Testament donné au Notaire - Seine Et Marne

Maison familiale Picto info

Auteur du sujet

Le 29/04/2018 à 08h53 Nouvel Aviseur Env. 60 message Ferte Sous Jouarre (77)

Bonjour

Je recherche des réponses légales de préférence.

La construction de ma maison vient de débuter mercredi 25 avril 2017, alors nous avons choisi de réaliser chacun un testament.
Concrètement, nous nous sommes légués mutuellement le terrain + maison.

Mon compagnon et moi avons 34 et 31 ans.
En couple depuis fin 2007, nous n'avons pas encore d'enfant et nous ne sommes pas mariés non plus.

Dans ce contexte là, y a t-il des risques lors d'une acquisition ?

Y aurait -il des avantages si nous nous marions ?

Ya t-il des inconvénients dans notre cas, si l'un de nous venait à décéder?

Y a t-il des précisions à faire dans ce doc par rapport à notre situation ?

Ya t-il des points à aborder en cas d'acquisition d'un terrain + maison ?

Merci de répondre.

0

Citer

Nouvel Aviseur

Messages : Env. 60
De : Ferte Sous Jouarre (77)
Ancienneté : + de 7 ans

Voir la fiche

Auto promo

Par ForumConstruire.com message

Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php

jerome34740 Picto info

Le 29/04/2018 à 09h02 Membre utile Env. 400 message Vendargues (34)

Bonjour,
Lorsqu’on a acheté notre maison, me notaire nous avait proposé de faire un testament principalement pour l’achat du bien immobilier. Et il dicte les éléments à inscrire.
On est pacsé mais si les gens song marriés c’est différent et ils n’ont pas forcement besoin de le faire, enfin je crois.

Dans le document on a inscrit que si un est KO, l’autre récupère la partie de l’autre de la maison (pour éviter que la belle famille s’en même) et les enfants futurs à venir sont inclus dans le testament.
Nous avons fait confiance au notaire et nous avions payé une 100aine d’euros pour le faire.

0

Citer

Membre utile

Messages : Env. 400
De : Vendargues (34)
Ancienneté : + de 7 ans

Voir la fiche

Hajime Picto info

Le 29/04/2018 à 18h59 Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne

Bonjour,

Maison familiale a écrit:Bonjour

Je recherche des réponses légales de préférence.

La construction de ma maison vient de débuter mercredi 25 avril 2017, alors nous avons choisi de réaliser chacun un testament.
Concrètement, nous nous sommes légués mutuellement le terrain + maison.

Mon compagnon et moi avons 34 et 31 ans.
En couple depuis fin 2007, nous n'avons pas encore d'enfant et nous ne sommes pas mariés non plus.

Dans ce contexte là, y a t-il des risques lors d'une acquisition ?

Oui

Maison Familiale a écrit:Y aurait -il des avantages si nous nous marions ?

Oui

Maison Familiale a écrit:Ya t-il des inconvénients dans notre cas, si l'un de nous venait à décéder?

Oui

Réponses certifiées 100% légales, nous étions dans la même situation en début de construction.

Cordialement,

Hajime.

Il est mignon Monsieur Pignon

0

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 ans

Voir la fiche

Maison familiale Picto info

Auteur du sujet

Le 29/04/2018 à 19h58 Nouvel Aviseur Env. 60 message Ferte Sous Jouarre (77)

Désolé je ne voulais pas vous froisser.
Simplement je voulais comprendre vos propos.

Oui jai relu mon contrat encore, effectivement vous avez raison.
Par compte jai reçu un lien de l'aamoi qui prescise que la DOC n'est pas la date auquelle il faut se fier.
Apparemment, la date qu'il faut prendre en compte et considérable comme la date d'ouverture c'est la date qui étai prévue dans le contrat après obtention du permis de construire.
Ayai je suis vraiment fixé sur ma réponse ce soir !
Merci l'aamoi et surtout le membre qui m'a envoyé le lien de l'aamoi.

Orelie51 a écrit:Désolé si l'orthographe ou la ponctuation n'est pas parfaite , je cherche juste à aider.

pour faire court : il a 12 mois pour la livrer

vous devez vous assurer que la date d'ouverture de chantier est bien celle indiqué ; comme vous avez confiez cette démarche au constructeur, vous devez aller en mairie pour avoir une copie de cette declaration avec le tampon de la mairie .(déjà vue sur le forum construire que des constructeurs changeaient la date...)

pour les travaux non chiffrés et réalisés vous pouvez en demander le remboursement au constructeur.

1

Citer

Nouvel Aviseur

Messages : Env. 60
De : Ferte Sous Jouarre (77)
Ancienneté : + de 7 ans

Voir la fiche

Maison familiale Picto info

Auteur du sujet

Le 29/04/2018 à 20h00 Nouvel Aviseur Env. 60 message Ferte Sous Jouarre (77)

Merci et quelles sont ils svp ?

Hajime a écrit:Bonjour,

Maison familiale a écrit:Bonjour

Je recherche des réponses légales de préférence.

La construction de ma maison vient de débuter mercredi 25 avril 2017, alors nous avons choisi de réaliser chacun un testament.
Concrètement, nous nous sommes légués mutuellement le terrain + maison.

Mon compagnon et moi avons 34 et 31 ans.
En couple depuis fin 2007, nous n'avons pas encore d'enfant et nous ne sommes pas mariés non plus.

Dans ce contexte là, y a t-il des risques lors d'une acquisition ?

Oui

Maison Familiale a écrit:Y aurait -il des avantages si nous nous marions ?

Oui

Maison Familiale a écrit:Ya t-il des inconvénients dans notre cas, si l'un de nous venait à décéder?

Oui

Réponses certifiées 100% légales, nous étions dans la même situation en début de construction.

Cordialement,

Hajime.

0

Citer

Nouvel Aviseur

Messages : Env. 60
De : Ferte Sous Jouarre (77)
Ancienneté : + de 7 ans

Voir la fiche

mistigri34 Picto info

Le 29/04/2018 à 20h06 Membre ultra utile Env. 10000 message Herault

Maison familiale a écrit:Désolé je ne voulais pas vous froisser.
Simplement je voulais comprendre vos propos.

Oui jai relu mon contrat encore, effectivement vous avez raison.
Par compte jai reçu un lien de l'aamoi qui prescise que la DOC n'est pas la date auquelle il faut se fier.
Apparemment, la date qu'il faut prendre en compte et considérable comme la date d'ouverture c'est la date qui étai prévue dans le contrat après obtention du permis de construire.
Ayai je suis vraiment fixé sur ma réponse ce soir !
Merci l'aamoi et surtout le membre qui m'a envoyé le lien de l'aamoi.

Bonjour

Vous devriez lire les réponses, ça ne semble pas être les cas

Cette réponse vous a déjà été donnée ce matin à 10h35 par fouga sur votre autre sujet https://www.forumconstruire.[...]-353537.php
Pour ma part je vous laisse continuer votre monologue, zioup.

[ltr][font=X-LocaleSpecific, sans-serif, Tahoma, Helvetica]

#s3gt_translate_tooltip_mini { display: none !important; }[/ltr]

0

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 11 ans

Voir la fiche

Maison familiale Picto info

Auteur du sujet

Le 29/04/2018 à 20h08 Nouvel Aviseur Env. 60 message Ferte Sous Jouarre (77)

Bonsoir
...ah oui 100€ waw je n'ai pas donné autant ! Alors nous avons rien payé car notre Notaire nous a demandé de faire le courrier le jour de la signature.
Nous lui avons laisser nos courriers et basta !

Quel business parfois !
Enfin sur ce forum je constate que les prix varient énormément.
Enfin maintenant que vos testaments sont faits, on s'en fiche un peu du tarif !

Encore en pleine réflexion: PACSE ou MARIAGE ? C'est compliqué avec mon compagnon on doit d'abord se mettre d'accord.
Conclusion, cette question sans réponse c'est pas pour maintenant.

jerome34740 a écrit:Bonjour,
Lorsqu’on a acheté notre maison, me notaire nous avait proposé de faire un testament principalement pour l’achat du bien immobilier. Et il dicte les éléments à inscrire.
On est pacsé mais si les gens song marriés c’est différent et ils n’ont pas forcement besoin de le faire, enfin je crois.

Dans le document on a inscrit que si un est KO, l’autre récupère la partie de l’autre de la maison (pour éviter que la belle famille s’en même) et les enfants futurs à venir sont inclus dans le testament.
Nous avons fait confiance au notaire et nous avions payé une 100aine d’euros pour le faire.

0

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.

Citer

Nouvel Aviseur

Messages : Env. 60
De : Ferte Sous Jouarre (77)
Ancienneté : + de 7 ans

Voir la fiche

Maison familiale Picto info

Auteur du sujet

Le 29/04/2018 à 20h14 Nouvel Aviseur Env. 60 message Ferte Sous Jouarre (77)

Ahahh ..C'est bien vous vous suivez tout. Moi je rame un peu surtout que j'ai une casquett de nounou aujourd'hui.
Enfin bref je suis sûre que si des réponses sont données dans le mauvais sujet, ça facilite encore moins les discussions.
Comment dire...c'est même pas très judicieux quand on communique.

Vous avez dû constater comme moi que beaucoup de membres participent activement en ce dimanche ! C'est sympa mais faut suivre toutes les réponses qui fusent. Je ferai une séance rattrapage quand j'aurai du temps.
Et oui retour à la vraie vie aussi c'est pas mal.

Bonne soirée et merci pour votre intervention utile. J'avais pas vu.

A bientot.

mistigri34 a écrit:
Maison familiale a écrit:Désolé je ne voulais pas vous froisser.
Simplement je voulais comprendre vos propos.

Oui jai relu mon contrat encore, effectivement vous avez raison.
Par compte jai reçu un lien de l'aamoi qui prescise que la DOC n'est pas la date auquelle il faut se fier.
Apparemment, la date qu'il faut prendre en compte et considérable comme la date d'ouverture c'est la date qui étai prévue dans le contrat après obtention du permis de construire.
Ayai je suis vraiment fixé sur ma réponse ce soir !
Merci l'aamoi et surtout le membre qui m'a envoyé le lien de l'aamoi.

Bonjour
Vous devriez lire les réponses, ça ne semble pas être les cas
Cette réponse vous a déjà été donnée ce matin à 10h35 par fouga sur votre autre sujet https://www.forumconstruire.[...]-353537.php
Pour ma part je vous laisse continuer votre monologue, zioup.

[ltr][font=X-LocaleSpecific, sans-serif, Tahoma, Helvetica]

#s3gt_translate_tooltip_mini { display: none !important; }[/ltr]

0

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.

Citer

Nouvel Aviseur

Messages : Env. 60
De : Ferte Sous Jouarre (77)
Ancienneté : + de 7 ans

Voir la fiche

Manu-d.en-haut Picto info

Le 29/04/2018 à 20h15 Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)

Maison familiale a écrit:C compliqué avec mon compagnon on doit d'abord se mettre d'accord.

Si c'est compliqué maintenant... comment dire...

Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2
avatar : "Warming Stripes", CC-By

2

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 20000
De : Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Ancienneté : + de 8 ans

Voir la fiche

Maison familiale Picto info

Auteur du sujet

Le 29/04/2018 à 20h22 Nouvel Aviseur Env. 60 message Ferte Sous Jouarre (77)

Oui C'est tout simplement pas notre priorité.
Vous savez au bout de 10 ans de vie commune on voit pas trop d'urgence en faite. C'est pour cela que je me renseigne pour être informer (point de vue légale). Avantages, inconvénients ...je vais pas trop en dire je suis sûre que vous comprenez de quoi je parle.

A bientot !

Manu65 a écrit:
Maison familiale a écrit:C compliqué avec mon compagnon on doit d'abord se mettre d'accord.

Si c'est compliqué maintenant... comment dire...

0

Citer

Nouvel Aviseur

Messages : Env. 60
De : Ferte Sous Jouarre (77)
Ancienneté : + de 7 ans

Voir la fiche

Maison familiale Picto info

Auteur du sujet

Le 29/04/2018 à 20h35 Nouvel Aviseur Env. 60 message Ferte Sous Jouarre (77)

mistigri34 a écrit:
Maison familiale a écrit:Désolé je ne voulais pas vous froisser.
Simplement je voulais comprendre vos propos.

Oui jai relu mon contrat encore, effectivement vous avez raison.
Par compte j'ai reçu un lien de l'aamoi qui prescise que la DOC n'est pas la date auquelle il faut se fier.
Apparemment, la date qu'il faut prendre en compte et considérer comme la date d'ouverture c'est la date qui était prévue dans le contrat après obtention du permis de construire.
Soit dans mon cas, ma construction aurait dû démarrer le 4oct 2017 comme cela est stipulé dans les conditions générales de mon contrat. 3 mois de préparation pour une ouverture de chantier. (Références conformités aux articles 2.5 et 2.6 du contrat).

Ayai je suis vraiment fixé sur ma réponse ce soir !Alors un grand merci à vous tous qui avez contribué à cette recherche d'info.

Merci l'aamoi et surtout les 2 membres qui m'ont envoyé le lien de l'aamoi.
Je crois que je vais poster cette info dans mes photos. Cela peut servir à d'autres curieux !

A bientot à tous !

Bonjour
Vous devriez lire les réponses, ça ne semble pas être les cas
Cette réponse vous a déjà été donnée ce matin à 10h35 par fouga sur votre autre sujet https://www.forumconstruire.[...]-353537.php
Pour ma part je vous laisse continuer votre monologue, zioup.

[ltr][font=X-LocaleSpecific, sans-serif, Tahoma, Helvetica]

#s3gt_translate_tooltip_mini { display: none !important; }[/ltr]

0

Citer

Nouvel Aviseur

Messages : Env. 60
De : Ferte Sous Jouarre (77)
Ancienneté : + de 7 ans

Voir la fiche

Maison familiale Picto info

Auteur du sujet

Le 29/04/2018 à 21h12 Nouvel Aviseur Env. 60 message Ferte Sous Jouarre (77)

Vous n'êtes pas dans le bon sujet ici.
Vous facilitez pas les échanges.
Enfin bonne continuation à vous.

Maison familiale a écrit:
mistigri34 a écrit:
Maison familiale a écrit:Désolé je ne voulais pas vous froisser.
Simplement je voulais comprendre vos propos.

Oui jai relu mon contrat encore, effectivement vous avez raison.
Par compte j'ai reçu un lien de l'aamoi qui prescise que la DOC n'est pas la date auquelle il faut se fier.
Apparemment, la date qu'il faut prendre en compte et considérer comme la date d'ouverture c'est la date qui était prévue dans le contrat après obtention du permis de construire.
Soit dans mon cas, ma construction aurait dû démarrer le 4oct 2017 comme cela est stipulé dans les conditions générales de mon contrat. 3 mois de préparation pour une ouverture de chantier. (Références conformités aux articles 2.5 et 2.6 du contrat).

Ayai je suis vraiment fixé sur ma réponse ce soir !Alors un grand merci à vous tous qui avez contribué à cette recherche d'info.

Merci l'aamoi et surtout les 2 membres qui m'ont envoyé le lien de l'aamoi.
Je crois que je vais poster cette info dans mes photos. Cela peut servir à d'autres curieux !

A bientot à tous !

Bonjour
Vous devriez lire les réponses, ça ne semble pas être les cas
Cette réponse vous a déjà été donnée ce matin à 10h35 par fouga sur votre autre sujet https://www.forumconstruire.[...]-353537.php
Pour ma part je vous laisse continuer votre monologue, zioup.

[ltr][font=X-LocaleSpecific, sans-serif, Tahoma, Helvetica]

#s3gt_translate_tooltip_mini { display: none !important; }[/ltr]

2

Citer

Nouvel Aviseur

Messages : Env. 60
De : Ferte Sous Jouarre (77)
Ancienneté : + de 7 ans

Voir la fiche

famillecoeur Picto info

Le 29/04/2018 à 23h22 Membre super utile Env. 1000 message Herault

Hajime a écrit:Bonjour,

Réponses certifiées 100% légales, nous étions dans la même situation en début de construction.

Cordialement,

Hajime.

Ce qui veut dire que vous ne l'êtes plus en fin de construction ?
Vous m'en voyez navrée.

Malheureusement beaucoup de couples divorcent ou se séparent, car le poids du stress dépasse tout, surtout que dans un couple on doit discuter de tout, sans vouloir entrer en compétition l'un contre l'autre

0

Citer

Membre super utile

Messages : Env. 1000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 8 ans

Voir la fiche