Retour
Menu utilisateur
Menu

Terrain argileux?

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 413 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Env. 200 message Deux Sevres
Bonjour

Au sujet de mon terrain (construction encore non commencée) :
le site argile.fr indique un aléa faible mais nous sommes vraiment pas loin d'une zone d'aléa fort (200 mètres max).

Une étude de sol avait été faite par le lotisseur avant la vente et ça avait montré du sol calcaire (sondage jusqu'à 6 mètres de profondeur) avec des cavités par endroit (mais a priori pas sur notre implantation de projet).

L'étude conclue à une risque aléas retrait gonflement d'argile faible d'après la carte de la préfecture mais tout en nuançant : "Compte tenu de l'échelle des cartes, le référencement de la parcelle face aux risque remontées de nappe et aléas retrait gonflement d'argile est à considérer avec prudence".

Est-ce que l'argile peut se situer plus bas que les 6 mètres sondés par lors de l'étude de sol ?
Les cartes argiles.fr datant de 1998, est-ce que ça a pu bouger depuis ?
Est-ce que nous devrions prendre des précautions particulières dans notre construction ?

Nous sommes prévus en terre-pleine, fondations en semelles filantes, chainage horizontal (mais de chainage vertical mentionné dans le devis descriptif), trottoir périphérique (pas partout puisque nous construisons en limite de propriété).

Est-ce que cela vous parait convenir ou pas ???

Mille mercis
Citer
Messages : Env. 200
Dept : Deux Sevres
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

64 361 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Bonjour,
Il faut faire une étude de sol G2 AVP.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Deux Sevres
Nous avons une étude de sol (assez complète) que je peux vous faire parvenir en message privé si besoin. Je ne sais pas si elle est G2APV...
Citer
Messages : Env. 200
Dept : Deux Sevres
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Bonjour,

Cette étude a été faite à l'emplacement de vos futures fondations ? Donc avec le plan de votre maison ?
Si non et que c'est une étude de sol faite par le lotisseur, c'est une G1 je crois, et elle ne sert à rien dans votre cas.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Vous parlez de l'étude du lotisseur ?
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Deux Sevres
En effet, elle n'a pas été faite précisément sur l'emplacement de notre maison. Il y a eu 4 points de forage effectués. Actuellement, seul 1 point de forage correspond à l'emplacement de notre projet.
Citer
Messages : Env. 200
Dept : Deux Sevres
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Deux Sevres
Le constructeur nous avait dit que l'étude de sol fournie suffirait... Mad
Quel stress tout ça Blush
Citer
Messages : Env. 200
Dept : Deux Sevres
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Oui parce qu'il n'a pas envie de payer une G2 AVP, et si vous avez déjà signé le CCMI, il n'a pas envie de payer le surcoût des fondations.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Deux Sevres
Mais il engage quand même sa responsabilité non ?
Que pouvons-nous faire ??? Exiger une étude de sol plus précise ?
Citer
Messages : Env. 200
Dept : Deux Sevres
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Il ne l'engage que sur 10 ans.
Si votre maison s'écroule dans 10 ans et 3 jours, c'est pas de sa faute.
CCMI déjà signé ou pas ?
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Deux Sevres
Oui CCMI signé.
A la base, il voulait faire faire une étude de sol (à notre charge, on était d'accord). Puis le lotisseur nous a fourni son étude de sol qu'on a transmis au constructeur, qui a dit que c'était suffisant.
Pour information, le lotisseur comptait faire construire une maison sur notre terrain pour la vendre ensuite. Mais nouveaux projets et besoin de fonds, il a finalement vendu le terrain nu. Il me semble donc que l'étude de sol est précise mais...
Citer
Messages : Env. 200
Dept : Deux Sevres
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Deux Sevres
Je viens de trouver: c'est bien une étude G2 (j'avais fait un "rechercher G2APV, il n'avait pas trouvé, mais juste avec G2, c'est bien çà).
Citer
Messages : Env. 200
Dept : Deux Sevres
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Une G2 AVP, se fait sur VOTRE terrain avec VOS plans. Le reste c'est du flan.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
mallouclem a écrit:Je viens de trouver: c'est bien une étude G2 (j'avais fait un "rechercher G2APV, il n'avait pas trouvé, mais juste avec G2, c'est bien çà).


Cherche avec G2 Avp plutôt que G2 Apv : tu vas peut-être trouver
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Deux Sevres
Ah oui
Merci à tous pour vos réponses
Citer
Messages : Env. 200
Dept : Deux Sevres
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
mallouclem a écrit:Oui CCMI signé.
A la base, il voulait faire faire une étude de sol (à notre charge, on était d'accord).

Donc je vous conseille de faire faire cette étude de sol à vos frais et si il en  ressort des préconisations particulières se sera à la charge de votre constructeur puisque le CCMI est signé
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le dimanche 17 novembre 2024 à 12h05
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
20 conseils incontournables pour bien choisir son terrain
20 conseils incontournables pour bien choisir son terrain
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Annonces de terrains
Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page
Voir