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Délai pour commencer la construction

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Env. 20 message Haute Loire
Bonjour à tous je suis nouvelle sur ce site.

je m'apprête à faire construire. (je suis entrain de divorcer donc je suis seul face au constructeur )

J'ai acheter le terrain le 15 décembre 2017.
Le permis de construire a été accepté le 06 décembre 2017.


Pour rappel le CCMI a été signe le 28 septembre 2017.
Prêt accordé le 30 octobre 2017.


Je dois faire construire avec fondations spéciales.
Donc une étude de sol a été faite en aout 2017, je vais voir des constructeurs avec ce fameux documents G2AVP et j'attends leur chiffrage. Je me tourne vers celui qui faits des fondations spéciales avec micro pieux comme préconisé dans la G2AVP.

Bref début janvier 2018 le Constructeur m'appelle pour signer les plans définitifs et là il me dit qu'ils attends le rapport de l'ingénieur béton. Et en fonction de son rapport il sera comment mettre en place les pieux, les armateures etc...

Ils devraient avoir ce rapport mi février au plus tard.

Je trouvent que c'est long pour attaquer la construction est ce normal ?
Je suis un peu perdu...
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Par forcément. Si c'est comme par chez moi, il est déjà difficile de trouver des bureaux d'étude béton. Alors pour avoir l'étude faut pas être pressé :(
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 20 message Haute Loire
Merci Gwendalfr pour ta réponse. On s'est séparé avec mon ex juste avant la signature du CCMi j'ai hésité à continuer et j'ai décider de quand même y aller.
Donc j'attends jusqu'à fevrier pour le relancer ?
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Env. 20 message Haute Loire
Si d'aurtes personnes ont leur avis à donner je suis preneuse Blush
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Membre super utile Env. 1000 message Rhone
Bonjour,

" Le permis de construire a été accepté le 06 décembre 2017."
Donc vous avez déjà 2 mois de recours des tiers possible, et 3 mois de recours administratif possible.
Le panneau est bien affiché sur le terrain ?
le 6 mars le PC sera purgé de tous recours.

et vous avez acheté le terrain avant que le permis soit purgé ? c'est un lotissement ?
Maison passive R+1 depuis août 2019
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 20 message Haute Loire
Oui c'est un lotissement, et le panneau a bien été affiché. J'ai pris une photo avec le terrai + panneau affichage et envoyer par mail.
Oui j'ai acheté le terrain avant que la purge ne soit éffectué.
C'est un lotissement de 15 maison et c'est le dernier terrain.
les voisin étaient soulagé qu'ils soient vendu car c'était devenu limite une déchetterie.


Pour le recours au tiers, vu avec le constructeur on commencera avant.
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Membre super utile Env. 1000 message Rhone
OK, alors les délais sont "normaux"
Il y a eu la période des fêtes : il ne se passe plus rien entre le 20 décembre et le 15 janvier le temps que l'on se remette...
Et les bureaux d'études prennent du temps, c'est normal.
6 semaines pour faire une étude béton ça me semble correct comme délai.
Si pas de nouvelles début février, relancez le constructeur qu'il ne vous oublie pas.

Profitez-en pour boucler tout ce que vous avez à faire vous de votre côté : est-ce que vous avez des travaux réservés ? est-ce que vous vous êtes renseignée sur tout avant que cela commence ?
une adhésion à l'aamoi ?
une adhésion au groupe forum des femmes qui font construire seule Biggrin

ça prend du temps une construction. Et la plupart du temps c'est normal Wink
Maison passive R+1 depuis août 2019
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Env. 20 message Haute Loire
Merci Isayla pour ta réponse, j'avoue être impatiente je suis seul avec deux enfants en bas age 3 ans et un an. Ma fille doit se faire opérér dans 2 semaines (1 semaine d'hospitalisation) + le travail (faut bien payer le crédit )Rolleyes
Du coup seul ça fait beaucoup de stress mais je vais prendre mon mal en patience.

Le constructeur que j'ai choisit avait fait 3 maison dans ce lotissement et mes futurs voisins m'en ont que du bien de lui d'ailleur c'est le constructeur à qui j'ai eu affaire qui m'a demande une étude de solet qui fait une étude béton les autres c'étaient on verra.

je pense pas que l'on soit beaucoup de femme seule à se lancer dans une construction

Blush

En tous cas merci pour ta réponse, je ne sais pas trop à qui poser mes questionsUnsure
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Membre super utile Env. 1000 message Rhone
Si si, y'a tout un groupe ici sur le forum.
Là : https://www.forumconstruire.com/groupes/338041_le_groupe_des[...]nt_construire_seule.php
Et c'est normal de stresser un peu, il y a l'organisation quotidienne à gérer plus l'organisation et les questions de la construction... c'est compliqué !
N'hésite pas à poser tes questions et à lire le forum, c'est une mine d'informations très utile.
Et il y a aussi l'association AAMOI qui regorge de conseils et d'aide juridique qui est parfois nécessaire face au constructeur.
Mais déjà, un constructeur qui demande une étude de sol et qui fait l'étude béton c'est un très bon début !
Maison passive R+1 depuis août 2019
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 20 message Haute Loire
Ah oui c'est pas mal qu'il y a in un forum pour les personnes qui sont seules pour la construction merci pour l'information.
Et c'est vrai que c'est le seul constructeur qui m'a demandé une étude de sol avant de commencer quoi que ce soit.

J'ai plus qu'a attendre Blush
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Env. 20 message Haute Loire
J ai le concteur de travaux qui m appele pour me dire qu ils attaquent la deuxieme semaine de fevrier il ira vendredi sur le terain avec l ingenieur beton.
Mais ils n ont pas encore recu la dommage ouvrage
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Messages : Env. 20
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En cache depuis le mardi 03 décembre 2024 à 16h34
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