Réception Vefa

Bonjour,

Je dois réceptionner ma maison construite en Vefa dans un petit mois, et je me pose quelques questions ;
Sur mon dernier courrier d'appel de fonds, le promoteur réclame le solde, c'est à dire 100% du prix de la maison. A défaut, il ne la livrera pas. J'avais compris qu'il pouvait demander 95% , et que les 5% restants devaient lui être adressés sous 8 jours en Accusé-réception ou bien consignés si nécessaire. J'ai mal compris ?
Pour les réserves, j'ai lu ici et sur le net que le delai après la livraison est de 8 jours pour les émettre, et sur d'autres sites, qu'il est de 30jours. Pouvez-vous m'indiquer la bonne date ?
Merci beaucoup !