateau à faire effectuer donc).

Ce sont donc les limitations prévues par le code de l'urbanisme qui s'appliquent, c'est à dire que l'accès peut être refusé " si les accès présentent un risque pour la sécurité des usagers des voies publiques ou pour celle des personnes utilisant ces accès, cette sécurité devant être appréciée compte tenu, notamment, de la position des accès, de leur configuration ainsi que de la nature et de l'intensité du trafic."

J'attends donc le retour du service de la voirie, étant précisé que l'avis de ce service serait de toute façon sollicité par le service instructeur. Autant être fixé tout de suite !
Messages : Env. 10
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Ille Et Vilaine
Suite et fin : accord du service de la voirie, je peux donc déposer mon dossier en l'état ! Le dossier devrait recevoir une approbation expresse à réception par le service instructeur.
Messages : Env. 10
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 7 ans
En cache depuis le lundi 11 novembre 2024 à 23h28
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