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Agrandissement en zone agricole

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Env. 10 message Herault
Bonjour,

Je possède un terrain de 2000 m² en zone agricole sur lequel il y a une maison de 50 m² très vétuste a moitie en pré-fabriqué .Il y a Electricité et eau de la ville sur ce terrain qui est entouré d' habitations construites depuis 40 ou 50 ans quand le secteur était constructible.
Je souhaiterai démolir et reconstruire a l'identique voire un peut plus si on m’autorise un agrandissement .
La mairie me dit que je ne pourrai pas démolir mais que j'aurais le droit de faire un agrandissement .Car si je démoli je ne pourrai plus reconstruire .
Le PLU est en cours de révision n'y a t il pas possibilité de faire en sorte que ce terrain devienne constructible vu qu'il est entoure de constructions .
De plus il est impossible d'agrandir en conservant l'existant qui est en train de se délabrer de plus en plus avec beaucoup d'amiante qui est interdite aujourd'hui .

Si vous avez des réponses je vous en remercie.
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Messages : Env. 10
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Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

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Membre utile Env. 3000 message Lot Et Garonne
Des fois pour renover il faut refaire un (des) murs Wink
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Env. 10 message Herault
Merci ,
Un agrandissement peut-il être fait sur le pourtour du bâtiment existant ?
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Membre utile Env. 3000 message Lot Et Garonne
Tu peux tenter
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Membre super utile Env. 3000 message Luynes (37)
Bonjour,

normalement en zone agricole NC (non constructible) les nouvelles construction c'est niet !! les différents bâtiments autour de vous on du être construit par des exploitants agricole dans le cadre de leur exploitation de l'époque, la ou je suis étonner c'est que le maire vous autorise à faire un agrandissement... de combien? à la limite déposer un PC avec un bâtiment de 200m² et servez vous de l'ancien comme garage, je serais intéresser de la réponse de la mairie...
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
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Env. 10 message Herault
A part la surface y a t'il des obligations pour un agrandissement ?
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Membre super utile Env. 3000 message Luynes (37)
Bah faut déjà avoir un écrit sur la possibilité de construire dans votre zone
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Env. 10 message Herault
Il y aura une surface autorisée pour agrandir
Une surelevation est elle comptabilisée comme surface ?
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Membre super utile Env. 3000 message Luynes (37)
Non uniquement l'emprise au sol
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Env. 10 message Herault
Donc si 20 m²autorise on peut faire 20 + 20 au 1er etage ?
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Messages : Env. 10
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Membre super utile Env. 3000 message Luynes (37)
Dans l'absolu oui, mais pourquoi "que" 20m² qui concerne seulement une déclaration de travaux, quand on peut faire un PC pour plus grand
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Messages : Env. 3000
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Env. 10 message Herault
Parce que on est en zone agricole
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Env. 10 message Herault
Le fait qu'il y ai de l'amiante ne peut'il pas autoriser a demolir le vieux batiment ?
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Messages : Env. 10
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Membre super utile Env. 3000 message Luynes (37)
lolomont a écrit:Parce que on est en zone agricole

donc on y revient, en zone agricole la seule surface possible sans rien demander c'est 5m², un chiotte quoi
et concernant l'amiante, je vois pas en quoi cela empêcherai la démolition, y'a des société travaillant en sous section 4 qui font ça très bien.
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Picto recompense Membre super utile
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De : Luynes (37)
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Env. 10 message Herault
Je veux justement dire le contraire :
Bonjour,

Je possède un terrain de 2000 m² en zone agricole sur lequel il y a une maison de 50 m² très vétuste a moitie en pré-fabriqué .Il y a Electricité et eau de la ville sur ce terrain qui est entouré d' habitations construites depuis 40 ou 50 ans quand le secteur était constructible.
Je souhaiterai démolir et reconstruire a l'identique voire un peut plus si on m'autorise un agrandissement .
La mairie me dit que je ne pourrai pas démolir mais que j'aurais le droit de faire un agrandissement .Car si je démoli je ne pourrai plus reconstruire .
Le PLU est en cours de révision n'y a t il pas possibilité de faire en sorte que ce terrain devienne constructible vu qu'il est entoure de constructions .
De plus il est impossible d'agrandir en conservant l'existant qui est en train de se délabrer de plus en plus avec beaucoup d'amiante qui est interdite aujourd'hui .
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