Rénovation plancher

Bonjour , je suis tout nouveau sur le site et j’aurais besoin de vos avis concernant un projet de rénovation de plancher , je viens de faire l’acquisition d’une vieille maison type fermette et je dois changer l’intégralité du plancher ( vieux plancher ronger par les rats et déformation importante du plancher avec le poids )
Ma pièce mesure 7m20 sur 7m , j’avais comme idée de diviser la pièce en deux avec une poutre type HEA 190 de 7m , celle ci reposera sur trois mur:
- À droite -> Un mur de brique extérieur épaisseur 25cm avec la réalisation d’un asselet en béton armé de 60cm.
- À gauche -> Un mur porteur intérieur de brique épaisseur 25cm avec la réalisation d’un asselet en béton armé de 60cm.
- Au milieu -> Un mur porteur intérieur de brique épaisseur 25cm avec la réalisation d’un asselet en béton armé de 60cm.

Je voulais ensuite poser des bastaing de 63x175 qui viendront reposer d’un côté sur la poutre HEA et de l’autre côté seront posé sur les murs de brique extérieur ( environ 10cm de profondeur dans le mur )

Pour information ce plancher va soutenir deux chambres , je compte poser un osb de 22mm , mettre des cloisons rails placo et une isolation par laine de roche.

Voilà je pense avoir tout dis donc la réelle interrogation est de savoir si cette structure est suffisamment solide pour supporter le poids des chambres et ne pas fléchir ..
Merci d’avance ![/url]