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Notre banque nous conseille de réaliser un book, avez vous des idées, modèles ?

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Env. 10 message Seine Maritime
Bonjour à tous,

Je suis nouvelle sur le groupe.

Je vous explique notre projet ...

Jeune couple, nous pouvons bénéficier du PTZ, nous avons donc décid2 de faire construire. Deux options s'offrent à nous :
- le contrat de construction classique, nous partirons sur un HO/HA,
- le recours a des artisans pour le gros œuvre avec une décennale pour la maçonnerie, la charpente, la toiture et les menuiseries extérieures.
Pour le moment, nous sommes plutôt partant pour la seconde option, le différence de coût (pas sur que les artisans soit moins cher) sera déterminante dans notre choix. Mais avec les constructeurs on ne sait jamais ce qu'on a, et la politique de l'autruche nous agace un peu alors qu'avec les artisans on a un peu plus de détail et nous les connaissons car nous avons pu déjà travailler avec de près ou de loin.

Les banques sont de plus en plus frileuses, mais ma famille est de la partie, on comptabilise :
- 1 maison en auto-construction,
- 1 maison en auto construction divisé en 1 maison de plain pied et 2 appartements,
- 1 maison en rénovation.
Et beaucoup d'autres projets construction en cours dont le nôtre.

Mon père est conducteur de travaux, diplôme, +35 ans d'expériences.

Tout ça pour vous dire, que la banque nous demande de réaliser un book avec les constructions précédentes, les compétences développées, des photos, des diplômes, etc ... Mais je ne sais pas forcément comment m'y prendre.

Qui aurait déjà fait ça et pourra m'aider, m'aiguiller ? Qui a des idées de comment harmoniser ce document ? etc

Merci d'avance.
Messages : Env. 10
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 6 ans
 
message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

il est vrai que certaines banques sont assez frileuses mais :

ame76 a écrit:...
Tout ça pour vous dire, que la banque nous demande de réaliser un book avec les constructions précédentes, les compétences développées, des photos, des diplômes, etc ...

de quoi j'me mêle !!!  on frise le grand n'importe quoi
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 10 message Seine Maritime
Je me dis, que étant que donné que notre dossier va déjà être soumis au régional alors qu'en principe notre conseillère peut avoir la main. Autant avoir un dossier bien ficelé.

1er HIC : Mon conjoint est en CDI, moi en CDD, mon salaire est supérieur au sien.
2ème HIC : pas de Dommage aux Ouvrages car pas de contrat de construction du fait que nous allons certainement passer via des artisans, et il est très difficile de trouver des DO pour le clos et le couvert.

Bref, tous ça pour dire, qu'il faut que nous mettions les chances de notre coté.
Messages : Env. 10
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 6 ans
En cache depuis aujourd'hui à 18h10
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