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Caractéristiques techniques

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 362 fois
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Bloggeur Env. 200 message Herault
Bonjour à vous tous, pouvez vous me donner vos avis sur le ses caractéristiques qui son inscrit sur ma notice descriptive pour moi c' est effectivement trop technique ? 😅

Je vous remercie par avance cordialement.



Caractéristiques techniques de la construction
Murs et cloisons
Murs du soubassement sous plancher


Maçonnerie en agglomérés de ciment creux 20 x 20 x 50
hourdés au mortier de ciment (mur catégorie 3). Chaînages verticaux en béton armé.

Revêtement extérieur du mur par projection d'un enduit monocouche d'imperméabilisation et de décoration. Epaisseur 15 mm environ suivant avis techniques du fabricant. Couleur au choix.
Finition de surface : TALOCHÉE

Le constructeur décidera du choix de la protection contre les termites et autres insectes xylophages : Selon la configuration du terrain : soit la mise en place d'une trappe métallique prête à peindre afin d'assurer le contrôle régulier du vide sanitaire, soit la mise en place d'une barriere physico-chimique.
Cette protection sera conforme à l'arrêté du 27 juin 2006 Le vide sanitaire est ventilé par des claustras de dimen- sions 20 x 20 avec grille anti rongeurs.
Coupure de capillarité assurée par une arase étanche par incorporation d'hydrofuge de masse ou l'application
d'un revêtement bitumeux.
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message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

63 224 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Maéli a écrit:Bonjour à vous tous, pouvez vous me donner vos avis sur le ses caractéristiques qui son inscrit sur ma notice descriptive pour moi c' est effectivement trop technique ? 😅

Je vous remercie par avance cordialement.



Caractéristiques techniques de la construction
Murs et cloisons
Murs du soubassement sous plancher



Maçonnerie en agglomérés de ciment creux 20 x 20 x 50
hourdés au mortier de ciment (mur catégorie 3). Chaînages verticaux en béton armé.
Là, manifestement, ils ne parlent que des murs de soubassement, pas des murs en élévation ni des cloisons (elles;, elles sont décrites comment ?). Un mur de catégorie 3 n'est pas absolument étanche à l'eau (il accepte des traces d'humidité), ce qui est peut-être admissible dans un sous-sol (non habitable) mais certainement pas au dessus ! De plus, le parpaing creux en soubassement doit répondre à certains critères sinon, ce doit être en plein ou il doit y avoir un sérieux drainage. Le drainage, justement : il doit être décidé par une étude de sol (étude G2 avp) : il en parle quelque part ? Et elle doit être prise en charge par le constructeur.

Revêtement extérieur du mur par projection d'un enduit monocouche d'imperméabilisation et de décoration. Epaisseur 15 mm environ suivant avis techniques du fabricant. Couleur au choix.
Finition de surface : TALOCHÉE

Le constructeur décidera du choix de la protection contre les termites et autres insectes xylophages : Selon la configuration du terrain : soit la mise en place d'une trappe métallique prête à peindre afin d'assurer le contrôle régulier du vide sanitaire, soit la mise en place d'une barriere physico-chimique.
Cette protection sera conforme à l'arrêté du 27 juin 2006 Le vide sanitaire est ventilé par des claustras de dimen- sions 20 x 20 avec grille anti rongeurs.
Là, danger ! dit comme ça, il ne fera certainement pas une protection physico-chimique mais plus surement une trappe d'accès : A vous la responsabilité de vérifier régulièrement qu'il n'y a pas de bébêtes et de faire ce qu'il faut si il y en a ! Moi, je ne prendrai pas !
Coupure de capillarité assurée par une arase étanche par incorporation d'hydrofuge de masse ou l'application
d'un revêtement bitumeux. Assurez vous que cette arase étanche sera positionnée SOUS le plancher et à +15 cm au dessus du sol extérieur.


Pour moi, leur description est beaucoup trop imprécise et ouvre la (les ?) portes à tous les excès. Je vous conseille d’adhérer à un organisme comme l'AAMOI et de faire analyser leur offre AVANT toute signature !
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

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Bloggeur Env. 200 message Herault
Bonsoir Tournesol merci pour votre retour
Je permets de vous envoyer le reste avec cette image j’ espère que vous arriverez à la lire.

Cordialement




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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
C'est un peu ce que je pressentais :

2.1 Terrassement et suite : basé sur un terrain hypothétique avec possibilité de chiffrage après signature : complètement illégal en CCMI (si s'en est un et très dangereux financièrement sinon). Non basé sur une étude de sol.

3.1.2 Murs extérieurs : basé sur un R = 3,15. Sans étude thermique ? Et si l'étude thermique ultérieure dit qu'il faut R = 4 ? Qui paye ?

Ça confirme ce que je disais : moi, je ne signe pas ça !
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Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
Tournesol a écrit:

Ça confirme ce que je disais : moi, je ne signe pas ça !

Pareil pour moi.

cdlt
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
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Bloggeur Env. 200 message Herault
Bonjour 🌻 encore merci pour ton retour

L’étude de sol a été faite, les fondations seront conforme à cette étude. Pour l’ étude thermique effectivement elle préconise du R 4.25 à la place de 3.15 qui va payer 💰, je pense le constructeur car le contrat est signé depuis décembre, et le dépôt de permis en cours mais en réalité je sais pas trop comment sa va se faire sont il obligé de suivre cette étude ? Le résultat final de cette étude thermique, il y a marqué projet conforme mais est ce fiable ?
Cordialement
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Bonjour

ManuTaden a écrit:
Tournesol a écrit:

Ça confirme ce que je disais : moi, je ne signe pas ça !

Pareil pour moi.

cdlt


Pareil pour moi... Mais trop tard :


Maéli a écrit: le contrat est signé depuis décembre,
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Bloggeur Env. 200 message Herault
Fouga voilà ce que préconise le résultat de l’étude de sol sur le drainage.....

Drainage
Objectif : collecte des eaux superficielles et à
profondeurs variables.
Principe : prévoir un assainissement de la plateforme avant travaux.


Niveau bas
Le niveau bas pourra être conservé tel qu'envisagé ; vide sanitaire pour la partie habitation et dallage sur terre-plein pour le dallage.

Qu’est-ce que ça veut dire ?

Cordialement

[/img]
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Bonjour

Vous savez, je suis loin d'être la plus experte sur le sujet sur le forum. Et si vous voulez des explications, faites comme moi, appelez le geotechnicien pour lui demander de vous faire expliquer ce qui est dit dans le rapport... surtout que son rapport doit être un peu plus long que ces quelques lignes.

Cependant, pour la partie fondation, il valide ce qui était prévu. Donc pas de soucis.
Pour la partie drainage, il faut voir avec lui (ou relire son rapport pour voir si c'est déjà précisé) comment mettre en oeuvre ses préconisations.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Pour l'étude de sol, c'est bien une G2 AVP ? Pas une G1 ?
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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Bloggeur Env. 200 message Herault
Woofy c'est bien une G2
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Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Ok.
Bon du coup, vu que le contrat est signé, il est trop tard pour vous conseiller quoi que ce soit.
Bonne chance !
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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Bloggeur Env. 200 message Herault
Merci quand même
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Et les autres points soulevés ? Non limitatifs...
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Bloggeur Env. 200 message Herault
Bonjour quel point ?
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Tout le reste de la construction.

Car là, avec seulement une page copiée, il y a déjà beaucoup à dire.
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Picto recompense Membre ultra utile
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En cache depuis le mercredi 22 janvier 2025 à 23h30
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