Avis Maison R+1 4 chambres
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Bonjour,
Je me suis rendu compte qu'acheter une maison de 4 chambres dans l'ancien avec mon budget était mission impossible,je me suis donc,comme beaucoup ,intéressé à la construction et me suis mis à la recherche d'un terrain.
Je pense avoir trouver le terrain ,je signe semaine prochaine une promesse de vente .
Voici le terrain ,il s'agit du lot N° 1 dans un lotissement de 4 lots.(Nord en haut)
Le terrain est légèrement en pente et le chemin d’accès au Sud
.
J'ai fait appel à un premier constructeur pour les plans d'une maison R+1 avec :
Au RDC :
A l’étage :
Je vis seul avec 2 ados et un 3eme petit dont j'ai le droit de visite ....J'ai donc voulu 2 parties nuit séparées
Voici le premier jet des plans de cette future maison pour lesquels j'aurais besoin de vos avis....
Le RDC :
L’étage :
L'implantation :
Je trouve l’aménagement du RDC pas Tip-top ..
La baie vitrée serait à l'ombre tout la matinée,l'entrée qui donne direct sur la pièce de vie ....
- j'inverserai l'entrée et la baie (peut être une plus grande 2.40m)
- une entrée mieux dessinée avec un placard ,le wc ,l'escalier ..(gribouille sur le plan)
- la porte du garage donnerait sur le cellier qui lui donne sur la cuisine..ou peut être désolidariser le garage ???
Toutes idées, remarques, conseils seront les bienvenus
Je me suis rendu compte qu'acheter une maison de 4 chambres dans l'ancien avec mon budget était mission impossible,je me suis donc,comme beaucoup ,intéressé à la construction et me suis mis à la recherche d'un terrain.
Je pense avoir trouver le terrain ,je signe semaine prochaine une promesse de vente .
Voici le terrain ,il s'agit du lot N° 1 dans un lotissement de 4 lots.(Nord en haut)
Le terrain est légèrement en pente et le chemin d’accès au Sud
.
J'ai fait appel à un premier constructeur pour les plans d'une maison R+1 avec :
Au RDC :
- Un espace de vie de 40m2 (Cuisine,salon ,séjour)
- Suite parentale (chambre,salle d'eau ,dressing)
- 1 WC
- 1 Cellier (Pour PAC,Lave-Linge,sèche-linge,Congélateur armoire)
- 1 Garage de 25m2 (Voiture ,rangement et 1 ados qui veut avoir un espace muscu )
A l’étage :
- 3 chambres (11 à 12 m2 )
- 1 salle de bain
- 1 WC
Je vis seul avec 2 ados et un 3eme petit dont j'ai le droit de visite ....J'ai donc voulu 2 parties nuit séparées
Voici le premier jet des plans de cette future maison pour lesquels j'aurais besoin de vos avis....
Le RDC :
L’étage :
L'implantation :
Je trouve l’aménagement du RDC pas Tip-top ..
La baie vitrée serait à l'ombre tout la matinée,l'entrée qui donne direct sur la pièce de vie ....
- j'inverserai l'entrée et la baie (peut être une plus grande 2.40m)
- une entrée mieux dessinée avec un placard ,le wc ,l'escalier ..(gribouille sur le plan)
- la porte du garage donnerait sur le cellier qui lui donne sur la cuisine..ou peut être désolidariser le garage ???
Toutes idées, remarques, conseils seront les bienvenus
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Bonjour,
Pourquoi une allée qui bouffe tout le jardin sud ?
Reculer le garage vers le nord permettrais d'avoir des fenêtres à l'est et un séjour avec triple exposition.
WC en direct sur la pièce de vie, ça ne va pas du tout
Idem pour la chambre parentale, il faut prévoir d'entrer par le dressing qui distribue ensuite chambre et sde.
Et des cloisons de 5 partout, misère
Pourquoi une allée qui bouffe tout le jardin sud ?
Reculer le garage vers le nord permettrais d'avoir des fenêtres à l'est et un séjour avec triple exposition.
WC en direct sur la pièce de vie, ça ne va pas du tout
Idem pour la chambre parentale, il faut prévoir d'entrer par le dressing qui distribue ensuite chambre et sde.
Et des cloisons de 5 partout, misère
0 
Membre ultra utileAlors ,si j'ai bien compris la piste de Drift est dû à la pente ,tout comme le fait de laisser le garage avancé sur le terrain.
Je ne me rends pas compte du coût du décaissement du terrain sur la partie Nord.
Voici les plans de coupe pour visualiser la pente
Pour les cloisons de 5,je lui ai signalé de suite.
Je ne me rends pas compte du coût du décaissement du terrain sur la partie Nord.
Voici les plans de coupe pour visualiser la pente
Pour les cloisons de 5,je lui ai signalé de suite.
1 0 Bonjour
Vous êtes sûre qu'avec un tel terrain la construction sera plus intéressante que l'achat dans l'ancien
Parce qu'avec les frais de terrassement et de murs de soutenement qui seront nécessaires pour avoir un terrain agréable, le prix va vite exploser
Vous êtes sûre qu'avec un tel terrain la construction sera plus intéressante que l'achat dans l'ancien
Parce qu'avec les frais de terrassement et de murs de soutenement qui seront nécessaires pour avoir un terrain agréable, le prix va vite exploser
0 Membre ultra utileBonjour,
Pas d'entrée 'close' dans l'Isère ??? brr, ça va cailler... (et on connait pas l'altitude)...
En effet, je suis d'accord avec vous il faut revoir l'aménagement du rdc.
Exemple : décaler le garage vers l'arrière pour bénéficier de l'éclairage de l'Est surtout qu'il ne nuis pas à l'étage.
0 Je reviens avec une autre version,le garage n'est plus accolé.
Voici les nouveaux plans pour lesquels j'aurais besoin de vos avis et conseils.
Je n'aime pas trop cet cuisine.
J'imaginais un plan de travail de 3m ,coté Est où l'on trouverait également la fenêtre coulissante.
Coté Sud,une porte fenêtre ou un baie vitrée...
Je ne trouve pas top également l’accès à la suite parentale en plein centre de la pièce de vie.
L'entrée prend beaucoup de place,
Je ne sais pas si il est possible de mettre un escalier 2/4 tournant (en glissant les WC dessous) pour pouvoir remonter la porte d’entrée vers le nord et modifier l'espace cellier.
Voici les nouveaux plans pour lesquels j'aurais besoin de vos avis et conseils.
Je n'aime pas trop cet cuisine.
J'imaginais un plan de travail de 3m ,coté Est où l'on trouverait également la fenêtre coulissante.
Coté Sud,une porte fenêtre ou un baie vitrée...
Je ne trouve pas top également l’accès à la suite parentale en plein centre de la pièce de vie.
L'entrée prend beaucoup de place,
Je ne sais pas si il est possible de mettre un escalier 2/4 tournant (en glissant les WC dessous) pour pouvoir remonter la porte d’entrée vers le nord et modifier l'espace cellier.
0 En cache depuis le jeudi 06 février 2025 à 12h26
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