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Terrain beaucoup plus haut que la terrasse

Ce sujet comporte 24 messages et a été affiché 1.528 fois
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Env. 10 message Marne
Bonjour,

Nous sommes entrain de faire construire et le terrassier nous annonce qu' il y aura 300m3 de terre à retirer si on veut un terrain plat par rapport a la terrasse...autant vous dire que ce n était pas prévu...
Avez vous des idées pour amenager le terrain sans forcément enlever toute la terre ?
Et à un coût modéré?
Je vous joins la photo pour vous donner un aperçu. La terrasse est tout au fond à gauche. On voit bien la différence de hauteur.
Merci de votre aide.
[/img]
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Membre super utile Env. 2000 message Rhone
Bonjour,

Je suis car je suis dans le même cas de figure...
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Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
Malise51 a écrit:
Je vous joins la photo pour vous donner un aperçu. La terrasse est tout au fond à gauche. On voit bien la différence de hauteur.
Merci de votre aide.
[/img]

Il manque la photo.


Malise51 a écrit:on veut un terrain plat par rapport a la terrasse


Donc votre terrain est en pente, et la maison est en bas ?

Cdlt
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
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Env. 10 message Marne
Je n arrive pas m être la photo.
Effectivement le terrain est bien à au moins 70 cm en hauteur par rapport à la terrasse
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Membre super utile Env. 1000 message Rhone
Bonjour, et qu'était-il prévu sur les plans du permis de construire ?
Vous deviez avoir des vues de la maison / de la terrasse et du sol naturel...
Maison passive R+1 depuis août 2019
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Env. 10 message Marne
Il était prévu que le terrain soit en pente mais beaucoup moins importante.
Effectivement ils ont du creuser plus profond pour implanter la maison que prévu à cause du sol....
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Env. 10 message Marne
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Membre utile Env. 400 message Oise
Nous on a plusieurs idées que nous avons posté sur notre sujet si ça peut te donner des idées. Car nous avons aussi le même problème mais sur 2m de hauteur
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Membre super utile Env. 3000 message Cote D'or
Si sur votre PC / CCMI la coupe altimétrique montre que la terrasse et au niveau du sol alors c'est au constructeur d'évacuer les terres. Dans le cas contraire si la situation correspond aux plans que vous avez signés c'est à vous de payer pour les modifications au contrat
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Env. 10 message Marne
Effectivement la terrasse est à niveau du sol sur les plans...et ensuite le terrain part en pente...
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Env. 10 message Marne
Ju-Gui a écrit:Nous on a plusieurs idées que nous avons posté sur notre sujet si ça peut te donner des idées. Car nous avons aussi le même problème mais sur 2m de hauteur


Je pense que nous allons demander des avis à un paysagiste également.
Vos idées sont sympas...et je pense que nous allons opter pour un terrain à 2 niveaux plats (balançoire...)
Cela fera moins de décaissement de terres
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Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
Malise51 a écrit:Effectivement la terrasse est à niveau du sol sur les plans...et ensuite le terrain part en pente...

Vous etes en CCMI ?
donc le constructeur doit vous livrer la maison telle que décrite sur les plans. et ceci sans surcoût ... parce qu'un CCMI c'est prix ferme et définitif.

Cdlt
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
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Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

Et bien entendu, tout ça dans le respect des dispositions du PC et PLU!
@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
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Membre utile Env. 400 message Oise
Malise51 a écrit:
Ju-Gui a écrit:Nous on a plusieurs idées que nous avons posté sur notre sujet si ça peut te donner des idées. Car nous avons aussi le même problème mais sur 2m de hauteur


Je pense que nous allons demander des avis à un paysagiste également.
Vos idées sont sympas...et je pense que nous allons opter pour un terrain à 2 niveaux plats (balançoire...)
Cela fera moins de décaissement de terres

Merci
On y a beaucoup réfléchie et on a vu plusieurs paysagiste. Même si au final c'est nos plans.
Pour te projeter le logiciel Sketchup est vraiment pas mal. Ça permet de tout tracer avoir des vus de tout les angles ...
Citer
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Env. 10 message Marne
Ju-Gui a écrit:
Malise51 a écrit:
Ju-Gui a écrit:Nous on a plusieurs idées que nous avons posté sur notre sujet si ça peut te donner des idées. Car nous avons aussi le même problème mais sur 2m de hauteur


Je pense que nous allons demander des avis à un paysagiste également.
Vos idées sont sympas...et je pense que nous allons opter pour un terrain à 2 niveaux plats (balançoire...)
Cela fera moins de décaissement de terres

Merci
On y a beaucoup réfléchie et on a vu plusieurs paysagiste. Même si au final c'est nos plans.
Pour te projeter le logiciel Sketchup est vraiment pas mal. Ça permet de tout tracer avoir des vus de tout les angles ...


Merci je vais jeter un oeil !
Merci à vous tous pour vos conseils
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