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Expansiel Promotion et Bouygues livre un immeuble avec fissures

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Env. 20 message Val De Marne
Bonjour, 

J'ai acheté un appartement en VEFA avec Expansiel Promotion. Le constructeur, c'est Bouygues. 

Dans le mois après la livraison, j'ai envoyé une liste de réserves en lettre recommandée avec accusé de réception. 

A ce jour, il reste quelques réserves à lever, notamment des fissures sur le ravalement (voir photo ci-dessous). Malgré plusieurs relances, Expansiel Promotion refuse de faire les réparations. Ils disent que c'est purement esthétique, sans même avoir vu la taille des fissures. De son côté, Bouygues dit n'avoir pas été informé par Expansiel et leur conducteur de travaux m'a assuré qu'il n'y a aucun risque (sans même avoir vu la fissure).  

Et vous, eue pensez-vous de la fissure en question ? J'ai essayé de faire une mesure avec un mètre-ruban 3 mois après la livraison. Ces fissures sont faits dans le béton, et sont très exposées à la pluie, chaleur, onde des avions, etc... Mais je ne sais pas si c'est normal ou anormal. Si des connaisseurs peuvent donner leur avis avant d'entamer une procédure. 



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Messages : Env. 20
Dept : Val De Marne
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Env. 20 message Val De Marne
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre super utile Env. 2000 message France (98)
A ce que je vois.. il n'y a pas de "ravalement" mais juste une lasure ou une peinture sur le béton avec une isolation par l'intérieur.

La forme de l'unique fissure (et sans savoir à quel étage la fissure est prise) semble provenir d'un retrait du béton et ne présente aucun signe de gravité.

pour ma part ca ne sert à rien de s'alarmer pour cette fissure
Apres la MOE puis le bureau de contrôle place à l'expertise
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : France (98)
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 20 message Val De Marne
Merci pour votre avis Chew

Sinon, la fissure est au 3ème étage sur un bâtiment de 5 étages. Voici une vue d'ensemble du ravalement noir (on ne voit pas le fissure sur la photo, mais à l'oeil nu, on la voit bien).




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Messages : Env. 20
Dept : Val De Marne
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