Aide pour ce terrain Résolu

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do&alex38 Picto info

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Le 25/04/2018 à 08h41 Photographe Env. 200 message Isere

Bonjour !
J'aurai besoin de vos avis sur ce terrain car le constructeur qu'on a vu hier m a dit qu il serait très compliqué de faire ce qu'on veut dessus.
Nous sommes en zone Ua donc pas mal de contraintes du PLU sur les afouillemrnts/exhaussements 2m max je crois vu que notre pente est supérieure à 10%.
Nous voulions niveler le terrain à 224 en faisant un mur de soutainement d 1m en bas puis creuser en haut à droite pour faire la maison et dans le trou en haut à gauche faire un plus grand vide sanitaire.
Même avec ça visiblement le niveau du terrain sera tjs pentu et le derriere de la maison serait enterré...
Je n y connais rien pouvez vous nous donner des conseils svp ?
J ai oublié qu'on doit avoir 1 façade en limite de parcelle qui n excède pas x mètres de haut...
Merci d avance !

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Par ForumConstruire.com Env. 200 message Isere

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do&alex38 Picto info

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Le 25/04/2018 à 08h51 Photographe Env. 200 message Isere

J'ai oublié de précisé que nous étions partis sur une maison d environ 140m2 avec double garage.
En bas : buanderie, chambre parental avec salle d'eau et dressing, cuisine sàm salon, wc dans l entrée.
En haut : un petit dégagement en haut de l escalier pour un coin bureau/biblio, 3 chambres, sdb avec douche baignoire dbl vasque, wc.
On est pas contre le garage en sous sol si nécessaire
Voilou !

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salade bio Picto info

Le 25/04/2018 à 12h00 Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines

Bonjour,

Vous devriez consulter attentivement le règlement du PLU. En l'état il est difficile de pouvoir vous dire ce qu'il est possible de faire ou non.

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do&alex38 Picto info

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Le 25/04/2018 à 18h43 Photographe Env. 200 message Isere

Merci pour votre réponse.
J esperai que d autres qui ont fait des maisons sur un terrain similaire pourrait me donner une idée de ce qu'il est possible de construire. Ensuite bien sur le PLU sera respecté sinon nous n aurons jamais le permis de construire !

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