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Besoin d'information pour la construction d'une maison avec sous sol total

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Env. 10 message Le Perreux Sur Marne (94)
Bonjour à tous,

j'ai le projet de faire construire une maison de type BBC de 145 M2 avec sous sol total.

J'ai fait les plans moi même, je voudrais 4 plateaux de 73/74 M2 environ. 7,5 ML X 10 ML

La particularité de ce projet est qu'il n'y aurait pas de mur porteurs, le tout tiendrait sur des poutrelles longues portées.

J'ai fait faire un devis pour ces poutrelles chez un fabricant et il m'annonce 18 700 € TTC sans les dalles de bétons.

Pensez vous que le prix est correcte ou abusif. 

dans ce prix il y a de compris :

Poutrelles / portées 7,5 Ml
Hourdis
Fer à béton
Isolation R 4 pour les poutrelles hourdis du plancher du sous sol

il me semble que j'ai rien oublié.

Merci pour vos réponses et vos conseils 
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Messages : Env. 10
De : Le Perreux Sur Marne (94)
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour



dsl mais pas compris, un plan aiderait.

Prislup a écrit:
j'ai le projet de faire construire une maison de type BBC de 145 M2 avec sous sol total.

J'ai fait les plans moi même, je voudrais 4 plateaux de 73/74 M2 environ. 7,5 ML X 10 ML

plateau veut dire dalle ?


Citation:
La particularité de ce projet est qu'il n'y aurait pas de mur porteurs, le tout tiendrait sur des poutrelles longues portées.

qu'appelez-vous "mur porteur" ?
vos murs extérieurs seront "en quoi" ?

et les poutrelles seront posées sur quoi ?
Citation:

J'ai fait faire un devis pour ces poutrelles chez un fabricant et il m'annonce 18 700 € TTC sans les dalles de bétons.

Pensez vous que le prix est correcte ou abusif. 

les fabricants ont des tarifs au mètre.

Citation:
dans ce prix il y a de compris :

Poutrelles / portées 7,5 Ml
Hourdis
Fer à béton
Isolation R 4 pour les poutrelles hourdis du plancher du sous sol

séparez la structure et l'iso si vous voulez des comparaisons fiables.

================

et commençons par le début :

vos choix de structure sont validés par 1 étude béton ? sur la base des résultats de l'étude de sol ?
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Bonjour,

BBC, c'est plus autorisé ça il me semble, il faudra respecter au minimum la RT 2012.
Sinon +1 pour faire valider tout ça par un BE Béton.
La maison est un plain pied, séparé en 4 dalles de 75m² sur 2 niveaux, c'est ça ?
Qu'est-ce qui porte les poutrelles ?
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Woofy a écrit:Bonjour,

BBC, c'est plus autorisé ça il me semble, il faudra respecter au minimum la RT 2012....

si, si, le BBC est toujours "autorisé" mais c'est un label... qui n'exclut pas l'obligation de se conformer à la RT2012.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Il me semblait qu'il est justement plus permissif que la RT 2012 (vu qu'il est basé sur la RT 2005), donc n'importe quelle construction neuve (RT 2012) est donc dans les critères du BBC, non (même si pas labellisée, ce qui serait stupide) ?

Un peu comme si je disais que ma voiture neuve est éligible à la vignette verte des années 2000.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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Picto recompense Membre ultra utile
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En cache depuis le lundi 27 janvier 2025 à 16h24
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