Avis sur le maître d'oeuvre ATELIER A BATIR (Haute Garonne)

Salut, au mois d'aout je cherchais un constructeur et idem que toi le constructeur me donne le contact de personnes avec qui ça s'est bien passé.
Je signe le CCMI et j'attends qu'il fasse une étude de sol mais au bout de deux mois il n'y avait toujours pas le permis de construire de posé et l'étude de sol toujours pas faite.

Je l'appelle et il m'envoie un plan topographique qui n'a rien à voir avec une vrai étude de sol.
Et une semaine plus tard il m'appelle pour me demander 20 000 euros ( en dessous de table, et je vous jure je n'invente rien il m'a demandé 20 000 euros en plus du ce qui était initialement prévu) la raison c'est que son "étude de sol" préconise une grosse fondation sépciale donc je rajoute de ma poche.

Donc on va dans le lotissement et on va voir les voisins pour le demander si il connaissait ce constructeur. Et là aye ça fait mal.

Une maison à vendre alors que le proprio n'y a jamais habité. Cette maison est faite par ce fameux constructeur.
Une autre maison commencé mais pas finit, idem par ce même constructeur (il a fait la fondation 2 mètres plus bas que prévu donc impossible de rentrer quoi que ce soit dans la maison.

Un autre voisin m'explique qu'il a du refaire le carrelage + placo car tout était de travers (par ce même constructeur)

Un autre m'explique qu'il n'a pas fait sa maison par ce constructeur mais qu'il est quand même venu dans son terrain pour lui voler des moellon...


Et encore plein d'autres exemple.
On a annulé le contrat (Il m'a menacé par téléphone et me disant que je ne suis pas un homme, je lui ai don donné rdv sur un parking pour lui montré qui est l'homme il n'est jamais venu)

Voici pour ma petite histoire et ce fameux commercial avait l'air très sympa au début, gentil aimable courtois etc.. Mais voyer le résultat.


Donc on a finit de faire le tour du lotissement et il y avait 3 belle maisons faite par le même constructeur et les voisins nous ont dit que ça s'est très bien passé aucun problème avec ce constructeur. On a fait notre CCMI avec ce constructeur donc il a fait une vrai étude de sol G2VP. il a posé le permis de construire dans les temps, pas de mauvaise surprise et là on attends le rapport de l'ingénieur béton pour faire les fondations en adéquation avec l'étude de sol. Avec ce constructeur on sent qu'avec une maison solide avec des fondations qui vont garantir la pérennité de la maison dans le temps contrairement aux autres charlatans.



Donc UN CONSEIL essaye vraiement de voir les proprio directement, renseigne toi seul sans passer par le CCMI et tu verras tu pourra attaquer ce beau projet sereinement

murphy13 a écrit:

(...) Or je constate qu'il n'y a que 2 avis sur ce forum, ce qui ne me semble pas suffisant pour faire mon choix.

Personnellement, il n'existe aucun avis sur ce forum pour mon travail.
Faut-il pour autant ne pas me confier de projets ou se méfier de moi?
Je n'ai aucun avis sur vous sur ce forum. Qui me dit que vous seriez un bon client et un homme honnête? Qu'est-ce qui dit que vous ne chercherez pas à "m'entuber"?

Bonjour Spoonman,

il me semble normal de me renseigner sur un maître d'oeuvre, et il me semble normal de préférer quelqu'un qui est bien noté plutôt qu'un professionnel totalement inconnu. Ceci étant dit, et vous avez raison, un maître d'oeuvre peut être excellent sans n'avoir aucun avis sur lui sur internet.
Sinon, je ne vois vraiment pas comment un client peut entuber un professionnel. C'est plutôt l'inverse qui peut arriver, et les exemples sont malheureusement nombreux.

Bonjour

murphy13 a écrit:

...Sinon, je ne vois vraiment pas comment un client peut entuber un professionnel....

alors ne cherche pas et ne change rien (sur ta façon de voir et d'agir)

murphy13 a écrit:

Sinon, je ne vois vraiment pas comment un client peut entuber un professionnel

- Immixtion sur le chantier. Le MO annonce à l'entreprise ce qu'il veut, change tout etc. sans en parler au MOE qui se retrouve devant le fait accompli.
- Demande une esquisse gratuite sachant très bien qu'il ira voir ailleurs
- Choisi une entreprise "bancale" parce que "moins chère que les autres" et remet la faute sur le MOE (bien qu'il ait normalement prévenu des risques) à la 1ère entourloupe, absence ou retard de chantier.
- Etc.

Bonjour, ma réponse arrive très tardivement mais pourra peut-être servir à d'autres personnes.
Mon mari et moi avons rencontré Jean Gonzalez par l'intermédiaire d'un collègue, satisfait de sa construction.
Il nous a reçu à son bureau et nous avons discuté de notre projet et de notre budget. Il nous a donné le montant de ses honoraires forfaitaires. Lors de plusieurs rdv, nous avons conçu sur le papier notre maison.
Tout s'est très bien passé jusqu'au jour où il nous a montré les plans définitifs avec le chiffrement exact. Il nous a demandé de lui verser une "avance" correspondant à un certain pourcentage de ses honoraires (je ne me souviens plus du chiffre exact). A ce stade nous n'avions pas encore consulté les devis.  Nous n'avions pas de chèquier avec nous et n'avons pas pu le régler tout de suite.
A notre retour nous avons réfléchi à la situation et avons trouvé très surprenant qu'un professionnel nous demande de payer quelque-chose alors qu'il ne nous avait fait signer rien du tout : ni devis, ni contrat.
Nous avons décidé de ne pas donner suite pour cette raison.

isatoulouse a écrit:

Suite aux messages perso que j'ai recu, je précise que l'avance demandée était de l'ordre de plusieurs milliers d'euros, et qu'il fallait la régler "tout de suite". Jean Gonzalez nous avait paru très sympa jusqu'à présent, et là d'un coup il a montré un côté autoritaire et beaucoup moins jovial. Quand on lui a dit qu'on n'avait pas de chéquier, il a changé de couleur.
Tout ça nous a déplu et comme aucun contrat n'avait été signé on n'a pas donné suite, même si sur le papier le projet nous semblait intéressant