Retour
Menu utilisateur
Menu

Avis sur Possibilités offertes par terrain 13.6m de façade

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 357 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
4
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 10 message Loire Atlantique
Bonjour,

Dans le cadre de notre projet de construction, nous avons identifié un terrain (cf. plan ci-dessous, n°401) qui nous plaît mais avant de nous positionner dessus (rapidement vu le marché,), nous souhaiterions nous assurer des possibilités offertes par ce terrain compte tenu de sa configuration.

Le terrain fait 465m², façade de 13,7m.

Il est exposé Est/ouest (ouest en fond de parcelle).

Le PLU impose de construire soit en limite de propriété, soit de respecter une distance minimale de 3mètres + soit recul maximal de 5mètres par rapport à la voie publique soit en harmonie avec les constructions voisines.

Dans l'idéal nous souhaiterions une maison d'environ 115 m² + garage, de 4chambres (dont une en rdc) et avec une pièce de vie d'environ 45m².

Pensez-vous que la configuration en longueur du terrain et s on exposition soient contraignantes ?

Vous remerciant par avance pour vos avis

Edité 4 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 6 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour,

Ça me paraît faisable.

Cordialement,

Hajime.
Il est mignon Monsieur Pignon
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Loire Atlantique
Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 10 message Loire Atlantique
Le plan est désormais inséré dans le message initial merci
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Cliquez sur "basculer en mode avancé", puis sur "insérer une photo"
Il est mignon Monsieur Pignon
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Loire Atlantique
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 10 message Loire Atlantique
Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 90 message Tarn Et Garonne
cl5610 a écrit:https://www.fichier-pdf.fr/2018/04/16/carte/
[img]no[/img]

[img]no[/img]

Bonjour,

Le terrain rétrécit à l'ouest... pas évident.

Je suggère une maison R+1 de type 'longère' en limite Nord et garage(s) à l'Est.

Que dit le PLU pour la toiture (alignement, hauteur, ou toit plat (?) ?

Messages : Env. 90
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 10 message Loire Atlantique
Je vous remercie pour votre retour.
Hauteur max des façades : 7 mètres.
Hauteur plafond : ne peut excéder de plus de 5 mètres la hauteur de
façade sur voie publique.
Le couronnement des constructions, qu'il soit traité en toiture à pente, en attique ou en toiture
terrasse, doit être conçu en fonction de l'architecture de l'édifice, en recherchant également une
harmonie de volumétrie avec les constructions voisines si elles présentent un intérêt architectural, historique ou urbain.
Les toitures dotées d'une pente supérieure à 16° sont principalement réalisées en tuilesdemi-rondes en usage dans la région
Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 6 ans
En cache depuis le lundi 18 novembre 2024 à 10h07
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis plan de maisonArtisan
Devis plan de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos de plans de maison
Photos de plans de maison
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Tour de France : 10 constructions typiques de nos régions (revisitées ou non)
Tour de France : 10 constructions typiques de nos régions ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Picto video Cette vidéo peut vous intéresser !

4
abonnés
surveillent ce sujet
Voir