Trecobat / VMF toulouse (Haute Garonne) Résolu

Bonjour

Avez-vous pensé à regarder les récits

Parce qu'il y en a au moins un que je suis sur Trecobat dans notre région et qui ne donne vraiment pas envie
https://www.forumconstruire.com/recits/recit-31493.php

Et leur classement AAMOI ne donne pas plus envie : http://www.aamoi.fr/top-constructeurs/item/2249-jegobat-franchise-trecobat

Merci pour votre retour.. j'avais en effet lu ce sujet.. je voulais savoir si ce projet est isolé où si tout le monde dans le coin à les mêmes problèmes..

Bonjour,

Je connais au moins une autre personne qui a eu pas mal de problèmes avec ce cst.
Et quand on voit son classement dans le top constructeur de l'aamoi, ça fait peur !

2 autres points intéressants à prendre en compte.

Trecobat ne fait pas d'étude de sol... en Haute-Garonne c'est
Et, à ma connaissance, ils font systématiquement un chantage aux clés.

Au moins, quand on signe avec eux, on sait à quoi s'attendre

Merci, pour l'étude de sols ils me l'ont compté dans le financement .. mais du coup ils m'ont dit qu'ils feraient un avenant au ccmi en fonction ce qui m'a effectivement paru bizarre .. je pensais que le principe du ccmi était d'éviter cela ..
Je vois d'après vos avis que c'est assez risqué de passer par eux ..
Dommage ils avaient l'exclusivité sur un terrain qui me plait .. mais le risque est effectivement trop important ..

Bonjour ,

Sauf que TRECOBAT a une filiale ( le FIMA il me semble ) qui lotis pour eux directement .
Je sais que certains cst ont réussi à obtenir des lots de leurs lotissements , mais je ne sais pas comment ils ont fait .

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour ! (C'est courtois pour commencer un premier message dans un fil de discussion m'a-t-il  semblé lire quelque part sur ce forum )

C'est bien ce que j'ai indiqué dans mon message 
Pas bien réveillé ?? 

C'est bien ce que j'écrivais plus haut , vous n'êtes pas bien réveillé **utilisateur banni**  

Si il y a bien quelqu'un qui met bonjour partout c'est bien moi

Bonne journée 

Une vidéo peut être ?
C'est pas bien grave , c'est juste un peu de HS qui peut être supprimé par nos gentils modos

Bonjour

Il faut croire alors qu'il n'y a que dans mon lotissement que Trecobat ne fait pas d'étude de sol 🙃

Mais c'est normal, ils ont déjà fait des maisons quelque part dans le quartier

C'est dommage pour ma voisine... j'ai de gros doutes sur ses fondations piffometrique. Je suis à 1,2m pour une maison de plain pied, les voisins de l'autre côté sont à 3m avec maison à étage. Et elle, avec une maison à étage, avec Trecobat sans étude de sol, elle est environ à 0,8m (ils se sont basés si j'ai bien compris sur le mini du PPRS).
En plus, ils sont cool Trecobat. Pour ne pas lui faire dépenser trop d'argent, ils ne lui ont pas conseillé de mettre un écran anti-racines pour protéger la maison de son chêne qui est à 3m chez elle en sol argileux
Mais chacun fait ce qu'il veut. Et d'ailleurs, ma voisine qui ne voulait pas écouter nos alertes, est au final plutôt contente de Trecobat. Si on ne fait pas attention aux respects des normes, ils sont plutôt gentils. Et puis avec un peu de chances, sa maison tiendra bien jusqu'à la fin de la décennale
Elle a même accepté le chantage aux clés sans rien dire parce que c'était plus simple, et ça la dérangeait pas plus que ça.

Donc il est vrai qu'on n'a pas tous les mêmes attentes, et Trecobat satisfait beaucoup de gens dans la région.
Mais il y a tellement peu de personnes qui s'assurent que leur maison soit bien construite et que leurs droits soient respectés, que ça se comprend

Philippe29 a écrit:

Bonjour ,

Sauf que TRECOBAT a une filiale ( le FIMA il me semble ) qui lotis pour eux directement .
Je sais que certains cst ont réussi à obtenir des lots de leurs lotissements , mais je ne sais pas comment ils ont fait .

Bonjour Philippe

Tu n'es pas sans savoir que même si ce montage classique permet de dissimuler un peu l'illégalité de leur pratique, ça ne la rend pas pour autant légale

D'ailleurs, mon frère, a eu ce type de montage. C'est le même groupe qui a une société pour la vente des terrains, et une autre pour la construction.

Sauf que lui, il a un CST sérieux qui a tout de même respecté la loi, et qui n'a pas limité le choix du CST. Juste par leur sérieux ils ont tout de même réussi à gagner le marché de construction des 3/4 du lotissement... Mais sans rien imposer. Mais quand on est bons, on n'a pas besoin de recourir à des pratiques illégales pour gagner des marchés

**utilisateur banni** a écrit:

Ceci dit, quelques plans de Trécobat sont bien foutu et peuvent être inspirants.

Là ça doit dépendre
Je les avais consulté au départ (vu qu'ils ont bonne réputation quand on ne gratte pas trop). Et leur plan 🙃 quand le commercial m'a appelé pour me demander ce que j'en pensais, je lui ai demandé s'il n'avait pas confondu les dossiers
Certes, j'avais pas mal d'exigences, un terrain pas forcément facile, donc il était difficile de me coller un plan type qui me satisfasse. Mais sur mon expérience perso, ce n'est pas pour leurs plans qu'ils ont le plus brillé Au moins, je risquais pas d'être tentée de recopier leur plan avec un autre CST

Mais vu la taille de l'entreprise, ils doivent avoir plusieurs dessinateurs (il me semble même que cette activité est sous-traitee - du moins, c'est comme ça qu'ils justifient de faire des avenants payants pour les modifs de plans), donc il doit y avoir des bons et des mauvais dans leur équipe, et j'ai pas du tomber sur un bon.

Bonjour à tous,

Merci pour vos échanges, ça permet de se faire une meilleure idée des uns et des autres.
Nous sommes, ma femme et moi, intéressés par ce que propose Trecobat. Nous venons d'ailleurs de rentrer d'une visite de plusieurs chantiers en cours sur Plaisance du Touch.
Je suis très surpris par vos propos...
Le commercial m'a expliqué qu'ils ne faisaient pas eux mêmes d'étude de sol car ils ne pouvaient pas être juge et partie , et que ce n'était tout simplement pas leur métier. Il existe effectivement des sociétés spécialisées pour les effectuer. Néanmoins, ils ont obligation de se baser sur les résultats de l'étude pour dimensionner leurs fondations.
Pour ce qui est du chantage au clé comme vous dites, je ne connaissais pas ce "concept"...
Quel est l'intérêt?
Ils refusent de livrer la maison avant la date contractuelle pour la finir correctement? (Rien d'anormal)
Je constate aussi que vous êtes inscrit sur ce forum depuis 3 ans 1/2, votre maison est (je l'espère!) finie, mais que faites vous depuis tout ce temps à part déballer vos diffamations sur ce constructeur?
Peut-être êtes vous, à vos heures perdues, expert en construction, ou encore salarié d'un conccurent?
Je vous laisse nous faire la preuve du contraire...

Bon-weekend!

denver31 a écrit:

Bonjour à tous,

Merci pour vos échanges, ça permet de se faire une meilleure idée des uns et des autres.
Nous sommes, ma femme et moi, intéressés par ce que propose Trecobat. Nous venons d'ailleurs de rentrer d'une visite de plusieurs chantiers en cours sur Plaisance du Touch.
Je suis très surpris par vos propos...
Le commercial m'a expliqué qu'ils ne faisaient pas eux mêmes d'étude de sol car ils ne pouvaient pas être juge et partie , et que ce n'était tout simplement pas leur métier. Il existe effectivement des sociétés spécialisées pour les effectuer. Néanmoins, ils ont obligation de se baser sur les résultats de l'étude pour dimensionner leurs fondations.
Pour ce qui est du chantage au clé comme vous dites, je ne connaissais pas ce "concept"...
Quel est l'intérêt?
Ils refusent de livrer la maison avant la date contractuelle pour la finir correctement? (Rien d'anormal)
Je constate aussi que vous êtes inscrit sur ce forum depuis 3 ans 1/2, votre maison est (je l'espère!) finie, mais que faites vous depuis tout ce temps à part déballer vos diffamations sur ce constructeur?
Peut-être êtes vous, à vos heures perdues, expert en construction, ou encore salarié d'un conccurent?
Je vous laisse nous faire la preuve du contraire...

Bon-weekend!

Bonjour,
1er message plein d'humour

Denver,

Faut pas mal le prendre.

Avec vos nouveaux bureaux vous arriverez toujours à avoir des clients même si on dévoile ici quelques uns de vos mauvais côtés

Et je vous rassure, j'ai bien fini ma construction. J'ai consigné mes 5%, ce que je n'aurais pas pu faire avec vous. Et je suis en train de finir de discuter avec mon constructeur un certain nombre de litiges technique et financier... car il n'est pas forcément mieux que vous

Et c'est justement parce que ma construction n'a pas été un long fleuve tranquille que je passe du temps ici pour mettre en garde les MO contre certains arnakeurs du milieu.
Mais si vous lisiez un peu mes messages, vous verriez que Trecobat est loin d'être le constructeur que je déconseille le plus. Il y a des compétiteurs hors pair en matière d'arnakes qui sont beaucoup plus à déconseiller.

Et si je travaillais vraiment pour un CST, il faudrait nous dire rapidement pour qui. Parce qu'un CST qui encourage aussi souvent à adhérer à l'AAMOI ne peut que respecter les règles

Bizarrement j'aurais plus de doutes sur vous

Mais comme moi, vous allez rapidement participer beaucoup plus au forum pour aider les MO à éviter de se faire arnaker

Allez, sans rancune

Citation:

denver31 est un homme

Inscription :
04 décembre 2012

Citation:

Merci pour vos échanges, ça permet de se faire une meilleure idée des uns et des autres.

Sûr que si tu lis le forum depuis plus de 5 ans, tu as dû te faire une idée.
Dommage que tu n'aies pas eu le temps de lire les chantages aux clés
En tout cas, merci, j'ai bien ri .

Bonsoir à vous,

Merci beaucoup pour vos réponses, j’ai moi aussi bien ri !
Je suis inscrit depuis plus de 5 ans car nous avions envisagé faire construire à cette époque. Nous relançons ce projet, d’où mon retour sur le forum et sur le sujet « Trecobat ».
Fouga, vous parlez de Trabeco, désolé je ne connais pas, vous devez faire erreur...
La seule chose à dire, pour conclure, est que la vérité d’un chantier ou l’expérience d’un client n’est valable que pour lui même et ne saurait, je pense, être énoncé comme une vérité générale...contrairement à ce que vous faites.
Comme je disais en introduction de mon précédent post, je sors de visites de chantiers et quand bien même Trecobat ne serait pas exempt de tout reproche ce que j’y ai vu me satisfait (avec mes yeux de novice).
D’ailleurs, je viens de remarquer la note de 3.8/5 sur 40 avis pour un constructeur présent depuis 6 ou 7 ans dans la région, ce n’est pas si mal que vous le prétendez!
Sur ce, je continue ma pêche aux avis et infos!

Bonne soirée,

Ce n'est pas moi qui ai parlé de Trabeco.

A la limite, j'aurais pu utiliser le terme de Jegobat... Mais on connaît beaucoup plus l'entreprise sous le nom de Trecobat.
D'ailleurs, l'AAMOI mentionne les 2 pour faciliter les recherches : http://www.aamoi.fr/top-constructeurs/item/2249-jegobat-franchise-trecobat

Au passage pour Alex, je t'encourage à adhérer à l'AAMOI AVANT de signer ton CCMI, et ce quelque soit le constructeur.
Le kit préventif aide grandement à signer un contrat dans les meilleures conditions possibles, et à éviter les mauvaises surprises ultérieures.
100€ pour avoir des conseils pour bien signer un contrat de plus de 100k€, c'est un investissement vite rentable

Hello foule en délire,

 Et si vous zioupez les 2 affamés de ce sujet, afin de laisser toutes les chances à Alex31130 d'obtenir une bonne aide et soutien.

 

Re,

Juste pour soulever les pieds dans le tapis, l'emmelage de pelote de laine, la perte de l'aiguille dans la botte de foin, bref les incohérences des "2 miam" de la journée :

Jeromebarthie a écrit:

Je pense pour ma part que c'est un bon constructeur

Jeromebarthie a écrit:

ma mère à Nantes et moi même à Toulouse nous avons choisis TRECOBAT et aucunes surprises du moment où c'est expliqué à l'avance, je vous confirme également que l'etude de sol est faite via TRECOBAT donc nous pas de soucis la dessus . Nous sommes satisfaits des finitions et conseillons ce constructeur.

denver31 a écrit:

Je suis très surpris par vos propos...
Le commercial m'a expliqué qu'ils ne faisaient pas eux mêmes d'étude de sol car ils ne pouvaient pas être juge et partie , et que ce n'était tout simplement pas leur métier.

Oh les ... : avant de venir étaler votre fan attitude, sous couvert d'un statut de client (?mystère ?), vous devriez vous concerter : OK ce constructeur vous convient, mais ce que l'un affirme, l'autre le casse, et en plus agresse les forumeurs bien plus renseignés et bien moins crédules que vous l'imaginez.
Oui le sketch de ce fil rehausse ma morne journée

Bonjour ,

Pour info , les deux membres sont bien deux personnes distincts .

Bonne journée ( et s'il vous plait faites une pause dans la chasse au multi-comptes )

Equipe modératrice a écrit:

Bonjour ,

Pour info , les deux membres sont bien deux personnes distincts .

Bonne journée ( et s'il vous plait faites une pause dans la chasse au multi-comptes )

Bonjour,
A aucun moment je n'ai parlé de multi-comptes.
Juste 2 personnes fan, qui ne disent pas la même chose sur cette entreprise, et sont grognons (et provocants) dans leur premier messages.
Pas besoin d'avoir plusieurs comptes pour dire tout et son contraire en voulant défendre un constructeur, quand d'autres mettent en gardent.
Ce qui rajoute bien de l'eau dans le moulin de ceux qui disent de se méfier.....

Equipe modératrice a écrit:

Bonjour ,

Pour info , les deux membres sont bien deux personnes distincts .

Bonne journée ( et s'il vous plait faites une pause dans la chasse au multi-comptes )

personne n'a émis de doute sur un multi compte ici. D'ailleurs, s'il s'agissait d'une seule personne, il ne se serait pas aussi facilement contredit... sinon le dédoublement de personnalité serait sérieux

Par contre, que ces 2 personnes travaillent pour Trecobat (ou un membre de leur famille), ça, c'est quasiment évident. Mais comme leurs interventions suffisent pour moi à donner une mauvaise image de leur entreprise, ça ne me semble pas gênant

Une entreprise qui est obligée d'intervenir masquée sur un forum pour se faire de la pub n'est pas une entreprise qui m'inspire confiance

Bonjour à tous ,

Par contre je conseil vivement aux deux personnes qui ont postés récemment de nous faire un petit récit avec photos pour appuyer leurs dires , cela permettra de lever le doute

Bon dimanche

Bonjour Philippe29,

Si notre projet se concrétise, avec grand plaisir!
Par contre, je ne pense pas avoir de conseil à recevoir de quiconque sur ce sujet...
Surtout à un membre du forum inscrit depuis plus de 10 ans qui n’a, à mon sens, pas la moindre idée de la façon dont cela se passe étant dans le Finistère.

Kenavo!

Bonjour....

denver31 a écrit:

Surtout à un membre du forum inscrit depuis plus de 10 ans qui n’a, à mon sens, pas la moindre idée de la façon dont cela se passe étant dans le Finistère.

Mazette !!
J'en connais qui ont été passés par les armes pour beaucoup moins que ça !!

Bonsoir à tous et merci pour tous vos retours .. je vois que beaucoup de gens prennent le temps d'aider.. et c'est vraiment très gentil à tous .. donc merci..
Pour ce qui en est de trecobat .. j'ai en effet lu pas mal de récits assez compliqué pour les acheteurs .. cela ne me rassure pas beaucoup .. mais j'ai eu très bon contact avec VMF qui me semble plus coller à mon projet ..
Je pense donc me tourner vers eux ..
Reste à valider le terrain !!! Croisons les doigts ;)
Bonne soirée à tous !!!

Bonsoir Alex

Il est toujours préférable de garder 2-3 CST en négociation jusqu'au bout.

Imaginez qu'au moment de la signature il y ait un point qui vous gêne. Repartir de 0, avec des délais souvent limités au compromis, n'est pas toujours évident.

Et puis bizaremment, un CST qui se sait toujours en concurrence, est beaucoup plus enclin à la négociation

Ça vaut également le coup d'adhérer préventivement à l'AAMOI... ça vous évitera de commettre les erreurs de beaucoup de débutants

Bon courage pour la suite

denver31 a écrit:

Surtout à un membre du forum inscrit depuis plus de 10 ans qui n’a, à mon sens, pas la moindre idée de la façon dont cela se passe étant dans le Finistère.

Kenavo!

Bonjour , 
Je vous trouve très agressif pour une personne qui vient d'arriver sur le forum   

Juste pour info , Le siège de Trécobat se trouve à la pointe bretonne et je connait assez bien leurs façon de faire !!!!

Hello,

J'espère ne pas me faire casser la gueule électroniquement parce qu'il s'agit de mon premier post mais je suis client Trécobat et ma construction a commencé début mars.
Je réagis juste pour dire que pour le moment tout c'est très bien passé avec le commercial (LB) ultra sérieux et que le dialog avec le conducteur de travaux (BC) est plutôt présent et réactif (appel, sms). Je pense que la construction dépend en majeure partie de notre conducteur de travaux et que donc comme pour le secteur bancaire les expériences au sein de la même entreprise peuvent varier du tout au tout en fonction nos interlocuteurs.
Je pense ouvrir un récit si la motivation me prend et je reviendrais donner mon avis sur ma construction. De plus la maison qui se construit à coté de moi sera faite par VMF donc la comparaison sera facile a faire . Pour le moment 1/0 pour trécobat, mes voisins ont eu un refus de PC car le PLU a mal été lu.

Cordialement,

Bonjour

BARBICHON 14 : votre message du 05/04/2018 à 14:08 ne respecte pas notre charte pour la raison suivante : Problème de majuscules et/ou ponctuation

ForumConstruire.com est un site de partage sur le thème de la construction et l'amélioration de l'habitat, basé sur l'échange cordial entre ses membres.

Cet échange ne peut se faire que dans le respect de l'autre. Ce respect passe aussi par la lisibilité de vos messages.

Ainsi, nous vous demandons :
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- De soigner votre ponctuation

En essayant tous de garder la meilleure libilité possible au sein du forum, les discussions seront plus intéressantes, plus constructives et plus instructives pour tout le monde

Pour plus d'informations, consultez :
- Notre charte : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-31750.php
- Notre article "Soyons zen !" : http://www.forumconstruire.com/actualites/199343_zen_soyons_zen_.php

Nous vous remercions de votre compréhension

Bonjour êtes vous passés par VMF finalement?
Nous allons aussi faire construire et avons choisi ce constructeur. J'aimerais savoir comment ca s'est passé avec eux. Il y a de bons avis sur ce forum mais ils sont assez anciens...

Bonjour.

Je viens de poster mon récit avec Trecobat et photos

Mais déçu de ce constructeur.
Je ne le recommande pas. Malfaçon sur un hors d eau hors d air. Alors j imagine le pire s il avait fait plus

Bonjour ,

Nous sommes également en train de faire construire avec VMF ,vous faites construire dans quel commune ?
Nous signons l acte du terrain demain .
La semaine pro le terrassier intervient pour la préparation du terrain (busage + chemin d accès ) et nous avons la MAP dans la foulée.

De notre coté nous arrivons à la fin du chantier avec VMF, très content du résultat et du suivi, nous sommes à Sainte foy d'aigrefeuille.
Si besoin on peut en parler, n'hésitez pas.

Bonjour ,

Des soucis particuliers pendant la construction ?
Des points à êtres plus vigilants que d autre ?

Merci pour vos retours.

Attention trecobat toulouse ainsi que archimade à déposer le bilan il y a quelques années renseignez vous au greffe pour voir s il n y a pas de procédure en cours

Hajime a écrit:

Bonjour,

Je connais au moins une autre personne qui a eu pas mal de problèmes avec ce cst.
Et quand on voit son classement dans le top constructeur de l'aamoi, ça fait peur !

fouga a écrit:

Bonjour

Avez-vous pensé  à regarder les récits   

Parce qu'il y en a au moins un que je suis sur Trecobat dans notre région et qui ne donne vraiment pas envie   
https://www.forumconstruire.com/recits/recit-31493.php

Et leur classement AAMOI ne donne pas plus envie : http://www.aamoi.fr/top-constructeurs/item/2249-jegobat-franchise-trecobat

Arrêtez de dire n'importe quoi  L'AAMOI poste juste un avis a propos d'une pauvre affaire de contrat. Ca ne veut pas dire que les mecs savent pas faire des maisons. Faut garder la tete sur les épaules

Bonjour,

jc_fc effectivement il faut garder la tête sur les épaules : un avis donné en mars 2018 n'est plus forcément le même en 2021.
Et ce que tu appelles "une pauvre affaire de contrat" c'est tout de même ennuyeux car c'est ce qui fixe tes droits.
Après, effectivement chacun est libre de contractualiser avec un cst qui fait signer des contrats illégaux (je ne sais pas si c'est encore le cas, je ne suis plus adhérent aamoi).

Hajime a écrit:

jc_fc effectivement il faut garder la tête sur les épaules : un avis donné en mars 2018 n'est plus forcément le même en 2021.
Et ce que tu appelles "une pauvre affaire de contrat" c'est tout de même ennuyeux car c'est ce qui fixe tes droits.
Après, effectivement chacun est libre de contractualiser avec un cst qui fait signer des contrats illégaux (je ne sais pas si c'est encore le cas, je ne suis plus adhérent aamoi).

Je suis d'accord et attention, j'ai pas dit que c'était bien !
Mais :
1 - on ne sait pas absolument pas ce qu'il s'est passé dans ce cas précis (une sanction de justice est ce qu'elle est)
2 - c'est pas parce qu'un jour il y eu un soucis qui tu auras pas ta maison.
Il ne faut pas confondre "constructeur qui abuse sur son contrat" et "constructeur qui ne finira pas ta maison".