Avis prix maison les demeures de côté d agent 64 (Pyrenees Atlantiques)

Bonjour, je suis en Gironde,pas très loin.
À la signature du ccmi,pour une maison en l de 103 mètre carré,j'en ai eu pour 112200 euros suite à la map on approche les 115000 euros,hors terrassement,peinture intérieur et sol des chambres.
Après tout dépend des prestations demandées.
Que comprends le prix de ta maison?

Bonjour

Vous êtes sur la fourchette basse de ce qui se fait.
Lisez un peu le forum. Vous verrez que le prix moyen est de 1500€/m2, avec un plancher de 1200€/m2 rarement franchi quand on parle de CCMI.

La maison est très basic sauf chauffage au sol sans garage 90 m 2 avec 3 chambres dont une petite suite parentale,salon cuisine ouverte pour 108 0000 par quel constructeur êtes vous passer?

Je suis passer par freed'home habitat.
Maison classic,PAC air air,carrelage sauf chambres,sanitaire et douche italienne pour les deux salles de bain.
Quand je compare avec mes voisins qui ont fait construire avec d'autres constructeurs,on a tous les mêmes prestations et quasiment les mêmes entreprises qui sont venus.
La seul différence de prix sont que certains comme moi,sont en dalle pleine et les autres sur vide sanitaire.

Bonsoir,

Korn_730 a écrit:

La seul différence de prix sont que certains comme moi,sont en dalle pleine et les autres sur vide sanitaire.

Les fondations de la maison doivent être faites en fonction de l'étude de sol g2avp et ne doivent surtout pas faire partie des éléments de comparaison ou de négociation tarifaire.

Ça je le sais, mon constructeur a fait une étude de sol g2avp.mon terrain ne nécessitait pas un vide sanitaire.
Comme je le disais,la différence de prix avec mes futures voisins vient du vide sanitaire,qui est imposé par le constructeur quelque soit la nature du terrain.

Bonsoir Korn,

J'ai juste apporté cette précision car votre message pouvait porter à confusion.

Pas de souci.pour en revenir à l'auteur du sujet,il faut voir les prestations proposées et comparer avec d'autres constructeur.

Merci à vous, en effet le constructeur oblige le vide sanitaire se que nous voulons d ailleurs .

Sabyalex64 a écrit:

Merci à vous, en effet le constructeur oblige le vide sanitaire se que nous voulons d ailleurs .

On ne VEUT pas un vide sanitaire.
On DOIT avoir un vide sanitaire.

On parle ici de la base de votre maison. Il serait bien de ne pas la définir au doigt mouillé, mais de laisser un professionnel dire ce qui est nécessaire après étude (G2AVP).

J'espère donc que j'avais mal compris votre dernier message
Et que votre constructeur prévoit un VS suite à l'étude de sol G2AVP, et non par habitude. Sinon, la construction démarre mal...

En tout cas en gironde,de nombreux constructeurs même si ils font une étude de sol(je ne suis pas sur que tous le fassent),imposent un vide sanitaire.
c'est le cas de igc et de ses filiales,demeures d'aquitaine...
surement pour réduire les couts à grande échelle,et ils s'en servent d'argument commerciale contre le terre plein.
je l'ai vécu lors de mes recherches.
pour moi seul les plus petits constructeurs,procéderont d'abord à l'étude de sol et définiront ensuite les fondations.