Comment intégrer une propriété bâtie dans un lotissement en cours de création ?

Bonjour à tous,

Je n'en suis pas à partager mon expérience de construction, mais j'espère que cela arrivera bientôt !!

Pour faire court, "je" viens d'obtenir un permis d'aménager sur 2 lots (mandaté par le propriétaire des terrains) qui auront un équipement commun d'assainissement, à créer. Je suis le futur acquéreur d'un lot, d'où le mal que je me suis donné depuis plus d'1 an pour obtenir ce PA !

Aujourd'hui c'est chose faite... sauf que :
Le voisin sur la parcelle contiguë, à qui je me suis présenté gentiment, aimerait profiter de ce nouveau réseau, au lieu de changer sa fosse septique, moyennant partage des frais si besoin. Or il est bien écrit dans l'arrêté du PA que ce nouveau réseau ne doit servir qu'aux 2 lots à bâtir.
Du coup, j'ai peur qu'il puisse tenter un recours sur le PA si la mairie confirme qu'il ne pourra pas s'y raccorder.


D'où ma question : sachant que techniquement, j'imagine que le dimensionnement du réseau pour 2 ou 3 maisons, cela devrait être sensiblement pareil, est-ce que je peux proposer sereinement à ce voisin d'intégrer le lotissement une fois celui-ci achevé, via une procédure de modification de lotissement ? Une autre procédure ? Svp ne me dîtes pas qu'il faudrait modifier le PA alors qu'il vient d'être accepté...

Puisse ce merveilleux forum m'apporter la solution... ou au moins atténuer mes craintes.