Combien de temps...

Je te comprends manu, une simple "recherche" sur le forum t'apportera toutes les réponses à tes questions.

Petit bouton "recherche" en haut de page!

Merci cocoyoto

je vais reprendre donc les recherches.

A votre service Monsieur!

Par quel moyen as-tu posé une option sur le terrain ?
Si tu as signé une promesse de vente, celle-ci n'a de valeur que si l'arrêté de lotir du lotissement a été obtenu.
Aussi, sur celle-ci, doivent fugurer les délais dont tu parles : les dates butoires auxquelles tu devras avoir déposé ton permis de construire et ta demande de prêt et la date à laquelle tu devras avoir reçu ton offre de prêt.
Enfin, tu ne pourras signer définitivement ta vente que lorsque les travaux de viabilité du lotissement auront été terminés ou que le lotisseur aura une autorisation de vendre les lots par anticipation.
En fait, le programme des travaux du lotissement et ta promesse de vente doivent te donner tout ton planning.

Pour les charges, je t'invite à la recherche sur le forum également. Cela dépend aussi de ta commune. Le permis de construire te donnera bien sûr toutes les charges/taxes que tu auras à payer. Ta mairie est la mieux à même de te répondre donc. Aussi, tout dépend si tu vas passer par un constructeur en contrat CCMI ou par un maître d'oeuvre ou par un archi. Je pense que tu peux inclure tout un tas de choses dans ton crédit immobilier du moment qu tu peux justifier les travaux par des factures. C'est donc à toi de bien faire chiffrer tout ce que tu veux construire et aménager dans ta maison.

Je te remercie pour toutes ces précisions qui m'ouvrent l'esprit dès à présent. En fait l'option n'est que verbale pour l'instant et rien n'a été signé. Et à la mairie, les employées ne savaient pas trop. Je vais y retourner pour demander un entretien avec le maire, en plus ça me permettra de me présenter à lui. Je vous tiens au courant de mes démarches.