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Terrain : ancienne décharge sauvage

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 516 fois
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Env. 10 message Indre Et Loire
Bonjour, j'ai trouvé ce forum par hasard car je cherchais une information.
Pour faire bref, nous avons fait construire sur une ancienne décharge sauvage. Nous avons payé un surplus pour les fondations de la maison : ils ont creusé des puis de 18 metres de profondeur. Et notre merveilleux constructeur à la fin du chantier, à étalé toute la "m****" tout autour de notre maison. Non seulement nous avions trop de terre mais en plus c'est une horreur à nettoyer. Nous avons fait evacuer à notre charge le surplus de terre. J'ai essayé de convaincre mon constructeur de le faire mais en vain. Il me dit que l'évacuation des déchets n'est pas comprise. Seulement il n'y a pas une limite comme quoi il est obligé d'évacuer? 18 m de profondeur c'est quand même profond. C'est la réponse que je cherche aujourd'hui.

Merci d'avance pour vos réponses
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Messages : Env. 10
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Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

60 735 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Bonjour

Déjà, ça je n'aime pas :
Citation: Nous avons payé un surplus pour les fondations de la maison


C'est un marché de travaux ou un CCMI ? Maitre d'oeuvre ou constructeur ?
Si c'est un constructeur (CCMI), vous faire payer (une fois le contrat signé) est illégal et tout à fait anormal.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Indre Et Loire
C'est un ccmi, et nous avons pris un constructeur. De toute façon maintenant c'est fait. Si nous avions su par contre nous aurions arreté dès la découverte des gravats, seulement même en arretant le projet nous devions payé 11 000 euros pour RIEN. Après étant donné que la maison devait avoir une construction spécifique, c'est normal de payer pour cela. Et là encore nous étions bloqué car ce terrain est un don de famille qui refusait dailleurs d'entendre qu'il y avait des gravats, donc nous ne pouvions pas nous retourner contre eux.
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Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Bonjour,

Et votre notaire dit quoi sur l'état du terrain ? Parce que ça pourrait être un vice caché qui vous permettrait de sortir sans frais de tout ça.
Ah oui, prenez votre notaire, pas celui du vendeur du terrain.

C'est très très mal parti votre histoire, et je pense que ça va aller de pire en pire.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Indre Et Loire
Ma maison est construite c'est terminé. Aujourd'hui je cherche à avoir un exterieur potable. :/ Et le fait que le constructeur ait tout étalé nous à bien compliqué la tâche. Je voulais simplement savoir si à 18 m de profondeur, il n'était pas dans l'obligation de faire évacuer ce qu'il a sorti de mon terrain ?
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Bonjour,

Vous avez réceptionné votre maison à quelle date ?

Citation: Non seulement nous avions trop de terre mais en plus c'est une horreur à nettoyer. Nous avons fait evacuer à notre charge le surplus de terre. J'ai essayé de convaincre mon constructeur de le faire mais en vain. Il me dit que l'évacuation des déchets n'est pas comprise.

Qu'était il indiqué dans le CCMI ? Si rien alors de toute façon, le constructeur vous doit un terrain aplani tel que prévu sur le PC.
Citation: Si nous avions su par contre nous aurions arreté dès la découverte des gravats, seulement même en arretant le projet nous devions payé 11 000 euros pour RIEN. Après étant donné que la maison devait avoir une construction spécifique, c'est normal de payer pour cela.

Euh non, le CCMI est un prix ferme et définitif donc le cst aurait dû étudier le terrain avant.
.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
mistigri34 a écrit:Bonjour,

Vous avez réceptionné votre maison à quelle date ?

Citation: Non seulement nous avions trop de terre mais en plus c'est une horreur à nettoyer. Nous avons fait evacuer à notre charge le surplus de terre. J'ai essayé de convaincre mon constructeur de le faire mais en vain. Il me dit que l'évacuation des déchets n'est pas comprise.

Qu'était il indiqué dans le CCMI ? Si rien alors de toute façon, le constructeur vous doit un terrain aplani tel que prévu sur le PC.
Citation: Si nous avions su par contre nous aurions arreté dès la découverte des gravats, seulement même en arretant le projet nous devions payé 11 000 euros pour RIEN. Après étant donné que la maison devait avoir une construction spécifique, c'est normal de payer pour cela.

Euh non, le CCMI est un prix ferme et définitif donc le cst aurait dû étudier le terrain avant.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Bonjour,
C'est dommage de ne trouver le forum que maintenant, vous auriez pu éviter beaucoup de choses : vous désengager du terrain, ne pas payer quoi que ce soit de plus une fois le ccmi signé... Peut être que vous pouvez récupérer ces 11000EUR mais ça risque d'être long. Demandez conseil à l'aamoi je pense.
Peut être aussi de quoi se retourner contre le vendeur du terrain mais c'est peut être un peu tard, renseignez vous auprès d'un avocat.
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Picto recompense Membre ultra utile
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