Travaux indisensables non compris dans le prix MAIS non annexés et non signés : Casse tête

Bonjour à tous,

Je suis en expertise judiciaire car j'ai de l'eau qui s'infiltre dans mon sous sol par la bouche d'aération.

On me reproche d'avoir fait l'économie du drain vertical (Delta MS) qui était non compris dans le prix convenu, chiffré dans la notice descriptive mais qui n'avait pas été notée dans l'annexe manuscrite des travaux réservés!


A l'époque, le constructeur, m'avait oralement dit que ce n'était pas nécessaire... :-((

Si ce type de travaux sont indispensables au DTU20.1 est il normal qu'ils ne soient pas dans le prix convenu ni dans l'annexe des travaux réservés?

Bref, on me reproche le défaut de conseil du constructeur !

J'ai beau éplucher les textes de loi, je n'arrive pas à trouver la différence entre ce qui doit être dans le prix fixe et les travaux réservés, ni le défaut de conseil.


Merci pour votre aide précieuse....

L'affaire se réveille après 8 années d'une construction terminée et un dossier déjà soutenu par l'aamoi à l'époque :-((