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Prêt immobilier

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 1.590 fois
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Env. 20 message
Bonjour,

Au début de la xonstruction nous avons signé un prêt pour le montant de la maison or avec toutes les plus values et les choses que nous n'avions pas prévu nous allons devoir faire un prêt à part.
Savez vous s'il y a moyen de modifier le montant du prêt immobilier ?
Avez vous eu ce type de problème ?
Que feriez vous?

Merci de vos réponses
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Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 18 ans
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message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 80 message
Bon vu qu'on a pas encore signé pour la maison j'ai pas encore eu ce problème Blush par contre tu as eu tant que ca de plus value ? à quel niveau ? il faut prévoir combien en rab du coup dans son budget de départ ?

Cécile
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Messages : Env. 80

Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 60000 message
Bonjour, ce sera dur... voir impossible d'augmenter ton prêt immo.
Par contre je sais que certains ont fait des prêts conso, le taux n'est pas le même mais ça peut aider.
Si tu as de l'électrique, tu peux envisager un prêt vivrelec ? le taux est à 2.65, voir avec le crédit foncier.
Enfin toutes ses solutions vont augmenter ton taux d'endettement au départ.
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Messages : Env. 60000

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Env. 10000 message Camaret Sur Aygues (84)
je pense que ca depend a quel etape tu en est dans ton credit....si le corrier d'acceptation de ta part n'a pas encore ete envoyé je pense qu'il doit y avoir moyens de s'arranger avec le banquier mais si tout est signe/envoyer/classé...alors ca risque de pas etre possible a mon avis...
adherent aamoi 1248

n'attendez pas les problemes,adherez preventivement a l'aamoi,vous serez tranquille...c'est mieux pour vous et pour l'association ;)
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Messages : Env. 10000
De : Camaret Sur Aygues (84)
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 20 message
millie64 a écrit:Bon vu qu'on a pas encore signé pour la maison j'ai pas encore eu ce problème Blush par contre tu as eu tant que ca de plus value ? à quel niveau ? il faut prévoir combien en rab du coup dans son budget de départ ?

Cécile


Et bien il y a eu 1000 en plus pour la porte d'entree
200 pour l'électricien
200 pour le plombier
3000 pour le carrelage
Et l'assainissement qui nous a couté 3000 de plus que prévu.
Bref ca commence à faire beaucoup
nous avions prévu de la marge mais pas autant que Ca
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Messages : Env. 20

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Env. 5000 message
Salut,

Comment est il possible de se planter d'autant surtout en ce qui concerne le carrelage et l'assainissement ?

As tu signé un CCMI ?
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Messages : Env. 5000

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Env. 100 message Loiret
Je pense qu'au début il a voulu faire pas mal de travaux tout seul et se rendre compte que c'était pas aussi évident, résultat rajout de travaux!

Il m'est arrivé un peu la meme chose, au départ je voulais faire le carrelage tout seul mais techniquement, c'était peu probable, le constructeur devait me faire mon chemin, les raccordements, mais j'ai trouvé de quoi faire tout seul, bref c'est pas évident de tout inclure d'un coup, surtout pour une première construction!
Je me suis retrouvé au final avec un prix plus haut de ce que j'avais emprunté, résultat j'ai rajouter le pret 1%!
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Messages : Env. 100
Dept : Loiret
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Env. 100 message Val D Oise
Pour ce qui nous concerne, la banque a refusé de revoir à la hausse le montant du prêt, même si la taux d'endettement de la famille restait dans des limites raisonnables. Le problème, c'est qu'ils ne pouvaient plus tenir leur offre de taux, avec la remontée de ceux-ci.

Du coup, la banque m'a proposé de compléter notre prêt par un prêt complémentaire sur une durée beaucoup plus courte, et avec un taux relativement bas mais qui reste + élevé que les taux pour des prêt immobiliers.

Pour l'instant nous n'avons pas donné suite. On verra de combien on va déraper par rapport à notre budget.
Maison livrée = 31/07/2007
Constructeur : Maisons Phénix
N° adhérent AAMOI = 1294
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Dept : Val D Oise
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Env. 500 message Finistere
Vois l'organisme qui gère le 1% patronal

POssibilité de prendre un pass travaux pour terminer la maison Wink
"Racing competing is in my blood, it's part of my life part of me"
Ayrton Senna 1960-1994
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Messages : Env. 500
Dept : Finistere
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