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Nappe Phréatique sur la route

Ce sujet comporte 17 messages et a été affiché 365 fois
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Env. 100 message Sarthe
Bonjour,

J'ai réservé un terrain dans un futur lotissement et je suis passé cette semaine pour voir comment avancé les travaux de viabilisation. Les canalisation sont passées dans les voies et le remblai a été effectué.
J'ai pu discuter avec un habitant à proximité qui m'a indiqué qu'en face de mon futur terrain sur la futur voierie ils avaient amené une grosse pompepour vider une nappe phréatique.

Est-ce que ce genre de travaux est fréquent lors de la viabilisation du lotissement (Cela me fait un peu peur)?

Merci pour vos conseils.
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Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Vider la nappe phréatique??
je pense qu'il vaut mieux prendre ce qu'il dit avec des pincettes...
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Env. 100 message Sarthe
Bonjour Gil,

Dans quel sens dites-vous ça? Vous pensez qu'il interprète mal l'opération qui a eu lieu?
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Membre utile Env. 700 message Oise
"vider" une nappe phréatique n'a pas de sens.

Elle se re remplira, c'est un peu le rocher de sisyphe cette histoire.

Interrogez plutôt le lotisseur ou les entreprises ayant travaillé pour la voirie
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Membre utile Env. 700 message Oise
Et j'espère que vous avez prévu de faire une étude de sol G2AVP sur le terrain que vous avez réservé
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Env. 100 message Sarthe
Une étude de sol est inclus dans mon contrat de construction.
Je vais effectivement interroger le lotisseur car cela se trouve cette personne a interprêter comme étant une nappe phréatique juste le fait que les trous effectuées pour la voirie se sont gorgés d'eau car il a beaucoup plus et ils ont été obligés d'évacuer cette eau avec une pompe ...
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Membre utile Env. 700 message Oise
Votre contrat spécifie bien t'il que c'est une G2AVP?
Sinon c'est une étude au doigt mouillé pour sentir le sens du vent.
Picto recompense Membre utile
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Env. 100 message Sarthe
Il est précisé : G1AVP.
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Membre utile Env. 700 message Oise
G1avp ca n'existe pas.

C'est G1 ES ou G1PGC ou G2AVP.

Seule la G2AVP est adaptée pour pouvoir connaître la nature du sol et faire des recommandations de construction adaptéeq au terrain et au projet de construction.
Picto recompense Membre utile
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Env. 100 message Sarthe
Je viens de vérifier il est bien mentionné "G1AVP".
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
C'est forcement une erreur
soit G2AVP
soit G1
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Env. 100 message Sarthe
Ok je vais donc lui demander des précisions.
Merci pour votre participation gill
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Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Au passage, pour faire une G2 AVP (AVant Projet), il faut ... un projet !
C'est à dire un plan de maison avec des données techniques (composition des murs, nombre d'étages, ...).
Si vous n'avez pas fourni ça, ça ne peut pas être une G2 AVP. Une G1 faite par le lotisseur me parait plus réaliste.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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Membre utile Env. 700 message Oise
Et donc un contrat de construction sans construction ?
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Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Bah il n'est pas dit qu'il a un contrat de construction.
Juste un terrain.

EDIT : ah si, j'avais point tout lu, dsl
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Env. 100 message Sarthe
Quand je dis contrat de construction c'est une proposition de contrat (j'ai finalisé les plans et et l'ensemble du choix des matériaux). Je suis à l'étape passage en revue de l'ensemble du contrat (il y'en a des pages) avant de signer. Je ne doute pas un instant du sérieux du constructeur vue qu'un membre de ma famille a déjà fait construire par eux et que sa réputation n'est plus à faire.
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
vmicka a écrit:
J'ai réservé un terrain dans un futur lotissement


Bonjour

"Réserver un terrain" est un terme un peu vague. Il s'agit de la signature du compromis devant notaire ?
Dans cette "réservation", avez-vous une clause vous autorisant à faire cette étude de sol. Tant que l'acte définitif n'est pas signé, vous n'avez aucun droit sur ce terrain qui ne vous appartient pas. Il faut donc que votre document de réservation (idéalement un compromis) vous autorise à faire cette étude de sol. Et ce n'est pas plus mal de prévoir une condition suspensive sur le surcoût d'adaptation au sol

En espérant que ça vous aide à y voir plus clair
Picto recompense Membre ultra utile
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