Constructeur ou maître d'oeuvre sur Brest (29) (Finistere)

Bonjour,

Je vois que tu n'as pas eu de réponses...

Si tu a parcouru le forum tu a du t'apercevoir qu'à priori les "gros constructeurs" (par exemple ceux qui font systématiquement de la pub dans le Télégramme ...) sont à fuir.
Nous aussi allons faire construire mais nous cherchons un dessinateur ou architecte pour les plans seulement...ce que nous n'avons pas trouvé pour l'instant.
Je ne peux donc pas trop t'aider.
Bonne chance dans tes recherches et tiens nous au courant !

Hello

Merci pour ces infos mais je m'en doutais un petit peu en lisant ce qu'il y avait sur les autres forums.
Nous avons vu pas mal de constructeurs et deux en ressortent, il s'agit des Maisons du ponanat et de la société Artisan de L'elorn à Landerneau

Qu'en penses tu dudu 69 et as tu d'autres idées?

Merci

Bonsoir,

J'avais rencontré les Maisons du Ponant au Salon de l'Habitat à Penfeld et ils m'avaient fait bonne impression, et envoyé leur doc comme promis. Je ne connais pas les Artisans de l'Elorn...

J'avais aussi rencontré deux commerciaux : un de Maison Kervran et l'autre de François Léon, et le premier me semblait plus sérieux...mais après c'est une histoire de personnes, ça ne veut pas dire qu'ils réalisent bien leurs constructions...et comme je viens d'une autre région, je n'ai pas encore assez de connaissances ou d'amis dans le coin pour profiter du bouche à oreille.

Mais je ne suis pas experte du tout...tu as pensé aux maîtres d'oeuvre ?

Bonne continuation.

Bonsoir

Oui mais à qui faire confiance, j'entends tellement de sons de cloches?

Bonne soirée

Bonjour,
je ne connais pas les maisons de l'elorn.
Par contre, fuis NEZOU,évites KERVRAN et MAISONS DU PONANT si tu construis en briques car tu auras une construction qui ne respecte pas les prescriptions de pose.
Kervran qui a l'air de vouloir rattraper Trécobat en volume avec la" qualité" qui va avec...
je crois qu'un post parlait de MANSON(maitre d'oeuvre) qui a bonne réputation ,cela m'a été confirmé par les marchands de matériaux du coin.
Bien sur ,tu as pu lire les posts sur ,TRECOBAT,MAISONS de L'AVENIR,BLM...,tu sais à quoi t'attendre!!!!

nous on attend le certificat d'urbanisme mais on a choisi les maisons cariou clefs d'or (à brest): très bon rapport qualité prix.

En plus le commercial (mr jaffrez est très compétent).

N'hésite pas à aller les voir.

Bonjour,
sur le forum du site des maisons cariou,il y a deux posts écrits aujourd'hui ou les clients ne semblent pas ravis de leur constructeur!!!!
Si vous voulez en prendre connaisance ,probablement que ça sera effacé rapidement...

J'ai une connaissance qui a choisi Clefs d'Or et qui a eu de gros soucis avec eux : PC non respecté pour les vélux, "oubli" de la cuve à récupération d'eau de pluie...

Bonjour à vous tous,

Je connais quelques personnes qui ont fait construire avec Roué, un MO de Landéda : elles sont toutes ravies !

En ce qui nous concernent on ira le voir dès que l'on aura trouvé un terrain qui nous plaise ! pas facile dans le secteur.

ken@vo

Bonsoir

Merci pour l'info, j'ai vu ces réalisations dans le nouveau quartier de Mesnoz dans le coin de la cavale blanche.
Nous avons vu roussel à plouarzel mais il est assez cher et nous nou sommes rendu chez queran à plougonvelin mais alors lui il n'est pas pressé. Il est quasiment injoignable te quand on lui demande un changement,il faut attendre trois semaines au moins.

J'attendais de voir si quelqu'un parlait de roue et apparement tu dis que les prestations sont bonnes, je vais prendre contact avec lui dès demain.

Je te remercie pour le tuyau et pour les terrains, tu peux contacter toutes les mairies, cela bouge pas mal ces temps-ci sur La CUB.
Bonne soirée à toi NOZ129

kENAVO

Et les architectes du coin, vous connaissez?
J'ai entendu parler de prisme à Brest, ca dit quelque chose à quelqu'un??

tiflof a écrit:

Et les architectes du coin, vous connaissez?
J'ai entendu parler de prisme à Brest, ca dit quelque chose à quelqu'un??

Perso, on a pris contact avec un "architecteur" à Plougastel (le joncour-noury). En tapant "architecteur + plougastel" sur google, tu tomberas sur leur site. D'après ce que je comprends, ce sont des archirectes qui te font signer un CCMI avec les garanties de prix et de délais qui vont avec.
On en est au 1er rdv, sachant que les délais de réalisation du projet sont relativement longs (+1mois avant le 2nd rdv, normalement fin juin )
La suite au prochain numéro...

Bonjour

Petit message pour Ponticou s'il est toujours présent sur le site 1 an après...
C'est toujours exact pour xxxx et nous en faisons les frais : pose de la brique rouge = la catastrophe, ne savent toujours pas la poser 1 an après !!!!

princesse29 a écrit:

nous on attend le certificat d'urbanisme mais on a choisi les maisons cariou clefs d'or (à brest): très bon rapport qualité prix.

En plus le commercial (mr jaffrez est très compétent).

N'hésite pas à aller les voir.

maisons clés d' or, c' est l' entrée de gamme, genre maison "discount"
pas cher mais la qualité est en rapport avec le tarif...

j' ai eu l' occasion d' en voir une en porte ouverte.

Et quelqu'un connaît CB construction, agence qui a pignon sur rue mais qui est en fait dirigée par les Artisans de l'Elorn à LANDERNEAU ?

Attention aux bonnes impressions non suivies de résultats satisfaisant, mais fille et mon gendre ont fait construire avec les Maisons du Ponnant, ils ont beaucoup souffert, très longs à la réalisation, une maçonnerie douteuse pour laquelle il a fallu faire appel à un expert, ça confirme ce que dit Ponticou, ils ne savent pas poser la brique, une erreur sur le modèle de rampe d'escalier qu'ils ont refusé de changer, et pour finir un refus de revenir sous la garantie du parfait achèvement alors que, dans leurs murs depuis quelques semaines, mes enfants ont du faire appel aux pompiers à plusieurs reprises pour vider de l'eau dans leur cave.

bricopat a écrit:

Et quelqu'un connaît CB construction, agence qui a pignon sur rue mais qui est en fait dirigée par les Artisans de l'Elorn à LANDERNEAU ?

Bonjour bricopat ,

J'ai apperçu plusieurs de leurs constructions et je ne peux pas dire qu'ils soient pire que les autres

Je vous conseil de demander une visite de plusieurs de leurs constructions en chantier .

A+

OK.
Les Maison du Ponant, n'est pas une entreprise reliée à CB & Artisans de l'Elorn.

Je pense que sur tous les chantiers il y a des problèmes.

Bonjour bricopat ,

bricopat a écrit:

OK.
Les Maison du Ponant, n'est pas une entreprise reliée à CB & Artisans de l'Elorn.

+1
Ponant est un CCMIste à part !
Je ne sais même pas si l'élorn font d'ailleurs des CCMI ?
Il me semble que c'est des contrats avec différents corps de métiers !!

Je pense que sur tous les chantiers il y a des problèmes.

C'est sur , mais si ont peut éviter de partir avec un cheval à trois pattes c'est mieux

Bonne après midi

Citation:

Je pense que sur tous les chantiers il y a des problèmes.

Sans doute, mais il y a des constructeurs qui mettent d'avantage de bonne volonté à les résoudre que d'autres et je pense que les futurs maitres d'ouvrage qui posent des questions sur les constructeurs cherchent à éviter les seconds, d'où l'utilité de nos réponses.

Tout à fait d'accord avec Marie-Claire.

Question de bonne volonté ou parfois d'honnêteté ?

Ne sachant pas toujours d'ailleurs à quel client ils ont affaire. Car... effectivement, on peut ne pas "s'y connaître en bâtiment" mais savoir lire un devis, reconnaître un mauvais travail, enfin... un p'tit peu qd même et aussi savoir se défendre quitte à mettre en oeuvre les moyens légaux.

il y a un trés bon constructeur à Plouguerneau, mais il fait des maisons en bois. trés bonne réputation.

http://www.maisonsboisglv.com/

si vous souhaitez vous orienter vers des économies d' energie, ce peut être une solution (parmi d' autres).

bonsoir,
je fais construire avec Mr Lagadec de st thonan (entreprise général de bâtiment)et il a une très bonne réputation !!!
bon travail et tarif attrayant !!!!

pour les plans nous les avons fait faire par Mr Roué architecte maitre d'oeuvre de landéda qui est aussi très qualifié !!!

ça vaut vraiment le coup de se renseigner !!!!

Si CB fait des CCMI.

salut maelyss,

ta maison est commencée ?

Tu sais Bricopat, le CCMI ça n'est pas forcément la seule solution miracle, personnellement je suis passée par une entreprise générale de bâtiment et des artisans pour le second oeuvre encadrés par le gérant de la première entreprise, et ça s'est très bien passé, pas sans un petit truc ici et là, mais ils ont corrigé le tir tout de suite. Il suffit de trouver des gens honnêtes, ma maison m'est revenue bien moins chère que si j'avais choisi un constructeur, parce qu'avec des options qu'ils surfacturent en avenants.

cross a écrit:

salut maelyss,

ta maison est commencée ?

merci cross pour l'intérêt que tu me portes du moins à ma construction bien sûr
j'ai déposé le permis de construire le 23/01/2009 et donc je suis dans l'attente de son acceptation.....j'espère que ça ne va pas trop traîner
on compte les jours..........

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-70721.php&start=15

au fait cross tu ne voudrais pas nous faire découvrir un peu plus ton palace car ton avatar ne nous montre pas grand chose
ce n'est pas du voyeurisme mais juste de la curiosité et je ne connais pas les maisons en bois (à part les chalets )
merci d'avance

Oui, certes... Hélas pour nous c'est trop tard car nous avons un CCMI. Nous n'avons pas assez de temps pour gérer cela. Le conducteur de travaux est là pour coordonner et diriger les travaux en mettant au service des clients ses compétences.

MAELYSS a écrit:

merci cross pour l'intérêt que tu me portes du moins à ma construction bien sûr

...allons allons !!

MAELYSS a écrit:

j'ai déposé le permis de construire le 23/01/2009 et donc je suis dans l'attente de son acceptation.....j'espère que ça ne va pas trop traîner
on compte les jours..........

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-70721.php&start=15

à Brest c' est 2 mois pour le permis. c' est long ! ça dépend des communes, peut être que St Thonan c' est plus rapide ??
patience !

je viens de prendre connaissance de ton post sur ta construction. en tout cas ce sera une belle maison. elle a l' air spacieuse. j' espère pour toi que ton maitre d' oeuvre fera honneur à sa réputation. c' est important. une construction dure longtemps et peut être source de problèmes, et c' est là qu' on voit vraiment si les artisans choisis sont bons.

[quote="cross"]

MAELYSS a écrit:

j' espère pour toi que ton maitre d' oeuvre fera honneur à sa réputation. c' est important. une construction dure longtemps et peut être source de problèmes, et c' est là qu' on voit vraiment si les artisans choisis sont bons.

bonsoir cross,
chuuuuuttttt !!! ne me fais pas déjà peur.... mais tout ira bien voyons... je suis de nature très positive

j'ai eu des nouvelles fraîches et donc notre dossier est en cours à la DDE,signature de l'acte de vente dès obtention du permis et en ROUTE POUR L'AVENTURE !!!

le constructeur ne fait pas l'attente des 2 mois de recours aux tiers après l'affichage du panneau car nous sommes loin du bord de route et nous ne pourrons embêter personne dans notre petit coin (des champs tout autour)comme il dit c'est écrit dans les textes mais quand on sait qu'il n'y a aucun risque,il y va direct
je continuerais mon post dès que j'ai du nouveau

bonjour à tous,

Un petit up sur ce post (un peu redondant avec le petit copain du dessous d'ailleurs...).

Je suis à la recherche d'un "prestataire" pour une construction dans le 29N.
Je suis actuellement en train de faire le tour des constructeurs sans vraiment trouver mon bonheur...

Quelqu'un a t il des coordonnées de dessinateurs, MOE, archi (si pas trop gourmand) dans la région ?
Je prends aussi tous les témoignages !!!!

Bonne soirée
BX

Pas facile de trouver quelqu'un à part le bouche à oreille. Pour les archis il y en a pas mal sur Brest, un qui est pas mal réputé est Jean Luc Hery, il a un blog sur le net. Après pour la construction bois, par exemple, tu peux aller voir Quere Charpente (Brest) ou Bellec Charpente (Plouarzel) et ils pourront te rediriger vers des archis avec lesquels ils ont l'habitude de travailler.

Sinon tu y vas au culot et si des maisons te tapent dans l’œil et bien tu vas demander, en général, les gens apprécient et donc peuvent donner de précieuses infos.

Bonne soirée.

Bonjour,

Hextenso à coat meal a un dessinateur si tu pars sur de la construction bois.
Soizic Guennoc sur plougerneau dessinatrice speacialisée dans l'ossature bois.

Merci bien jc, j'ai rdv mardi avec Soizic Guennoc et merci pour Hextenso.

En fait ça n'est pas tant de trouver un dessinateur ou un constructeur qui nous pose problème maintenant, mais plutot de trouver quelqu'un pour nous faire un suivi de chantier régulier, car de part mon métier je ne peux faire moi même ce suivi...

Bonsoir,

@Delprado, le bouche à oreille... faut trouver les bouches !
Pas mal, le blog d'Hery, tu l'as rencontré ?

Sinon, nous sommes ouvert à tout sauf... bois.

@jcdebrest, des références de dessinateurs "non-bucherons" ? Tu as un projet de construction ?

Oui je l'ai rencontré mais bon on va dire que la discussion a tourné en rond car notre budget ne convenait pas pour ce qu'on voulait faire. Je pense que le faite qu'il travaille avec les Bâtiments de France joue un peu sur une augmentation des honoraires et du prix au m2. Mais après oui il travaille bien et n'a pas l'air trop mal.

Aille ! Le budget chez nous non plus n'est pas extensible, et le poste "archi" n'est pas le privillégié...
Le coût au m2 ne me donnera rien puisque tu as du lui demander une MOB, mais concernant ses honoraires, qu'en est il?

Il prend 10% du cout total de ton projet mais il se basait sur du 1600 euros du m2 pour une mob bbc. Sachant que dans de prix ses honoraires n'était pas pris en compte.

bx40 a écrit:

Bonsoir,

@jcdebrest, des références de dessinateurs "non-bucherons" ? Tu as un projet de construction ?

soizic guennoc est spécialisé dans le bioclimatiqme mais pas spécialement dans l'ossature bois.

J'ai effectivement un projet de construction de maison de bucheron

Oupsss, j'ai oublié de suivre le sujet...

delprado a écrit:

Il prend 10% du cout total de ton projet mais il se basait sur du 1600 euros du m2 pour une mob bbc. Sachant que dans de prix ses honoraires n'était pas pris en compte.

10% ce n'est pas si cher que cela si ? Les MOE que j'ai rencontrés me demande autant... Ce sont les MOE qui sont trop chers ?
(pour le même prix entre un archi qui est censé avoir un diplome et un MOE ancien vendeur de téléphone, je prends l'option 1)

jcdebrest a écrit:

bx40 a écrit:

Bonsoir,

@jcdebrest, des références de dessinateurs "non-bucherons" ? Tu as un projet de construction ?

soizic guennoc est spécialisé dans le bioclimatiqme mais pas spécialement dans l'ossature bois.

J'ai effectivement un projet de construction de maison de bucheron

Soizic Guennoc... mouais encore une étrangère ! Tu l'as rencontrée ?

Sinon si tu cherches à jouer de la hâche, il y a BEEEP à plounéour-trez. Peut-être une piste à suivre...

Soizic Guennoc n'a pas l'air trop mal mais elle s'arrete au permis de construire avec plan détaillé pour les entreprises.

Pour BEEEP j'ai vraiment bien accroché mais c'est pareil il n'assure pas la maitrise d'oeuvre. Mais par contre ils sont vraiment à fond sur la construction "écolo".

Bonne soirée à tous.

BEEEP assure la maitrise d'oeuvre, (au moins sur la partie bois.)
Je pense que quelqu'un qui a un projet bois dans le 29N ne perdra pas son temps à aller les voir.

Je viens de voir le site de Soizic Guennoc, effectivement elle ne fait pas la MO. Dommage, c'est ma recherche.