Retour
Menu utilisateur
Menu

Carport, préau, superieur a 150m2, architecte ?

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 486 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Agde (34)
Bonjour a tous,
Je suis en train de faire des plans pour un permis de construire et je me posais la question si sur une maison qui fera 148m2 au total il est obligatoire de faire appel a un architecte pour construire un appentit supplémentaire de 78m2 ( un grand préau ) vu que la totalité va largement depasser les 150m2 ?
Un préau on est d'accord c'est pas une surface plancher, du coup toute surface est autorisée sans architecte non ?
Citer
Messages : Env. 10
De : Agde (34)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Bonjour,

Si je comprends bien la maison n'existe pas encore, dans ce cas tant que la SP ne dépasse pas 150 m², le recours à l'architecte n'est pas obligatoire,le préau ne génère pas de SP (art. R.431-2 du CU).
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Agde (34)
Par contre je precise le préau aura tout de même trois murs, à savoir un de chaque côté pour tenir la base de charpente et le mur porteur de la maison ( mais pas en totalité ).




[/img]
Citer
Messages : Env. 10
De : Agde (34)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

La notion de "Surface de Plancher" implique que la construction soit close et couverte.
Pour vous, une seule condition est remplie.
@+ 
multiplie toi mais ne te disperse pas!
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Agde (34)
Donc en gros je n'ai pas besoin d'architecte pour 3 murs en U et un toit même si cela dépasse 150m2 tant que le 4ème mur n'existe pas, c'est exact ?
Citer
Messages : Env. 10
De : Agde (34)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

Il s'agit d'une construction neuve: c'est la notion de SP qui est prise en considération comme indiqué par "salade bio"  notamment art. L 431-3 du CU, art. 4 de la loi 77-2, 

https://www.legifrance.gouv.[...]te=20180426

et art. R 431-2 déjà cité:
https://www.legifrance.gouv.[...]te=20180426
@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Agde (34)
Du coup c'est confirmé, pas besoin d'architecte pour un carport de 150m2....
Citer
Messages : Env. 10
De : Agde (34)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
caillou34300 a écrit:Du coup c'est confirmé, pas besoin d'architecte pour un carport de 150m2....

Bonjour
Un carport de 150m² ? c'est grand
Bref, à l'endroit, à l'envers ou en travers, PAS BESOIN D'UN ARCHI vu que ce carport ne crée pas de surface plancher
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Agde (34)
Merci pour vos réponses
Citer
Messages : Env. 10
De : Agde (34)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 600 message Ille Et Vilaine
..
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le mercredi 09 avril 2025 à 04h52
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Tout savoir sur le permis de construire
Tout savoir sur le permis de construire
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir