Retour
Menu utilisateur
Menu

Avenants non justifiés et erreur de métré du constructeur Résolu

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 527 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
 
Nouvel Aviseur Env. 20 message Ardeche
Bonjour, 

Notre projet maison (CCMI) est bien avancé et nous en sommes au carrelage et faïence.

Actuellement nous sommes en désaccord avec les constructeur concernant un avenant que je ne veux pas valider concernant un surplus de faïence dans les salles de bains.

En effet, il me demande de prendre à ma charge la pose et la fourniture autour des points d'eau alors que c'est normalement prévu dans la notice descriptive et le devis.

Il se cache derrière le fait que nous ayons fait rajouter des cloisons de douche (nous avons 3 salle d'eau = 10.46m²) et que le métrage n'est plus le même.

Les cloisons n'était pas prévu au départ et nous l'avons fait rajouter lors de la réunion de pré-chantier et avons reçu un avenant suite à différentes modifications post signature CCMI mais les cloisons n'apparaisse pas dans cet avenant et nous avons pensé à un geste commerciale.

Bref aujourd'hui, il s'accorde à m'offrir les cloisons si je prend en charge les faïences.

Dans la notice il est stipulé pose de faïence autour des points d'eau sur 2 mètres de hauteur. 
A ce jour,  je lui dit que je suis prêt à accepter 2 rangs au dessus des point d'eau mais il me demande de le prendre charge.

Pire, il me fait du chantage, en effet la gratuité des cloisons et assujettis au fait que j'accepte la modification de 2 fenêtres dans les salles d'eau car il se sont trompé dans le sens d'ouverture sur l'une d'elle.

Je n'ai pas envie de baisser ma culotte, mais je ne veux pas m'embourber non plus.
Suis-je dans mon doit ?
Qu'elles sont les solution de conciliation qui s'offre à moi?

Merci?
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 20
Dept : Ardeche
Ancienneté : + de 8 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Vous avez ajouté des cloisons. S'il y a de la faïence sur ses cloisons, il est logique de payer cette partie. Pour le reste c'est dans le contrat, donc vous n'avez rien à payer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Haut Rhin
Bonjour,

Concernant ces fameuses cloisons de douche qui n'était pas prévu au départ, le CST vous a-t-il fait un devis ? Avez-vous un avenant comme quoi il allait le faire ? Y a-t-il une mention pour le carrelage ?

Tout ce qui est écrit sur avenant est dû. Si ce n'est pas le cas, il ne vous doit rien d'autres que ce qui est au contrat de base.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Bonjour, comme Gwendalfr, si les cloisons ont été oublié dans l'avenant, il serait réglo de les payer en plus, y compris la faïence rajouté.

Pensez bien qui si se n'est pas prévu, il est en droit de les enlever (même si ce serait débile, je vous l'accorde).
Par contre, pour ce qui était déjà chiffrer, il vous le doit selon ce qui était prévu.

Après à vous de voir si la faience qu'il vous demande en plus équivaut a ces cloisons.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 10 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 20 message Ardeche
Bonjour,
Les cloisons de douche ont été rajoutées lors de la réunion de pré-chantier à la suite duquel nous avons eu un avenant qui prend en compte toutes les modifications demandées au plan de base (24/04/2017).

Le 15/10/2108, nous avons reçu le décompte carrelage avec une plus value suite au choix dès faïence hors catalogue constructeur mais avec la surface de base.

Les cloisons sont montées à ce jour, sans avenant signé.

D’apres vos messages, je devrait payer pour les cloisons et le surplus de faïence?
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 20
Dept : Ardeche
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Théoriquement, non, il a fait le boulot sans avoir fait d'avenant signé pour ces cloisons. Si vous ne payez pas , il n'as pas le droit de vous le réclamer. Mais il a le droit par contre d'enlever ces cloisons, puisque vous n'avez rien signer pour avoir ces cloisons, même si les enlever créera plus de problème, raccord carrelage, etc...

Si votre constructeur a été plutôt honnête, si vos travaux se sont bien passé, il serait honnête de payer le travail effectué.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Haut Rhin
S'il n'y a pas d'avenant signé, le CST ne vous doit rien. Il peut donc les démonter comme l'a dit Richard45.

Et je le rejoins aussi sur le fait que si le chantier s'est bien déroulé, il est normal de payer les prestations. S'ils vous ont fait suer tout le long du chantier, vous pouvez peut-être avoir une réflexion différente ...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 7 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 20 message Ardeche
Merci pour vos reponses,
j'ai finalement eu gain de cause, mon constructeur me fait cadeau des cloisons et de la faience.
Gain estimé à 900€ TTC.
Il estime néanmoins que je n'ai pas raison sur tous les points et
qu'il fait un geste commercial grace à notre bonne entente depuis le début du chantier.
Je suis vraiment satisfait de mon constructeur.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 20
Dept : Ardeche
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Une bonne chose de faite
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Haut Rhin
Vince07700 a écrit:[...]
Je suis vraiment satisfait de mon constructeur.

Toujours quand on obtient gain de cause 
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 7 ans
En cache depuis le jeudi 19 décembre 2024 à 20h35
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis expert en batimentArtisan
Devis expert en batiment
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

2
abonnés
surveillent ce sujet
Voir