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Garage ou pas.... Résolu

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 526 fois
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Photolover Env. 100 message Bouches Du Rhone
Bonjour,

Dilemme de la soirée d’hier : on fait un garage ou pas ?

Je remets la question dans son contexte : nous allons signer un compromis pour un terrain de 300m2 sur lequel nous avons faire une maison R+1 avec une emprise au sol de 60m2, garage inclus. Donc, nous voilà partis sur une maison de 120 m2.

Le problème du garage, c’est que nous ne voulons pas que sa superficie empiète trop sur l’espace à vivre. Nous pensons faire un garage de 5 x 2,5, ce qui nous laisserait 47,5 m2 pour faire salon et cuisine.... mais dans lesquels nous voulions également avoir un cellier/buanderie, des escaliers pour monter à l’étage, des toilettes et un placard/vestiaire....

Et du coup, la question s’est posée hier soir de supprimer le garage...
Sachant que le but n’était pas d’y garer la voiture mais plutôt de ranger tout notre bazar.
Sachant que nous avons 2 places de parking, à l’extérieur.
A la place, on pourrait mettre un abri de jardin d’une superficie maximum de 12m2.

Mais, comme je le lisais sur le forum, en construisant, il faut quand même garder en tête une éventuelle revente... et sans garage, ça complique un peu la chose, non ?

Nous rencontrons des constructeurs ce week end et j’espère qu’entre vos réponses et leurs propositions, on arrivera à avancer....

Merci d’avance !
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 100
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 6 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Photolover Env. 100 message Bouches Du Rhone
Question bonus... avec une idée du matin....

Si on fait un garage en sous sol, ça pourrait résoudre notre problème ?

.... mais, ça ferait exploser notre budget, j'imagine....
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 100
Dept : Bouches Du Rhone
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Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour,

A faire un garage, faites en un vrai.
5m x 2,5m ça ne sera pas un argument à la revente, au contraire.
Ça fait cher le (grand) placard !
Il est mignon Monsieur Pignon
Picto recompense Membre ultra utile
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Photolover Env. 100 message Bouches Du Rhone
@**utilisateur banni**,
Je vous confirme que nous ne sommes pas « mûrs » pour nous lancer nous mêmes dans un projet de construction.... et nous n'en avons jamais eu la prétention d'ailleurs Biggrin d'où nos rendez-vous à venir avec divers constructeurs... mais, je pense tout de même qu'arriver avec des questions (aussi incohérentes puissent elles être) voire des idées ne sera qu'un atout pour affiner notre projet justement... et il me Semble que c'est le but de ce forum, non ?
Ceci étant dit, merci pour vos remarques. Je vais relire le PLU à tête reposée pour la question du sous sol.... et en lisant des choses ici ou là sur les rampes d'accès, j'ai effectivement peur que ce soit difficile....

@hajime,
Merci pour votre réponse...effectivement, pour un grand placard, ça représente un budget Biggrin
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 100
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Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre super utile Env. 1000 message Rhone
Bonjour,

Entre le budget, la surface au sol et construire un garage qui ne sert pas pour un véhicule, j'opterai pour "Pas de garage" mais un séjour plus grand et voir dans votre PLU / règlement de lotissement si vous pouvez faire un carport pour protéger un peu les voitures, ou si un garage à côté de la maison par la suite serait possible et dans ce cas là lui laisser la place dès la conception de la maison.

Je préfère une cabane de jardin et un carport assez large, plutôt qu'un garage mal fichu Biggrin
Maison passive R+1 depuis août 2019
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Rhone
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Photolover Env. 100 message Bouches Du Rhone
Bonsoir,

Après avoir longuement mûri tout ça, nous avons abandonné l'idée du garage pour un abri de jardin....

Merci pour vos pistes de réflexion !
Picto recompense Photolover
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Membre utile Env. 3000 message Lot Et Garonne
Prévoyez le en mème temps que votre pc , ca vous évitera de refaire des démarches pour déclaration de travaux
Picto recompense Membre utile
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Photolover Env. 100 message Bouches Du Rhone
Merci du conseil ! Je le note dans la série des choses « à faire «  ! Merci !
Picto recompense Photolover
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Membre utile Env. 200 message Ille Et Vilaine
ALAIN47300 a écrit:Prévoyez le en mème temps que votre pc , ca vous évitera de refaire des démarches pour déclaration de travaux


Encore mieux, négocier le à la fin.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
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Photolover Env. 100 message Bouches Du Rhone
Pas bête du tout 😉 merci ! 😉
Picto recompense Photolover
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En cache depuis le lundi 09 décembre 2024 à 08h54
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