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Avis maison 115m+SS pour grande famille

Ce sujet comporte 33 messages et a été affiché 1.590 fois
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Env. 30 message Rhone
Bonjour tout le monde,

J'aimerai avoir vos avis éclairés sur ma maison. Ma construction se fait dans 2 mois et je dois finaliser mes plans. Voilà ma famille comporte 2 adultes et 6 enfants. Ma priorité est donc d'avoir des chambres.
Mon terrain est assez petit 205 m2. Les façades Nord et Sud se trouvent en limite de propriété.
J'ai mis 2 chambres au RDC.

La chambre 1 est la chambre parentale mais elle servira ultérieurement à accueillir mes parents vieillissants. Donc c'est vraiment l'agencement de cette chambre qui est importante pour moi. Il y a une entrée indépendante de la maison afin d'assurer un minimum d'intimité à mes parents. Elle dispose aussi d'une porte fenêtre pour profiter du petit jardin et d'une fenêtre. J'ai prévu un point d'eau à coté de la porte fenêtre afin de pouvoir installer une petite cuisine. Les 2 portes intérieures de la chambre j'hésite à faire des portes en galandage pour gagner un peu de place. Pour la salle d'eau de la chambre il faudrait que je réfléchisse éventuellement comment l'agencer correctement pour une personne en fauteuil roulant. Il y aura une douche italienne à l'intérieur de la chambre.

A l'entrée dois je prévoir un petit placard ou dois je l'enlever afin d'avoir une pièce de vie plus grande? Et me contenter de meubles placards?

Le local technique devrait étre derrière les toilettes du RDC qui disposera d'un lave main.

Enfin où dois je prévoir l'installation de ma box et du panneau électrique?

A l'étage je ne dispose que de 38m2. Je ne vois pas comment disposer autrement mes pièces afin d'avoir 3 chambres. Ma salle de bain sera minuscule mais j'ai pas trop le choix. Ce sera une douche italienne afin d'optimiser l'espace. Dans le dégagement je prévoit l'installation d'une penderie derrière les toilettes afin de mettre les vêtements des enfants et le linge de maison.

Enfin au sous-sol j'ai prévu 2 cours anglaises pour avoir de la lumière et de l'air. Je pense modifier l'escalier 2/4 en escalier droit mais j'arrive pas à le positionner sur le plan. Enfin il sera en béton au lieu du bois proposé par le constructeur. Ce sera principalement mon lieu de stockage et des frigo congélateurs.

Un grand merci d'avance à ceux qui pourront répondre à mes interrogations. Je suis une maman qui essaye de faire au mieux pour le confort de mes enfants mais qui hélas a peu de connaissances techniques.








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Messages : Env. 30
Dept : Rhone
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir


Citation: Le local technique devrait étre derrière les toilettes du RDC qui disposera d'un lave main.

Enfin où dois je prévoir l'installation de ma box et du panneau électrique?

pourquoi pas la box et le tableau dans ce local technique ?

attention avec le "sous-sol" :
- si ce n'est pas précisé, il ne sera pas traité en local étanche (infiltrations possibles)
- hsp > 180cm, il sera taxé et compté en habitable... à additionner avec la surface du rez + étage.

... si l'addition totale est > 150m2 , archi obligatoire.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre utile Env. 800 message Indre Et Loire
Bonjour,

Concernant la chambre au rdc pour vos parents, j'essaierais d'amélioré l'agencement de la sdb car cela me parait trop étroit pour un personne en fauteuil.
Je repousserais la cloison le plus possible vers la porte ( en laissant 100cm entre mur et cloisons de la porte ) ce qui devrait donner 50cm de plus en longueur et ainsi décoller les WC du meuble de sdb pour un meilleur accès. Ensuite cela permettrai aussi de passer la douche à 90cm de large et donc de pouvoir y rentrer en fauteuil si nécessaire.
Cela donne en largeur une douche de 90cm, 20 cm plus loin un meuble de 60cm, et ensuite il reste suffisament de place pour les toilettes avec une barre de prise contre le mur.
Ainsi vous pourrez aussi mettre un sèche serviette et quelques petits rangements. 
Pour la porte il faudrait soit une porte à galandage soit une porte coulissante dans la cloison.

Pour le reste du rdc, je mettrais un placard plutôt qu'un meuble car vous pourrez allez jusqu'au plafond et ainsi gagné en place de rangement.
Coffret elec dans le local technique et box dans le salon ( ce que nous avons fait chez nous) en bouclant l'arrivée internet à la prise réseau du salon par câble RJ45.

Concernant l'étage, je ne vois pas vraiment comment faire mieux en devant mettre 3 chambres.

Comme dit précédemment, attention à la surface avec le sous-sol car vous pouvez vite vous retrouver à plus de 150m² avec donc archi obligatoire.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 5000 message Haute Garonne
Bonjour,

Il semblerait donc que la chambre 1 sera transformée en studio pour vos parents plus tard.
ce que je garderais en tête afin d'optimiser l'agancement:
- prévoir qu'il y aura une séparation entrée/cuisine et salon/chambre (ça serait mieux pour odeur cuisine, courant d'air, etc)
- qui dit cuisine dit VMC (ou hotte à minima), donc extraction.
- prévoir que la porte qui donne dans le salon sera condamnée (laisse place pour meuble, etc)
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
Dept : Haute Garonne
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Env. 30 message Rhone
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Bonjour à tous,

Merci *****, Arnaud33 et Président13 pour vos réponses rapides.

Pour la cave son hauteur sera moins de 180m donc pas déclaré en surface habitable ni d'architecte. Par contre c'est vrai je m'inquiète pour son étanchéité. Un enduit d'imperméabilisation pour maconnerie enterrée est prévu, cout 1500 euros. Ainsi qu'une protection des murs enterrés type DELTA-MS ou similaire, y compris bande de solin pour 1000 euros. Cela suffira t-il?
Sinon le constructeur me propose pour 4000 euros de plus la mise en place d’un membrane d’étanchéité et du solin dans la cave. Mais ca commence à chiffrer pour un espace de stockage essentiellement. Il y a t-il des choses que je pourrais faire moi même ultérieurement pour rendre plus étanche ce sous sol? L'installation d'une pompe pour évacuer l'eau?

La chambre 1 c'est tout à fait ca Président13. Une sorte de studio pour que mes parents puissent garder leur intimité et se joindre à ma famille quand ils voudront. Bonne idée la VMC. J'avais un plan initial ou la chambre 1 est encore plus grande, presque 24m2. Mais cela réduit ma pièce à vivre. J'ai besoin d'espace pour les enfants. Mon dilemme actuel mes parents ou mes enfants. Je cogite encore dessus. Il faudra me décider.

Messages : Env. 30
Dept : Rhone
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Membre ultra utile Env. 3000 message Gironde
Bonjour

2 choses:
- vous êtes fâchés avec le sud pour n'avoir prévu aucune ouverture au sud pour profiter lumière et chaleur.

Édit: pardon
Pas vu que le mur au sud était en limite, et non un choix
C’etait précisé en plus.

- une chambre doit faire au minimum 9m2 avec autour sous plafond minimale de 2.20 donc la chambre 4 ne pourra pas être condideré comme une chambre mais un débarras (décoté en cas de vente)
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre utile Env. 1000 message Charente Maritime
Bonjour Mytik, bravo, vos explications sont claires et avec les plans on comprend votre problème...
1/ Pour la chambre/studio : si l'entrée se situait côté jardin avec une porte vitée cela économiserait de la place et se serait plus "discret" au niveau des "allées et venues" de chacun... ?? de plus le "recoin libéré ainsi de l'entrée pourrait être la place de la kitchenette ???
2/ les toilettes de la salle de vie peuvent t'elles prendre place sous l'escalier... plus discret que dans le séjour et on gagne de la place...
3 à l'étage je ferai l'accés des WC du côté dégagement (sécurité par rapport à la proximité de l'escalier la nuit par exemple.... ) et je profiterai de la grande chambre pour prévoir un grand placer en face des WC sur le palier pour le linge...
Voila ma "contribution" bon courage !Smile
Un jour je l'aurai ....ma maison !
Picto recompense Membre utile
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
mytik a écrit:
...
Pour la cave son hauteur sera moins de 180m donc pas déclaré en surface habitable ni d'architecte.

sur le plan il est noté 2m
ensuite, les instructeurs -et les impots- ne sont pas complètement yoyos : déjà qu'une telle surface déclarée en garage passe parfois difficilement...
mais libre à chacun de faire comme bon lui semble, ce n'est QUE mon avis "en passant par là"  Smile

Citation: Par contre c'est vrai je m'inquiète pour son étanchéité. Un enduit d'imperméabilisation pour maconnerie enterrée est prévu, cout 1500 euros. Ainsi qu'une protection des murs enterrés type DELTA-MS ou similaire, y compris bande de solin pour 1000 euros. Cela suffira t-il?


il y a un post détaillé sur le sujet (je ne le retrouve pas, dsl).
et NON, ça ne suffit pas.
 

 
Citation: J'ai besoin d'espace pour les enfants. Mon dilemme actuel mes parents ou mes enfants. Je cogite encore dessus. Il faudra me décider.

quelques pistes de reflexion :
- les enfants sont grands ? car 3 chambres pour 6 ça devient rare ;
- pourquoi cette limite de surface à l'étage ?
- pourquoi pas un projet plus grand avec un vrai logement pour les parents ? (toujours mon avis perso : une chambre avec sdo ok, mais de là à prévoir un coin cuisine ... autant qu'ils aient un "logement" studio-indépendant non ? )

- voir aussi la durée ... avant la revente de cette maison (moyenne 7 ans) ...
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre super utile Env. 5000 message Haute Garonne
Il est vrai que si les plans ne sont pas terminés, il serait intéressant de les revoir.
petrus40 n'a pas tort.

@mytik : vous vous êtes basé sur un plan existant? ou vous êtes parti de rien? il y a sur ce site un post qui résume toutes les bonnes pratiques pour dessiner sa maison (emplacement des pièces, expositions, etc). Il serait bon de le retrouver et le lire.
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
president13 a écrit:...
petrus40 n'a pas tort....

AMHA : si, sur 2 points :
1- la construction est en limite nord ET sud (c'est dans l'énoncé )
2- le 9m2 pour une chambre c'est pour ceux qui regardent plaza-and-co ... et pour les logements type "chambre de bonne" (1 pièce unique)

mais chuuuut, ménageons les susceptibilités et évitons les guèguèrre sur le 9m2


je vous souhaite une excellente journée et bonne continuation 5
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 3000 message Gironde
Pour le sud, oui j'ai revu après
J'avais édité d'ailleurs mon message.
[mode mauvaise foi] techniquement j'ai pas tord pas d'ouverture au sud [off] même si c'est pas un choix
Biggrin

Pour les 9m2, je savais obligatoire pour location.
Mais je croyais pour neuf et nomenclature de la pièce, obligatoire aussi mais la pour le coup j'ai peut être dit une connerie.

Ps: je suis pas susceptible
Si j'ai tort, autant le dire pour éviter de recommencer et surtout d'induire d'autre personne en erreur.
Mea culpa alors !
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre super utile Env. 5000 message Haute Garonne
@mytik, quelques pistes (un peu original je sais...mais sait-on jamais):
- pour les chambres d'enfant. Effectivement, comme le pointe du doigt *****, il faut prévoir, selon leur âge, leur potentiel départ de la maison. Ce qui libérerait des chambres. Par ailleurs, j'ai vu dans maison france 5 l'autre semaine, où une famille avait regroupé 3 enfants (à peu près le même âge et assez jeunes) dans le même espace (ok, c'était dans des combles amménageables). Avec des grands rideaux/stores pour cloisonner si besoin pour avoir un peu son petit espace intime.
- pour le compromis d'espace entre salon et chambre 1. Voir la piste des murs mobiles. Mais je n'ai pas de recul sur la conception et l'usage.
Picto recompense Membre super utile
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
***** a écrit:
2- le 9m2 pour une chambre c'est pour ceux qui regardent plaza-and-co ... et pour les logements type "chambre de bonne" (1 pièce unique)


Elisa,

Sur le fond tu as raison.

Mais ici, on ne connaît même pas la toiture. Donc on ne sait pas s'il s'agit de 9m2 en SH ou en SU.

Par contre, à l'étage, 3 chambres pour 6 enfants.
Si on les repartit de façon homogène, on a 2 enfants par chambre (en espérant que ça colle au niveau de la répartition garçon/fille).

Si les surfaces notées au plan sont des SU avec mansarde, 9m2 pour 2 enfants, ca commencera à faire vraiment peu.

Même si effectivement, ca n'a rien de réglementaire

Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 30 message Rhone
Désolé de pas avoir répondu avant. Je recevais plus de notification de nouveaux messages dans mon mail. J'ai donc pensé que mon sujet ennuyait les gens. Je suis agréablement surprise que l'entre-aide sur ce forum. Merci encore à tous.


Pour Garanceisa

1/ Pour la chambre/studio : si l'entrée se situait côté jardin avec une porte vitée cela économiserait de la place et se serait plus "discret" au niveau des "allées et venues" de chacun... ?? de plus le "recoin libéré ainsi de l'entrée pourrait être la place de la kitchenette ???
Je joint le plan du terrain. Ma maison se trouve au fond a droite. Cela hélas n'est pas possible sauf si des ailes poussent sur le dos de mes parents. Le jardin donne sur le mur de mon voisin.

2/ les toilettes de la salle de vie peuvent t'elles prendre place sous l'escalier... plus discret que dans le séjour et on gagne de la place... 
Je ne sais pas si c'est possible car il y a encore l'escalier qui mène au sous sol.

3/ à l'étage je ferai l'accés des WC du côté dégagement (sécurité par rapport à la proximité de l'escalier la nuit par exemple.... ) et je profiterai de la grande chambre pour prévoir un grand placer en face des WC sur le palier pour le linge...
Pas bête l'idée de mettre la porte des toilettes ailleurs. Sauf que le fond du dégagement j'avais prévu de faire une grande penderie. Je dois optimiser le peu de place que j'ai au 1er étage. Par contre je vais envisager la possibilité d'une porte coulissante car c'est vrai qu'on risque de prendre la porte  dans la figure pour ceux qui montent les escaliers surtout la nuit.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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Env. 1000 message En Bauges (74)
Bonjour,

Pourquoi l'étage ne peut-il pas faire la même surface que le RDC?
Ca permettrait de faire confortablement 4 chambres à l'étage, et donc de libérer de la place au rdc pour le studio et la pièce de vie.

Si c'est un problème de budget, je pense qu'il faudrait rogner sur le sous sol au profit de l'étage.

A quoi sert la zone entre l'escalier et le WC? J'ai d'abord cru à la cuisine, mais il y a un évier à l'autre bout...
Une fenêtre à l'ouest dans la pièce à vivre serait un plus.

Par contre, je n'y connais pas grand chose en structure, mais la position des murs porteurs et des poutres me semble étrange. Je me trompe?
Messages : Env. 1000
De : En Bauges (74)
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Env. 30 message Rhone
Pour *****

La cave: je dois donc investir dans une imperméabilisation du sous sol de 4000 euros en plus?

- les enfants sont grands ? car 3 chambres pour 6 ça devient rare.
Ils ont entre 5 et 15  ans.

- pourquoi cette limite de surface à l'étage ?
A cause des limites de propriétés. Mon terrain est petit. Je suis entouré de voisins. Je ne peux construire un 1er étage collé au jardin des voisins. il y a un recul de 3 m à respecter.

- pourquoi pas un projet plus grand avec un vrai logement pour les parents ? (toujours mon avis perso : une chambre avec sdo ok, mais de là à prévoir un coin cuisine ... autant qu'ils aient un "logement" studio-indépendant non ? )
La ou je veux faire construire les terrains coutent extrêmement cher. Je ne peux me permettre d'acheter plus grand. Ma mère ne peut vivre seule si mon père part avant elle. Mais elle veut garder son intimité. D'où cette chambre studio collé à la maison.

- voir aussi la durée ... avant la revente de cette maison (moyenne 7 ans) .
J'espère y finir ma vie dedans.
Messages : Env. 30
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Env. 30 message Rhone
[/quote]


annab74 a écrit:Bonjour,

Pourquoi l'étage ne peut-il pas faire la même surface que le RDC?
Ca permettrait de faire confortablement 4 chambres à l'étage, et donc de libérer de la place au rdc pour le studio et la pièce de vie

Limite de propriété qui oblige a avoir un recul de 3 mètre à l'étage. Sinon la chambre aurait une vue directe sur le jardin des voisins.


Citation:
Si c'est un problème de budget, je pense qu'il faudrait rogner sur le sous sol au profit de l'étage.

J'aurais même préféré avoir plus d'espace à l'étage qu'en sous sol. Mais la mairie ne me laisse pas cette possibilité.


Citation:

A quoi sert la zone entre l'escalier et le WC? J'ai d'abord cru à la cuisine, mais il y a un évier à l'autre bout...
Une fenêtre à l'ouest dans la pièce à vivre serait un plus.

Zone  de jeu pour les enfants, piano. Le permis est accepté je ne peux plus rajouter d'ouverture extérieure. Et puis une fenêtre en plus c'était un mur en moins à utiliser. Enfin c'est une ouverture en plus pour les intrus. C'est le coté de la maison qui donne vers la rue.

Citation:

Par contre, je n'y connais pas grand chose en structure, mais la position des murs porteurs et des poutres me semble étrange. Je me trompe?

Euh moi non plus j'y connais rien.
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Env. 30 message Rhone
president13 a écrit:Il est vrai que si les plans ne sont pas terminés, il serait intéressant de les revoir.
petrus40 n'a pas tort.

@mytik : vous vous êtes basé sur un plan existant? ou vous êtes parti de rien? il y a sur ce site un post qui résume toutes les bonnes pratiques pour dessiner sa maison (emplacement des pièces, expositions, etc). Il serait bon de le retrouver et le lire.

Je me suis basé sur le plan existant. J'ai fait modifié pour que cela corresponde à mes besoins.
Voilà le plan initial pour le 1er étage.

J'avais besoin de 3 chambres donc j'ai dessiné un plan qu'ils ont suivi.
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Env. 30 message Rhone
Le petit morceau de la chambre 1 du constructeur du plan ci dessus je l'ai réintégré dans le dégagement pour avoir la possibilité de faire un grand placard. C'est pour ca que ce n'est pas le plan du constructeur que j'ai mis au tout début mais mon plan modifié.
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Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour,

Pourquoi ne pas mettre les toilettes du RC au sous sol ?
Ça vous permettrait de récupérer un peu de place pour la petite chambre et de créer un placard.
Il est mignon Monsieur Pignon
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 30 message Rhone
president13 a écrit:@mytik, quelques pistes (un peu original je sais...mais sait-on jamais):
- pour les chambres d'enfant. Effectivement, comme le pointe du doigt *****, il faut prévoir, selon leur âge, leur potentiel départ de la maison. Ce qui libérerait des chambres. Par ailleurs, j'ai vu dans maison france 5 l'autre semaine, où une famille avait regroupé 3 enfants (à peu près le même âge et assez jeunes) dans le même espace (ok, c'était dans des combles amménageables). Avec des grands rideaux/stores pour cloisonner si besoin pour avoir un peu son petit espace intime.

Ma fille ainé a 15 ans le potentiel de départ n'est pas immédiat.
3 enfants dans une même chambre. C'est le cas actuellement et c'est des disputes à ne plus finir sur le territoire de chacun ou leur possession. Et pour la maison leur demande principale : une chambre chacun.
Compliqué je vais me retrouver à dormir dans le salon.
Citation:
- pour le compromis d'espace entre salon et chambre 1. Voir la piste des murs mobiles. Mais je n'ai pas de recul sur la conception et l'usage.

Une chambre 1 assez grande c'est pour faire plaisir à mes parents qui n'habiteront pas tout de suite avec moi. Mais le salon c'est l'espace ou l'on se réunit tous ensemble les enfants et moi.
Messages : Env. 30
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Env. 30 message Rhone
fouga a écrit:
***** a écrit:
2- le 9m2 pour une chambre c'est pour ceux qui regardent plaza-and-co ... et pour les logements type "chambre de bonne" (1 pièce unique)


Elisa,

Sur le fond tu as raison.

Mais ici, on ne connaît même pas la toiture. Donc on ne sait pas s'il s'agit de 9m2 en SH ou en SU.

Par contre, à l'étage, 3 chambres pour 6 enfants.
Si on les repartit de façon homogène, on a 2 enfants par chambre (en espérant que ça colle au niveau de la répartition garçon/fille).

Si les surfaces notées au plan sont des SU avec mansarde, 9m2 pour 2 enfants, ca commencera à faire vraiment peu.

Même si effectivement, ca n'a rien de réglementaire


Voici les photos de coupe de la maison. 9m2 je sais c'est peu pour 2 enfants. Ce sera mieux que maintenant où ils sont 3 pour 10m2. J'ai 3 filles et 3 garçons répartis actuellement dans 2 chambres. Dans la maison les deux derniers 1 fille 5 ans et un garçon 7 ans seront ensemble.
Mais comme mes parents viendront pas tout de suite habiter avec nous, la petite chambre de 9 m2 du RDC sera pour un enfant. Donc 4 chambres pour 6 enfants



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Edité 2 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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Membre utile Env. 100 message Gironde
mytik a écrit:
Citation: 3 enfants dans une même chambre. C'est le cas actuellement et c'est des disputes à ne plus finir sur le territoire de chacun ou leur possession. Et pour la maison leur demande principale : une chambre chacun.
Compliqué je vais me retrouver à dormir dans le salon.


Bonjour Mytik
Au passage, j'aime beaucoup votre pseudo.
Je comprend vos enfants. On a tous eu envie enfant d'avoir sa propre chambre.
Cependant, vos chambres vont de 8.94m2 à 15.39m2.
Vous n'avait pas peur qu'il y est des jalousies ?
Quand j'était enfant, mes parents faisait attention à répartir tout équitablement entre nous, sinon ça créé des bagarres en n'en plus finir
Bonne continuation
C'est un joli projet
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
mytik a écrit:Pour ***** ...

tu as raison, c'est risible ...

bon amusement .
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 30 message Rhone
Astrid33 a écrit:
mytik a écrit:
Citation: 3 enfants dans une même chambre. C'est le cas actuellement et c'est des disputes à ne plus finir sur le territoire de chacun ou leur possession. Et pour la maison leur demande principale : une chambre chacun.
Compliqué je vais me retrouver à dormir dans le salon.


Bonjour Mytik
Au passage, j'aime beaucoup votre pseudo.
Je comprend vos enfants. On a tous eu envie enfant d'avoir sa propre chambre.
Cependant, vos chambres vont de 8.94m2 à 15.39m2.
Vous n'avait pas peur qu'il y est des jalousies ?
Quand j'était enfant, mes parents faisait attention à répartir tout équitablement entre nous, sinon ça créé des bagarres en n'en plus finir
Bonne continuation
C'est un joli projet

Merci Astrid33
Mon pseudo une petite référence à Mystique des X-Mens. Un pseudo que mon petit frère a trouvé pour moi.
La grande chambre 1 du RDC de 15m2 sera celle des parents et puis plus tard celle des grands parents. Les autres chambres sont de surface à peu près égale entre 9 et 11m2.
Pour motiver les enfants, ce sera celui ou celle qui travaillera à l'école le mieux ou le plus gentil qui aura le choix de la chambre.
De toute façon les bagarres il y en aura tout le temps. C'est pourquoi je mise beaucoup sur le salon pour organiser des jeux en famille, des repas. Bref créer de beaux moments, de jolies souvenirs en famille, tout le monde réuni autour d'une table.
Je crois avoir répondu moi même à mon dilemme entre un salon ou une chambre plus grande, Président13.
Messages : Env. 30
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Membre utile Env. 100 message Gironde
Ah d'accord. J'avait compris que vous alliez dormir sur le canapé-lit du salon.

Désolée. Je suis un peu blonde

Mais du coup, il ne va pas manqué une chambre pour l'un des enfants
Ou j'ai encore fait ma blonde  ?

Et c'est biende prévoir un grand salon pour jouer tous ensemble. Les enfant d'aujourd'hui sont trop facilement collé de la télé. Alors qu'à l'époque on s'amusait tout autant, si ce n'est plus avec nos jeux de société en famille.

PS : bonne idée pour motiver les enfants à l'école de leur laisser le choix de la chambre en fonction des résultats à l'école. J'y aurais pas pensé. Je retiens l'idée
Picto recompense Membre utile
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Membre ultra utile Env. 6000 message Haut Rhin
On laisse aussi souvent plus d'intimité au plus agé de la fratrie. Chez nous on faisait les chambres musicales en fonction des departs a l'université tout les deux ans Tongue
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 30 message Rhone
Astrid33 a écrit:Ah d'accord. J'avait compris que vous alliez dormir sur le canapé-lit du salon.

Désolée. Je suis un peu blonde

Mais du coup, il ne va pas manqué une chambre pour l'un des enfants
Ou j'ai encore fait ma blonde  ?

Non, non vous avez bien compris. Je disais que si je devais répondre aux demandes des enfants c'est à dire une chambre chacun j'allais me retrouver à dormir dans le salon. Avec 6 enfants il me faudrait 7 chambres pour répondre aux besoins de tout le monde mais là c'est pas possible. J'ai déjà 5 chambres c'est pas mal déjà.
Il n'y a pas de mal à étre blonde.

Citation:

Et c'est biende prévoir un grand salon pour jouer tous ensemble. Les enfant d'aujourd'hui sont trop facilement collé de la télé. Alors qu'à l'époque on s'amusait tout autant, si ce n'est plus avec nos jeux de société en famille.


La grande difficulté d'étre parents actuellement c'est d'essayer de décoller les enfants des portables, des écrans etc...Et les déconnecter des amis des réseaux sociaux du net.

Bon je m'éloigne du sujet. J'avais oublié de poser une dernière question. Pour obtenir le certificat de conformité la mairie doit visiter la maison au préalable?
Car mon constructeur a remplacé à la dernière minute ma porte d'entrée de la chambre 1 par une porte fenêtre sur le plan pour que le permis passe. Sinon la mairie considérait qu'il y avait 2 maisons distinctes donc obligation de rajouter une place de parking.
Si je ne peux pas mettre de porte j'ai demandé à mon constructeur de me mettre une porte fenétre avec une poignée serrure, un volet roulant qui protège la fenêtre et enfin une télécommande indépendante pour le volet.
Mais bon je préfère largement mettre une vrai porte tout de suite qu'attendre le certificat de conformité afin de changer cette porte fenêtre.
Messages : Env. 30
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Env. 30 message Rhone
Hajime a écrit:Bonjour,

Pourquoi ne pas mettre les toilettes du RC au sous sol ?
Ça vous permettrait de récupérer un peu de place pour la petite chambre et de créer un placard.

Il parait que faire une sortie d'eau au sous sol c'est compliqué. Enfin mettre un WC accessible que par escalier c'est pas très pratique au quotidien. Dire à mes enfants d'aller au SS pour aller au toilette, trouillards comme ils sont, je vais avoir quelques accidents.
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Membre utile Env. 1000 message Charente Maritime
Bonjour, il faudrait éviter les toilettes dans le séjour.... pour l'intimité.Si "on" les colle en face d'ou ils sont placé et que l'accés se fait depuis l'entrée....
déjà ce serai mieux....
à l'étage quand je "supprimais "le rangement pour avoir la porte des toilettes à cette place ,en fait je plaçais un placard "empiétant sur la plus grande des chambres (cela diminuait les différences de taille .... ) et le rangement était donc en face de l'accès actuel des toilettes.... je ne sais pas si mes explications sont compréhensibles....
Un jour je l'aurai ....ma maison !
Picto recompense Membre utile
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Env. 60000 message
Bonjour.



J'ai parcouru votre post en diagonale. Sauf erreur de ma part ou manque d'information sur le projet :

Je vous propose une autre piste très sommaire mais qui peut peut-être vous rendre service.
Plusieurs conditions cependant :
- Un portillon donne accès à la chambre grands-parents via le jardinet.
- Un percement de fenêtre pour la Sdb (ou rien si vous voulez pas changer le PC).
- Pas de passage entre le studio et votre domicile. Pourquoi d'ailleurs ?
- Ça offre un studio sans communication et sans vis à vis qui peut être loué...

Pour l'étage, j'ai vu que vous aviez avancé. Vous pouvez peut-être explorer la piste suivante : 3 chambres alignées ayant une surface homogène (la Sdb devient une chambre que l'on agrandi un peu). Le reste de l'espace est partagé entre Sdb/Wc, mezzanine (mini bureau) et escalier.

Messages : Env. 60000

 
Env. 30 message Rhone
Oh Maîtrecarré c'est trop gentil d'avoir pris le temps de dessiner sur mon plan ! J'adore !J'adore !


Surtout que tu est inscrit que récemment sur le site. J'espère rendre la pareille aux autres un jour quand je serais plus expérimenté.Laugh

Je découvre une belle convivialité sur ce forum.

Moi qui étais trop timide et qui hésitais à poster pour demander de l'aide sur les forums. Je me suis fait violence pour que mon projet soit le plus adapté à la situation de ma famille, pour ne pas faire d'erreur dans le projet d'une vie.

Bonne idée de retoucher mon plan avec un logiciel de dessin. Je n'y avais pas pensé. Je gribouillais au crayon sur mes plans. Beau plan c'est clair, on comprend la place de chaque chose. Tu as l'habitude de faire des plans Maîtrecarré? Un rectangle avec une croix dedans cela correspond à quoi?

C'est trop dommage que j'ai attendu que mes plans soient déposés avant de demander de l'aide. J'aurais pu avoir plus de possibilités de modification. Trop bête suis je.Crying

Des idées intéressantes dans ton plan surtout celui du portillon et l'inversemment de la chambre 1 et 2. A réfléchir. Cela donne une grande pièce à vivre en rectangle et pas en L. La porte entre le studio et mon domicile, c'est impératif. Mes parents doivent pouvoir manger avec ma famille et participer à la vie quotidienne quand ils le veulent. Ils pourront mettre une grosse armoire devant cette porte le jour où ils auront marre de voir mes enfants.Laugh

D'ailleurs ton plan me fait penser que je dois travailler sur l'implantation de ma cuisine avant de rencontrer la MAP. Je voyais ma cuisine en L, fenêtre jardin et mur Sud. Des suggestions?

L'escalier qui mène à la cave je le laisse en 2/4 tournant ou je le demande droit? Si droit comment le placer sur le plan?
Messages : Env. 30
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Env. 60000 message
- La porte d'accès des grands-parents reste possible.
- Les "rectangles" avec une croix représentent des placards sauf dans la sdb où c'est une douche. Le petit tiret représente la poignée du placard, donc le sens d'ouverture.
- La cuisine ainsi dessinée vous offrira bcp plus de possibilités d'espace et de lumière pour le fond de la pièce, voire un ilot central si vous aimez.
- L'escalier doit rester en "U" comme sur votre plan avec une modification de la partie allant vers le sous-sol si vous vous inspirez de mon croquis.
- J'ai oublié de dessiner le poteau central, il devrait trouver sa place dans cet agencement, dans un placard peut-être.
- Ce projet mériterai vraiment une modification de la demande de permis de construire qui serait très simple à réaliser. Ne pas parler du portillon. Vous pourriez juste adapter les baies à un bon usage selon le projet définitif sans que l'administration ne trouve à s'opposer.
Bien à vous.
Messages : Env. 60000

En cache depuis le mercredi 13 novembre 2024 à 08h49
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