Aménagement de comble

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julien4466 Picto info

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Le 05/02/2018 à 09h15 Env. 10 message Loire Atlantique

Bonjour à tous

Voilà nous sommes propriétaire d une maison construit dans les années 70 nôtres maison fait 140m2 habitable. Actuellement nous sommes obligés d heberger mes parents pour des raisons de santé,
La maison dispose de comble que je voudrais aménager pour gagner de la place, je suis assez bricoleur et je voudrai procéder au travaux moi même.
Plusieurs articles sur le net mentionne le faite que au delà de 150m2 habitable de surface total avec les combles je dois faire appel à un architecte,donc je me pose la question, est-ce que je doit confier la totalité des travaux à un architecte
Ou peut t il faire que le plan et moi le reste ?
Avez vous une idée du prix d'un architecte ?
Merci pour vos réponses

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Par ForumConstruire.com Env. 5000 message Langeais (37)

Ne vous prenez pas la tête pour l'aménagement de vos combles...

Allez dans la section devis aménagement des combles du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de artisans de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les artisans, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-75-devis_amenagement_des_combles.php

VanH

Le 08/02/2018 à 18h24 Membre utile Env. 1000 message Pyrenees Atlantiques

Bonjour.

L' aménagement de combles existants ne crée pas de surfaces supplémentaires.

Vous aurez tout au plus à déposer une déclaration préalable si cet aménagement
nécessite la création de fenêtres ou pose de fenêtres de toit. (modification de
l'aspect extérieur, sans création de surfaces supplémentaires)

C'est donc une demande d'autorisation d'urbanisme que vous pouvez réaliser sans recours à un architecte.

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julien4466 Picto info

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Le 09/02/2018 à 09h43 Env. 10 message Loire Atlantique

Merci vanh

Mais la réglementation dit

Si la surface totale de l'habitat dépasse les 170 m² avant ou après les travaux d'aménagement des combles, le propriétaire doit faire appel à un architecte.

Mes combles une fois aménagé vont dépasser 170m2.

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Raymond037 Picto info

Le 09/02/2018 à 11h04 Membre super utile Env. 5000 message Langeais (37)

Bonjour,
Ce n'est plus 170m2 depuis déjà quelque temps, mais 150m2.
Le fait d'aménager les combles crée de la surface habitable.
L'obligation de passer par un archi. ne vaut que pour les plans; vous pouvez faire touts les travaux.

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