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Extension de 20-25m²

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Env. 10 message Vendee
Bonjour,
Avec mon ami nous avons un projet d'achat. Une maison que nous avons visité nous plaît énormément mais il n'y a qu'une chambre et un bureau donc nous voudrions connaître les prix d'une extension de maison de 20 à 25 m² environ pour faire 2 chambres supplémentaires (avec 1 fenêtre chacune et 1 placard incorporé), avant de pouvoir faire une offre afin de savoir si cela rentre dans notre budget.
Une ouverture est déjà présente à l'endroit où nous voudrions placer l'extension.
En terme de matériaux des fondations, nous aimerions du parpaing.
Les gros œuvres se ferait par un artisan (murs, fenêtre, toiture, charpente et électricité).
Nous nous chargerons du second oeuvre (isolation, sol...) nous même. 
En ce qui concerne les réglementations, j'ai déjà appelé la mairie pour savoir si l'extension était possible et on m'a dit que oui au vu de la superficie et du lieu.
Il me semble avoir tout dit donc merci de vos réponses.
Cordialement. 
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis rénovation du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Il est très difficile de répondre.
Comment est l'accès à l'extension ? Un camion peut-il approcher facilement pour décharger et charger ?
Quel type de fondation suivant la nature du terrain.
Faut-il un vide sanitaire
Donc suivant les différentes considérations le prix va aller de 1500 à 2500 EUR / m2
Il faut comprendre qu'une extension coûte bien plus chère qu'une maison.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Vendee
Gwendalfr a écrit:Il est très difficile de répondre.
Comment est l'accès à l'extension ? Un camion peut-il approcher facilement pour décharger et charger ?
Quel type de fondation suivant la nature du terrain.
Faut-il un vide sanitaire
Donc suivant les différentes considérations le prix va aller de 1500 à 2500 EUR / m2
Il faut comprendre qu'une extension coûte bien plus chère qu'une maison.

Il n'y a pas d'accès direct, un camion peut se positionner devant la maison mais l'extension se ferait à l'arrière (mais nous ferions en sorte d'avoir les fournitures nécessaire sur place avant l'arrivée des artisans, enfin on fera du mieux que l'on peut).
La fondation serait en béton (qui sera fait par nous même) et il n'y a pas de vide sanitaire à prévoir.
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Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Vous faite la moitié des choses, vous apportez les matériaux, vous faite les fondations.
Comment voulez vous que l'on vous donne un prix
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Env. 10 message Vendee
Gwendalfr a écrit:Vous faite la moitié des choses, vous apportez les matériaux, vous faite les fondations.
Comment voulez vous que l'on vous donne un prix

Justement, c'est pour ça que je demande un devis où la main d'oeuvre de l'artisan ne se fera que sur le gros oeuvre particulièrement  
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Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Je ne comprend pas bien ce que vous attendez du forum. On ne fait pas de devis ici ?
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Env. 10 message Vendee
Gwendalfr a écrit:Je ne comprend pas bien ce que vous attendez du forum. On ne fait pas de devis ici ?

Oui je sais mais il y a bien des personnes qui ont fait des travaux chez eux et qui ont garder de la main d'oeuvre à faire eux-même ! Ce pourquoi je voudrais connaitre l'avis de d'autres personnes, combien ça leur a coûté globalement. Je ne voulais pas parler de devis mais de prix excusez-moi. 
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Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
En 2005/2006, extension 48,69 m2, en extension bois, grandement auto-construite, ossature bois, toiture bac acier : environ 25 000 EUR.
Chantier totalement inaccessible à un camion : 35 m de chemin d'accès de 2,5 m de large bloqué par un poteau électrique au milieu à l'entrée.

Cdlt
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
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Env. 10 message Vendee
ManuTaden a écrit:En 2005/2006, extension 48,69 m2, en extension bois, grandement auto-construite, ossature bois, toiture bac acier : environ 25 000 EUR.
Chantier totalement inaccessible à un camion : 35 m de chemin d'accès de 2,5 m de large bloqué par un poteau électrique au milieu à l'entrée.

Cdlt

Bonjour,
Est-ce compté en frais supplémentaire l'accès difficile ?
Dans tous les cas, je vous remercie de votre réponse .
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Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
Non, les fournisseurs ont déposé les matériaux dans la rue (j'avais demandé l'autorisation à la mairie)
Les seuls artisans qui sont intervenus sont un menuisier pour les menuiseries mais c'est moi qui les avaient commandées, et je les ai déplacées à l'aide d'un chariot à plaques, ainsi qu'électriciens et plombier, donc des interventions qui ne nécessitent pas vraiment de gros trucs à déplacer.
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
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Env. 10 message Giroussens (31)
Bonjour,pour nous il y a 2 ans extension de 20 m2 ,dans une cour ,donc accessible que en traversent la maison ,nous avons fait le terrassement et l'entreprise a fait la dalle montait 3 mur en osb plus toit plat en epdm plus un velux de 100X100 et baie vitrée de 240X215 et nous avons fait tout l'intérieur et le bardage bois pour un cout de 19000 euros .
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De : Giroussens (31)
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Env. 10 message Vendee
ManuTaden a écrit:Non, les fournisseurs ont déposé les matériaux dans la rue (j'avais demandé l'autorisation à la mairie)
Les seuls artisans qui sont intervenus sont un menuisier pour les menuiseries mais c'est moi qui les avaient commandées, et je les ai déplacées à l'aide d'un chariot à plaques, ainsi qu'électriciens et plombier, donc des interventions qui ne nécessitent pas vraiment de gros trucs à déplacer.

Très bien, je vous remercie  
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Messages : Env. 10
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Env. 10 message Vendee
romain81500 a écrit:Bonjour,pour nous il y a 2 ans extension de 20 m2 ,dans une cour ,donc accessible que en traversent la maison ,nous avons fait le terrassement et l'entreprise a fait la dalle  montait 3 mur en osb plus toit plat en epdm plus un velux de 100X100 et baie vitrée de 240X215 et nous avons fait tout l'intérieur et le bardage bois pour un cout de 19000 euros .

D'accord, merci beaucoup !  
Savez-vous si il y a une grande différence entre le bois et le parpaing ? 
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Messages : Env. 10
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Env. 10 message Giroussens (31)
Je pence que le parpaing est moins cher,mais vu le peux de place ,le bois était la meilleur solution et surtout une chantier beaucoup plus propre.
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Messages : Env. 10
De : Giroussens (31)
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Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
Le bois est bien plus léger à manipuler, ce qui permet d'avoir moins de manipulations et donc de gagner du temps sur le chantier. L'autre énorme avantage de l'ossature bois, c'est que l'isolant est dans l'épaisseur du mur (souvent 14,5 ou 17,5 cm), dans le cas des parpaings vous avez l'épaisseur du parpaing (15 ou 20 cm) puis l'épaisseur de l'isolant (12 cm généralement), donc au final un mur plus épais, donc plus long à construire.

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Picto recompense Membre ultra utile
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En cache depuis le mardi 17 décembre 2024 à 15h19
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