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Soubassement haut ?

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Membre sympa Env. 700 message Hauts De Seine
Bonjour,

Après quelques recherches sur le site, je n'ai pas trouvé de réponses satisfaisantes. Notre dalle a été coulée et en allant sur le chantier,nous avons trouvé que le soubassement était haut, nous avons posé la question à notre constructeur, qui nous a répondu qu'il valait mieux avoir une maison plus haute que basse, certes ! Et que lors du remblaiement il y aura une légère pente douce, mais sur le PC le pourtour de la maison est plat. Je mets des photos et souhaiterai avoir votre avis et à ce stade si il est encore possible de faire quelque chose. Merci et à bientôt de vous lire

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Picto recompense Membre sympa
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Bonjour,

A toutes les étapes il est possible de faire quelque chose. Par exemple tout casser pour recommencer et livrer ce qui a été signé dans le contrat, c'est toujours une option possible dans tous les cas. Sans bouger le délai de livraison bien évidemment (donc pénalités de retard si ce délai est dépassé).

Est-ce que l'altimétrie de la dalle est bonne ? Si non, 2 options :
- casser et recommencer. Ce n'est qu'une dalle, c'est pas une maison entière.
- définir un compromis avec votre constructeur (avec des contreparties pour vous pour la gêne occasionnée) ; attention ce compromis devra nécessairement avoir un avenant (à 0EUR et à votre avantage, avec mention des contreparties), un pc modificatif conforme au PLU (attention aux hauteurs maximales de construction par rapport au terrain naturel qui lui ne bouge pas), et acceptation de ce PC bien évidemment.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre sympa Env. 700 message Hauts De Seine
Merci pour ce précisions. Je ne trouve pas l'altimétrie. Trouvez vous que c'est trop haut ?
Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 700
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Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Ah moi je ne trouve rien. Que disent les plans du PC ?
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Sinon vous pouvez commencer par faire un courrier AR à votre constructeur en lui disant "qu'il [vous] semble que la dalle n'est pas à la bonne hauteur du terrain naturel par rapport à ce qui est inscrit dans le permis de construire". Et que vous lui demandez de vérifier cette altimétrie, et de corriger si nécessaire. Vous verrez bien s'il revient vers vous.
Si jamais il ne vous répond pas et que vous aviez juste, au moins vous aurez fait le nécessaire pour la suite de la procédure s'il faut employer les grands moyens
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Membre sympa Env. 700 message Hauts De Seine
Woofy a écrit:Ah moi je ne trouve rien. Que disent les plans du PC ?

Voilà ce que j'ai sûr les plans



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Picto recompense Membre sympa
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En cache depuis le lundi 28 octobre 2024 à 16h33
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