Expansiel Promotion et Bouygues livre un immeuble avec fissures

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Le 01/02/2018 à 14h06 Env. 20 message Val De Marne

Bonjour,

J'ai acheté un appartement en VEFA avec Expansiel Promotion. Le constructeur, c'est Bouygues.

Dans le mois après la livraison, j'ai envoyé une liste de réserves en lettre recommandée avec accusé de réception.

A ce jour, il reste quelques réserves à lever, notamment des fissures sur le ravalement (voir photo ci-dessous). Malgré plusieurs relances, Expansiel Promotion refuse de faire les réparations. Ils disent que c'est purement esthétique, sans même avoir vu la taille des fissures. De son côté, Bouygues dit n'avoir pas été informé par Expansiel et leur conducteur de travaux m'a assuré qu'il n'y a aucun risque (sans même avoir vu la fissure).

Et vous, eue pensez-vous de la fissure en question ? J'ai essayé de faire une mesure avec un mètre-ruban 3 mois après la livraison. Ces fissures sont faits dans le béton, et sont très exposées à la pluie, chaleur, onde des avions, etc... Mais je ne sais pas si c'est normal ou anormal. Si des connaisseurs peuvent donner leur avis avant d'entamer une procédure.

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chew

Le 01/02/2018 à 14h21 Membre super utile Env. 2000 message France (98)

A ce que je vois.. il n'y a pas de "ravalement" mais juste une lasure ou une peinture sur le béton avec une isolation par l'intérieur.

La forme de l'unique fissure (et sans savoir à quel étage la fissure est prise) semble provenir d'un retrait du béton et ne présente aucun signe de gravité.

pour ma part ca ne sert à rien de s'alarmer pour cette fissure

Apres la MOE puis le bureau de contrôle place à l'expertise

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Le 01/02/2018 à 14h29 Env. 20 message Val De Marne

Merci pour votre avis Chew

Sinon, la fissure est au 3ème étage sur un bâtiment de 5 étages. Voici une vue d'ensemble du ravalement noir (on ne voit pas le fissure sur la photo, mais à l'oeil nu, on la voit bien).