Livraison maison

Bonjour à tous,

La semaine prochaine mon constructeur fait la livraison de ma maison.
Je pense qu'il s'attend à ce que je le regle les 5%, mais je compte émettre des réserves. De ce fait j'ai deux questions :
- Les reserves que l'on note sur le PV sont telles forcément des "malfacons vivibles", par exemple je pense que le constructeur a entérré les tuyaux des viabilités juste sous les futurs fondations ou va être la cloture, et pas si profond que ça, donc je crains que dans quelques mois quand on va creuser on les rencontres et qu'il faille tout refaire.
De meme pour le tuyau polyethylene d'eau potable, ils ont mit un raccord a 1m du compteur d'eau parce qu'il on mal calculé au départ et qu'il n'avait pas assez de longueur pour tout faire d'un seul tenant, il a fuit une premiere fois, alors ils ont changé le raccord pour un plus long et ils ont mis un regard de 30x30 profond de 60cm. Ils m'ont garanti qu'on ne pouvait pas changer le polyethylene en entier car il était bloqué, malgré le fourreau en 125 qui passe dans les fondations, pour ne pas avoir de regret si il y un problème par la suite j'aimerais stipulé ces deux points en plus des autres malfaçons "visibles", mais je ne sais pas si c'est possible ???


- Si il refuse de me donner les clés, et donc refuse que j'aménage, est ce que je peux quand meme m'installer sans être dans l'illégalité ? (sachant que j'aurais clairement émis les reserves sur le PV, et que j'aurais rigoureusement remplie les papiers de consignation caisse des dépots pour bloquer les 5%) ???

Un grand merci pour votre aide et vos réponses

Athéna