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Travaux réservés dans CCMI - Que doit-il y avoir? (Finistere)

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Env. 30 message Finistere
Bonjour à tous!

Voilà je cherche des informations sur les clauses "Travaux réservés par le maitre d'ouvrage" et ce qui doit y mettre mis ou non.
En effet, oralement, le commercial nous avait informé qu'il ne faisait pas de peintures mais que les bandes de plâtres serait poncées (tout ça oralement bien sûr).
L'autre jour, j'apprends que Non, NOUS devons poncer!! Hors dans le contrat, rien ne mentionne la peinture ni le ponçage, n'aurait-il pas du chiffrer ces travaux ?

Dans la partie travaux réservés, nous n'avons que les meubles vasques hors s'il ne font pas la peinture, cela aurait surement du y figurer.
Après 2000 € de plus values car finalement on a du remontés la maison car elle était presque enterré, plus encore +de 1000€ de plus values carrelage (car à l'époque je n'y connaissais rien en taille de carrelage et faïence!), je n'ai plus très envie de tout laisser passer!

Merci de vos conseils!
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Messages : Env. 30
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Bonjour,
Il faudrait expliquer où vous en êtes dans votre projet, CCMI signé ? Si oui à quelle date et à quel stade en est votre construction ?
De toute façon, tout ce qui est TNC c'est pour la pomme du constructeur.
.
Et pourquoi avez vous "remonté" la maison ?
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Env. 30 message Finistere
Bonjour,

Nous sommes déjà hors d'eau, hors d'air.

Nous avons remonté la maison car le terrain était en pente, le garage était un niveau naturel du terrain mais côté salon, nous aurions eu vu sur le talus, il nous a donc demandé (incité...) si l'on souhaitait remonter la maison. Nous aurions aussi pu laisser comme telle mais on s'y attendant pas.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
almunide a écrit:Bonjour,

Nous sommes déjà hors d'eau, hors d'air.

Nous avons remonté la maison car le terrain était en pente, le garage était un niveau naturel du terrain mais côté salon, nous aurions eu vu sur le talus, il nous a donc demandé (incité...) si l'on souhaitait remonter la maison. Nous aurions aussi pu laisser comme telle mais on s'y attendant pas.

Et vous n'aviez pas vu ça sur les plans ?
Et du coup, il a eu une modification du PC de faite ?
Autrement, je vous le répète, tout ce qui n'est pas mentionné et chiffré en travaux réservés sur votre CCMI est à charge du cst
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 30 message Finistere
Nous avons vu ça sur le permis justement, sur les plans signés, il n'y avait pas de plans avec l'implantation de la maison sur le terrain, du coup, oui cela a créé un certain retard!

Sur internet, je vois que tous les travaux rendant la maison habitable doivent être mentionnés mais d'où mon doute sur le ponçage et la peinture, après tout on peut vivre dans une maison non peinte... je ne vois rien sur ce sujet précis d'où ma question ici.
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Messages : Env. 30
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour,

Votre cst vous le fait à l'envers , c'est ce que font malheureusement beaucoup trop d'entre eux .
Il faut bien lui expliquer que tout ce qui n''est pas chiffré reste à sa charge et je pense que vous trouverez pas mal de choses sur le forum en ce sens .
https://m.facebook.com/groups/forumconstruire/permalink/5850533058369797/
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Picto recompense Membre super utile
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De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Env. 30 message Finistere
Bonjour,
Le constructeur vient de m'assassiner avec les plus-values carrelage, du coup j'en profiterais bien pour placer un petit mot à ce sujet.
Mais honnêtement, quels recours sont vraiment possible?
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Messages : Env. 30
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Membre utile Env. 100 message Gironde
Bonjour

Vous devriez adhérer à l'AAMOI. Vous aurez toute l'explication nécessaire concernant les TNC. Et vous verrez si votre contrat présente d'autres irrégularités.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 100
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Env. 30 message Finistere
Merci, je vais me renseigner.
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Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour,

almunide a écrit:Bonjour,
Le constructeur vient de m'assassiner avec les plus-values carrelage, du coup j'en profiterais bien pour placer un petit mot à ce sujet.
Mais honnêtement, quels recours sont vraiment possible?


Aucun recours pour les plus values carrelage car ce sont des avenant à votre demande.
Le reste par contre
Il est mignon Monsieur Pignon
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Picto recompense Membre ultra utile
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En cache depuis le samedi 18 janvier 2025 à 06h07
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