Avis sur Possibilités offertes par terrain 13.6m de façade
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Bonjour,
Dans le cadre de notre projet de construction, nous avons identifié un terrain (cf. plan ci-dessous, n°401) qui nous plaît mais avant de nous positionner dessus (rapidement vu le marché,), nous souhaiterions nous assurer des possibilités offertes par ce terrain compte tenu de sa configuration.
Le terrain fait 465m², façade de 13,7m.
Il est exposé Est/ouest (ouest en fond de parcelle).
Le PLU impose de construire soit en limite de propriété, soit de respecter une distance minimale de 3mètres + soit recul maximal de 5mètres par rapport à la voie publique soit en harmonie avec les constructions voisines.
Dans l'idéal nous souhaiterions une maison d'environ 115 m² + garage, de 4chambres (dont une en rdc) et avec une pièce de vie d'environ 45m².
Pensez-vous que la configuration en longueur du terrain et s on exposition soient contraignantes ?
Vous remerciant par avance pour vos avis
Dans le cadre de notre projet de construction, nous avons identifié un terrain (cf. plan ci-dessous, n°401) qui nous plaît mais avant de nous positionner dessus (rapidement vu le marché,), nous souhaiterions nous assurer des possibilités offertes par ce terrain compte tenu de sa configuration.
Le terrain fait 465m², façade de 13,7m.
Il est exposé Est/ouest (ouest en fond de parcelle).
Le PLU impose de construire soit en limite de propriété, soit de respecter une distance minimale de 3mètres + soit recul maximal de 5mètres par rapport à la voie publique soit en harmonie avec les constructions voisines.
Dans l'idéal nous souhaiterions une maison d'environ 115 m² + garage, de 4chambres (dont une en rdc) et avec une pièce de vie d'environ 45m².
Pensez-vous que la configuration en longueur du terrain et s on exposition soient contraignantes ?
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Edité 4 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
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Membre ultra utile
0 Membre ultra utile 0 0 Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans. 0 Membre ultra utile
0 Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans. 0 Bonjour,
Le terrain rétrécit à l'ouest... pas évident.
Je suggère une maison R+1 de type 'longère' en limite Nord et garage(s) à l'Est.
Que dit le PLU pour la toiture (alignement, hauteur, ou toit plat (?) ?
1 0 En cache depuis le dimanche 07 décembre 2025 à 01h29
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