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Prolongation crédit immo, des expériences?

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Env. 50 message Haute Garonne
Bonjour,

Nous avons signé notre crédit immobilier le 10 janvier et nous avons 5 mois pour commencer le déblocage des fonds. Ensuite le prêt sera expiré.

Hors, notre lottisseur  (très en retard sur son chantier) nous annonce que les travaux ne pourrons commencer que début mars et qu'il leur faut environ 3 mois puis nous pourrons déposer le permis de construire.

Nous allons être bcp trop juste pour commencer le déblocage des fonds dans 5 mois.
Nous allons surement devoir demander une prorogation à notre banque. Il faudrait vraiment qu'ils acceptent car sinon nous perdrons le PTZ au taux de 40% car il a baissé à 20% cette année.

Y-a-t-il des personnes qui ont du faire ca?? Ou D'autres personnes dans ce ca?
J'aimerais savoir si c'est courant pour les banques de prolonger les délais.

Merci
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Env. 3000 message Loire Atlantique
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Membre super utile Env. 3000 message Loire Atlantique
Je comprends pas les délais du constructeur.... Il commence les travaux en mars, c est ça ? Le terrassement et les fondations ?
Mais vous n avez pas encore déposé votre permis de construire ??
Le constructeur compte le déposé après le début des travaux ?

De plus vous êtes proprio du terrain à ce jour ? Si oui, vous avez payé cash le terrain pour ne pas débloquer votre prêt ?



Pourquoi avoir signé votre prêt si tôt ? Les offres sont valables un certain temps pourtant.
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Env. 50 message Haute Garonne
Non le constructeur ne commence pas les travaux en mars... c'est le lotisseur qui commence les travaux. Nous n'avons pas encore acheté le terrain carbil n'est pas viabilisé
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Membre super utile Env. 3000 message Loire Atlantique
La j avoue que je sèche... Pas le choix que d appeler votre banque et voir avec votre conseiller.
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Env. 50 message Haute Garonne
Oui... c'est vrai mais j'aurais bien aimé savoir si c'était une pratique courante de prolonger ce délais... et si il y avait eu ces cas sur le forum. Je trouve très peu d'info sur le net et je ne veux pas encore avertir mon conseiller tout de suite (nous venons tout juste de signer le prêt).
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Membre super utile Env. 2000 message Gironde
Bonjour,

J'ai eu un problème du même style.

Du coup j'avais fait une demande de déblocage pour certains frais (courtier, ...). Le crédit ayant donc commencé à être débloqué plus de problème.

Si la prorogation est refusé ça reste une solution envisageable.

A+
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Membre super utile Env. 3000 message Loire Atlantique
Avez vous un ptz ?
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Env. 50 message Haute Garonne
sili40 a écrit:Bonjour,

J'ai eu un problème du même style.

Du coup j'avais fait une demande de déblocage pour certains frais (courtier, ...). Le crédit ayant donc commencé à être débloqué plus de problème.

Si la prorogation est refusé ça reste une solution envisageable.

A+

 Bonjour,
Et vous aviez déja le permis de construire ou non?
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Env. 50 message Haute Garonne
elisalova a écrit:Avez vous un ptz ?

Oui on a le PTZ de 2017 en zone C donc si on doit refaire un nouveau prêt on pert une bonne partie du PTZ.
C'est pour cela qu'on s'est précipité pour faire le crédit.
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Oui, j'avais tout. Mais c'est ce PC qui m'a retardé d'ailleurs Biggrin
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Chloecan a écrit:
elisalova a écrit:Avez vous un ptz ?

Oui on a le PTZ de 2017 en zone C donc si on doit refaire un nouveau prêt on pert une bonne partie du PTZ.
C'est pour cela qu'on s'est précipité pour faire le crédit.


Mon Conseiller à commencé par débloquer mon ptz. Comme ça pas de frais intercalaire.
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Membre super utile Env. 2000 message Gironde
Le PTZ n'est pas déblocable pour certains frais tel que les frais de dossiers de la banque.
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Membre super utile Env. 3000 message Loire Atlantique
sili40 a écrit:Le PTZ n'est pas déblocable pour certains frais tel que les frais de dossiers de la banque.

Les frais de dossier St compris ds mon emprunt.
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Env. 50 message Haute Garonne
elisalova a écrit:
Chloecan a écrit:
elisalova a écrit:Avez vous un ptz ?

Oui on a le PTZ de 2017 en zone C donc si on doit refaire un nouveau prêt on pert une bonne partie du PTZ.
C'est pour cela qu'on s'est précipité pour faire le crédit.


Mon Conseiller à commencé par débloquer mon ptz. Comme ça pas de frais intercalaire.

Je ne suis pas sure de comprendre?
Bon par contre je pense que ca ne résoudrait pas notre problème car ce qui va nous poser pbolème c'est d'obtenir le permis de construire dans les temps pour pouvoir commencer à débloquer les fonds.
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Membre super utile Env. 3000 message Loire Atlantique
Le permis n est pas déposé ?
Que se passe t il s il est refusé ?
Vous avez signé trop tôt votre prêt. C est d ailleurs bizarre qu il ait été accordé... Moi j ai du donné le récépissé de dépôt du pc pour avoir mon prêt.
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