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Humidité globale

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Env. 40 message Eure
Bonjour
Après avoir désosser le furum je trouve un peut se tout mais pas vraiment des réponses.
Voilà nous avons construit une maison a étage 103m2 plancher 67m2 sur vide technique 2 rangs fondation 30x40 il y a 4 ans.
Le problème ou plutôt les.... sont que je vide technique et plein d'eau l'humidité remonte dans chambre du bas sdb cellier les bâti de porte ont gonflé les murs sont chani. En exterieure les murs ce fissure au niveau du mur de refent du vide technique et remonte jusqu'au fenêtre de l'étage. Le terrain est limoneux argileux mais pas d'étude de faite pour l'implantation de la maison.
La maison bouge car lenduits des appuis de fenêtre ce craque et les portes et fenêtres on parfois du mal à fonctionner.
Ma questions est donc quel sont les risques et surtout les solutions car nous sommes dans le flou.
Merci à tous pour votre aide.
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Env. 40 message Eure
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

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Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
D'après ce que vous indiquez la maison n'a pas de fondations descendue au bon sol, et vous ne devez pas avoir d'arase étanche. Pour les fondations, il a des entreprises spécialisées dans la reprise en sous oeuvre. Pour l'arase , il y a des techniques d'injection dans les murs de fondation.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 40 message Eure
Merci pour votre réponse. c'est une semelle filante. La dalle à étais couller sans planelle ils ont coffret.
Du coup est ce que c'est le constructeur qui peut résoudre ou nous?
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Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Si les rives ont été coffrés alors ce n'est pas des remontés d'humidité. Ou alors le terrain au pourtour a été remblayé trop haut. Si le vide technique est plein d'eau, c'est alors directement les hourdis qui prennent l'eau.
Par contre il faudrait quand même ce méfier et voir si l'eau ne fait pas directement pressions sur le plancher. Comment savez vous qu'il y a de l'eau dans le vide technique ?
Dans l'urgence, il faudrait donner une voie de sortie à cette eau par rapport au vide technique pour alléger la compression
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 40 message Eure
Le remblais à étais fait au niveau du dernier rang du vide technique en gros la dalle est pas en terre. Le vide technique est pas plein à 100% il y a 25 30 cm dedans. Mais le terrain c'est une piscine aussi.
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Env. 40 message Eure
Le vide technique est sur 2 rangs de 25 il y a une ouverture pour soit disant entrer dedans mais il y a que 38 cm de passage à cause du reste de terre au pourtour des fouille de fondation .
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Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
C'est un marécage votre terrain :(.
Je suppose donc que si votre hourdis ne sont pas directement en contact avec l'eau qu'il sont en béton ? Vous devez avec un phénomène de condensation important dans le vs qui remonte dans l'habitation. Par contre comment régler le problème, je dois avouer que je sèche
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 40 message Eure
Marécage je ne sais pas.... l'été pas de problème la terre et toute craquer et c'est du béton.
La le constructeur nous as rajouter des ventilations sur le vide technique du coup sûr un côté il y en a 5 pas esthetique.
Un maçon ma dit hier qu'il devais me faire un drainâge autour de la maison et éventuellement bétonné les trottoirs!!!???
Ça peut marcher???
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