Humidité sur mur - Traitements ?

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Rom_1

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Le 20/04/2018 à 17h52 Env. 20 message Seine Et Marne

Bonjour,

Je possède une maison ancienne (antérieure à 1900) qui a la particularité d'avoir un niveau semi enterré. C'est à dire que la maison possède 3 niveaux un RdC accessible depuis la rue et un sous sol accessible depuis le jardin.

Dans cette partie sous-sol j'ai des traces aux murs et au plafonds. C'est relativement stable et il n'y a pas d'odeur désagréable dans la pièce mais petit à petit le parement mural se dégrade...Je suis dans la maison depuis 14 ans et la pièce est une pièce dédiée à une salle home cinéma.

Autre partie du mur :

Je ne sais pas comment faire pour contrer cette lente mais inexorable dégradation qui ne se produit pas sur toute la surface. Le parement actuel est un enduit lisse qui semble ne pas respirer :
-décapage complet et mise en place d'un nouveau parement ? Lourd non ?
- décapage partiel et remplacement par un produit respirant : lequel ?
- traitement par un dispositif type mur protect ? Efficacité ?

Merci d'avance pour tous les avis éclairés sur la question.

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Le 20/04/2018 à 19h51 Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron

Bonjour, Dans ces cas là, un enduit chaux chanvre est la meilleure solution. Et bien sûr il faut tout décaper.

Et aussi, une VMI® vous permettrait d'avoir un air plus sain, car le taux d'humidité doit être élevé, à coup sûr.

Et pour chauffer une petite clim reversible inverter serait parfaite pour avoir un chauffage rapide et ponctuel.

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Rom_1

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Le 20/04/2018 à 21h29 Env. 20 message Seine Et Marne

Bonsoir Larzac,
Merci pour votre réponse. Effectivement il faudrait tout décaper... Mais avec quoi : un grattoir ? Des parties restent très saines faudrait il les décaper aussi ? L'idée Chaux chanvre me plait bien, des produits "naturels" pour une vieille maison il n'y a rien de tel !

J'ai pensé à la ventilation mais il n'y a pas beaucoup d'humidité ambiante dans la pièce à part quelques jours d'été par fortes chaleur. L'eau du terrain doit remonter par capillarité dans les murs et migre vers le plafond au sommet de la voute. L'été cette pièce reste très agréable dans cette maison orientée plein sud.

La pièce est chauffée par le radiateur que l'on voit au fond qui suffit.

Curieusement j'ai une seconde voute identique à coté et ce phénomène ne se produit pas car il n'y a pas le même enduit, le ciment est laissé libre de revêtement.

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LARZAC Picto info

Le 20/04/2018 à 23h00 Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron

Bonjour, Il faudrait taper avec un marteau pointu pour faire sauter ce qu'il y a, et décaper au moins un peu plus grand que ce qui saute.

L'humidité est peut-être très faible, mais avec un enduit ou une peinture étanche ou les deux, ça pousse et ça fait tout sauter.

Donc il faut que ça puisse respirer.

Avez-vous mesuré le taux d'humidité avec un ou deux hygromètres ?

Ce serait bien d'assurer un renouvellement de l'air au moins ponctuel, mais efficace.

Il peut y avoir aussi un phénomène de condensation qui peut s'ajouter à un peu d'humidité dans le mur.

Il y a peut-être aussi un phénomène de condensation qui s'ajoute aux remontées humides

N'y a-t-il aucune odeur aucune sensation d'humidité lorsqu'on va dans cette pièce ?

N'y a-t-il pas une salle de bain et la porte ne reste-t-elle pas ouverte après le douche, ce qui ferait monter le taux d'humidité ? ça il faudrait l'éviter si c'est le cas.

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Rom_1

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Le 21/04/2018 à 12h05 Env. 20 message Seine Et Marne

Bonjour Larzac,

Non je n'ai jamais mesuré l'humidité car je ne l'ai jamais ressenti, ni d'odeur sauf en cas de forte chaleur l'été comme je le disais. Il n'y a pas de salle de bain à coté mais une pièce buanderie où un sèche linge tourne régulièrement mais cette pièce non chauffée est aérée.

Si je comprends bien, il faudrait que je "pioche" sur les zones déjà touchées et une petite diziane de cm autour.

L'enduit chaux-chanvre ne se trouve pas tout fait dans le commerce j'ai l'impression. Je lis ici ou là que l'épaisseur serait de 3 cm !! Ok pour une application sur un support non lisse ou pierreux mais dans mon cas cela semble beaucoup !

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LARZAC Picto info

Le 24/04/2018 à 19h41 Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron

Bonjour, 3 cm c'est lorsqu'on veut isoler. Mais il existe aussi de la peinture à la chaux qu'on trouve dans les grandes surfaces comme casto ou merlin.

On trouve de nombreuses vidéos telle que celle ci :
https://www.youtube.com/watch?v=-_1rZdCvHTw

On peut aussi se la fabriquer la peinture à la chaux.

Dans ce cas là, pas besoin de piocher, mais juste de faire sauter ce qu'il y a en surface : brosse métallique et gros papier verre.

Il existe aussi des enduits. Ce qui compte c'est que ça laisse respirer.

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