Début de construction En attente .!!!

Bonjour,

Il y a une nouvelle jurisprudence sur le début du chantier qui permet d'avoir une date d'ouverture (et donc commencer le délai de construction) avec la date de la dernière condition suspensive du client (prêt ou achat du terrain) et le délai d'ouverture de chantier après la réalisation des ces conditions.
http://www.aamoi.fr/les-actu[...]-les-delais

Vérifiez sur votre contrat si ces délais sont dépassés et vous pouvez indiquer au cst que le délai de construction a déjà commencé et qu'il devrait s'y mettre pour ne plus perdre de temps et risquer vous devoir des pénalités.

Bonjour,
Un délai est-il indiqué dans votre CCMI ?
Et vous dites que maisons Lara est un très bon constructeur ? Tout le monde ne semble pas partager votre avis http://www.aamoi.fr/top-constructeurs/item/2421-maisons-lara

rêve Lina a écrit:

nous  avons eu notre permis  de construire depuis 3 mois affiché  sur notre terrain malgré plusieurs coups de téléphone à la maison lara et au chef des travaux  on attend toujours depuis un Mois 

Ce n'est pas 2 mois pour le recours des tiers + 1 mois conseillé pour l'administration ?

rêve Lina a écrit:

Bonjour.   Nous sommes en attente du début de notre construction nous avons choisi un très bon constructeur. Lara mais hélas nous sommes très contrariés  car nous  avons eu notre permis  de construire depuis 3 mois affiché  sur notre terrain malgré plusieurs coups de téléphone à la maison lara et au chef des travaux  on attend toujours depuis un Mois   ..qu%u2019il nous rappelle  pour aller sur le terrain et faire sa connaissance il nous a dit début mars.... mais on attend toujours !!! Si on appelle pas .....personne.... nous rappelle ...malgré quelques mails partagés ..pour nous dire de ne pas nous inquièter ... que faire ...on attend tous les jours un appel un mot et surtoût le début des travaux .....

Lara un bon constructeur... ça commence bien!

Sinon vous avez des dates dans votre CCMI?

="rêve Lina" a écrit:

Bonjour.   Nous sommes en attente du début de notre construction nous avons choisi un très bon constructeur. Lara mais hélas nous sommes très contrariés  car nous  avons eu notre permis  de construire depuis 3 mois affiché  sur notre terrain malgré plusieurs coups de téléphone à la maison lara et au chef des travaux  on attend toujours depuis un Mois   ..Qu’il nous rappelle  pour aller sur le terrain et faire sa connaissance il nous a dit début mars.... mais on attend toujours !!! Si on appelle pas .....personne.... nous rappelle ...malgré quelques mails partagés ..pour nous dire de ne pas nous inquièter ... que faire ...on attend tous les jours un appel un mot et surtoût le début des travaux .....

Lara un bon constructeur... ça commence bien!

Sinon vous avez des dates dans votre CCMI?[/quote]. Non. Mais nous avons un schéma de principe du cheminement d’un dossier de la signature à la livraison. Début signature contrat le 29 09 2117 le début des travaux devait se faire à la 18 ieme semaine La pré livraison avec fiche de finitions à la. 49 ieme semaine. Et livraison et levée des finitions à lac 51 ieme semaine. ...travaux relation conducteur travaux et maître d’ouvrage entre 9 et 14 mois ils disent voir contrat et moi je vois rien sur le contrat. .. en attendant on est à la 25 ieme semaine après la signature du contrat .. et rien n’a commencé ....tout à été signé avenants plans. définitifs tout était fait Dossier tout complet. Au 6. Février 2018 on attend toujours !!!!!

rêve Lina a écrit:

="rêve Lina" a écrit:

Bonjour.   Nous sommes en attente du début de notre construction nous avons choisi un très bon constructeur. Lara mais hélas nous sommes très contrariés  car nous  avons eu notre permis  de construire depuis 3 mois affiché  sur notre terrain malgré plusieurs coups de téléphone à la maison lara et au chef des travaux  on attend toujours depuis un Mois   ..Qu’il nous rappelle  pour aller sur le terrain et faire sa connaissance il nous a dit début mars.... mais on attend toujours !!! Si on appelle pas .....personne.... nous rappelle ...malgré quelques mails partagés ..pour nous dire de ne pas nous inquièter ... que faire ...on attend tous les jours un appel un mot et surtoût le début des travaux .....

Lara un bon constructeur... ça commence bien!

Sinon vous avez des dates dans votre CCMI?

. Non. Mais nous avons un schéma de principe du cheminement d’un dossier de la signature à la livraison. Début signature contrat le 29 09 2117 le début des travaux devait se faire à la 18 ieme semaine La pré livraison avec fiche de finitions à la. 49 ieme semaine. Et livraison et levée des finitions à la 51 ieme semaine. ...travaux relation conducteur travaux et maître d’ouvrage entre 9 et 14 mois ......en attendant on est à la 25 ieme semaine après la signature du contrat .. et rien n’a commencé ....tout à été signé avenants plans. définitifs tout était fait Dossier tout complet. Au 6. Février 2018 on attend toujours !!!! Y’a que ça. A faire ...

Bonjour,
Pourriez-vous aérer votre texte et soigner la ponctuation car c'est difficilement lisible et compréhensible
Dans votre CCMI, vous devez avoir une indication du genre "les travaux commenceront dans un délai de ... mois à compter de la réalisation des conditions suspensives")
Si toutes les conditions suspensives sont levées (PC obtenu, prêt etc... ) , votre constructeur doit respecter ce délai. Et si il ne le respecte pas, ben le chantier sera considéré comme "ouvert" pour le calcul de la durée du chantier .
http://www.aamoi.fr/les-actu[...]-les-delais
Vu vos difficultés, je ne peux que vous conseiller d'adhérer à l'aamoi.

Tout est ok .., dossier bouclé au 6 février .. permis accorde le 15. Décembre 2017 et affiche sur le terrain le 17 décembre 2017. Le délaie de 2 mois est bien respecter ......Le dossier est terminer avec le technicien le 6 février 2018
Donc tout devait commencé. A ce moment la.... nous avons appelé le maître Des travaux plusieurs fois et envoyés des mails Et on nous répond . Ne vous inquiétez pas !!! on ne vous a pas abandonné.... le chef des travaux nous dit ; je vous appellerai pour se voir avec le maçon sur votre terrain début avril 2018 ....il nous a dit. .. le retard. Est cause du temps et manque d'ouvriers donc excuses pou ce retard ..... !! Mais on est déjà au 4.avril et toujours rien .......je lui ai répondu. ...que les autres constructeurs ont bien montés les autres maisons du lotissement malgré le mauvais temps ...!!! donc ce n'est pas une excuse...... et il me répond...je suis désolé....je vous rappellerai début avril... mais il me confirme...... c'est sur !! la ?onstruction débutera en avril ...... voilà maintenant on attend .....!!!!!! Ça devait commencé en février donc ....déjà deux mois de retard ..............MAISON. LARA ... BOUGEZ ...VOUS ...on en a assez d'atendre !!!!!

Bonjour,
Il faut respirer un grand coup et vous calmer.

Les précédentes réponses vous ont donné tous les éléments pour définir le point de départ du délais contractuel et donc la date limite de livraison.

Tant que le constructeur n'a pas dépassé cette date il n'est pas en retard.
Tout le reste n'est que promesses qui n'engagent que ceux qui les écoutent.

On nous avez promis début septembre la livraison ...mais ça devait commencé en février .....voilà pourquoi nous sommes pas contents ..déjà deux mois de retard .........

Je viens d'envoyer un mail au directeur. ...je viens d'avoir son nom. ....pour qu'il fasse bouger un peu et démarrer le chantier ....j'attend Qu'il m'appelle ..ou me donne une réponse à mon mail .........

rêve Lina a écrit:

On nous avez promis début septembre la livraison ...mais ça devait commencé en février .....voilà pourquoi nous sommes pas contents ..déjà deux mois de retard .........

Bonjour

Je suis un peu perdue. Vous parlez de retard.
Votre livraison était prévue en septembre 2017 ? Mais ça ferait alors 7 mois de retard et non 2.
Ou Septembre 2018. Dans ce cas, sauf erreur de ma part, vous n'êtes pas encore en retard.

Quoi qu'il en soit, en cas de retard, vous avez des pénalités de retard qui vous aident à absorber les conséquences financières de ce retard. Certes, ça reste frustrant d'être livré en retard. Mais au moins, ça évite de se retrouver en difficulté.

En espérant que ça vous aide à y voir plus clair

Voilà ,,,, il suffisait de faire une lettre de mécontentement au directeur de notre constructeur Lara .par mail .....hier soir. ...... nous et ...bonne nouvelle cet après midi. .....Un coup de téléphone du chef des travaux ..nous annonçant. l’ouverture du chantier le lundi 16 janvier rendez vous sur le chantier .....!! Ouf ;; enfin. J’espere Que maintenant ils vont rattraper le retard !!! .....On vous fera partager et suivre la construction Mois par mois ...enfin on est soulager .....

Je comprend de moins en moins...
Si les travaux ne sont pas encore commencé, la désillusion va être grande en septembre.

Et oui voilà pourquoi. J'etais Inquiète il y'a deux mois de retard ....le début du chantier devait se faire en février 2018. Enfin. Bon on sait qu'on ne l'aura pas en septembre ......mais on nous a dit très certainement fin octobre ou novembre ......
....enfin ce qui compte maintenant. ...on sait que ça va commencer et on a une date et rendez vous sur le chantier. On est contents ......le 16. Avril. On sera sur le terrain ......

.........

J'ai toujours pas compris.. sur votre contrat, la date de livraison est laquelle ? car contrat fait fin septembre 2017 avec 9à14mois.. ça fait donc fin novembre. en passant, 7mois et demi avec vacances d'été + "flottement" ça me semble optimiste.

rêve Lina aujourd'hui 06/04 à 18h43 a écrit:

Voilà ,,,, il  suffisait de faire une lettre  de mécontentement au directeur de notre constructeur   Lara .par mail  .....hier soir. ...... nous et ...bonne nouvelle cet après midi. .....Un coup de téléphone du chef des travaux ..nous annonçant. l’ouverture du chantier le lundi 16 janvier rendez vous sur le chantier .....!!   Ouf ;; enfin.    J’espere Que maintenant ils vont rattraper le retard !!!   .....On vous fera  partager et suivre la construction Mois par mois ...enfin on est soulager .....

Bonjour
On est en plein voyage spatio-temporel

Et le style télex (pas sûre du nom - trop jeune pour avoir connu) c'est pour aider au voyage spatio-temporel

Après, c'est mignon, et ça donne un style inimitable
Même si pas toujours compréhensible

Bonjour,

fouga a écrit:

Et le style télex (pas sûre du nom - trop jeune pour avoir connu) c'est pour aider au voyage spatio-temporel

Même si pas toujours compréhensible

Traduction :
Tout va bien stop
Poussé un coup de gueule stop
Affaire réglée stop

Cordialement (stop)