Lotissement Les Reinettes à Wavrin

Bonjour,

Je m'apprête à signer également pour une maison. Quel numéro avez vous prit ?

Par qui etes vous passé pour la signature ?
Ce forum me parait effectivement constructif pour l'évolution du projet. Au dernière nouvelle, il ne reste que 2 maisons à vendre.

Le panneau du permis de construire est posé. Savez vous quand démarre le chantier ?

au plaisir de vous lire

Bonjour,

Nous avons choisi le Lot n°2.

Nous avons signé avec 9 pour tous.
La signature chez le notaire est prévu pour le mois de septembre,les travaux démarreront dans la foulée.
Une fois les travaux démarrés j'y passerai régulièrement et je posterai des photos du chantier sur le forum.

Et vous quel lot avez-vous choisi?

Bonjour,

Merci d'être à l'initiative de ce sujet!
Désireux de se trouver un petit nid douillet, nous envisageons de souscrire au programme Les Reinettes sur la commune de Wavrin.
Ainsi notre projet se porterait sur l'un des 3 derniers lots disponibles.
Vu que vous avez déjà signé pour ce programme, pouvez-vous me dire si vous avez pu négocier certaines choses comme la gratuité des frais de notaire, des avantages en nature (ex.: parquet au lieu du lineau, peintures...) les modifications de plan, ou encore un rabais sur le coût global?

Par avance merci, bonne journée 

Bonsoir,

Apparemment, à ce jour, il reste deux maisons (12 et 24) .

Savez-vous si ce programme inclut des logements sociaux types immeubles?

Sur le site, l'implantation des maisons me laisse à penser qu'un bâtiment pourrait bien y être inclu.

S'agissant des négociations, je crains ceci peu probable. Ce type de vente souffre peu voir pas du tout d'un déficit d'acquereur. Leur programme de sequedin est parti à toute vitesse...y compris celui de flines les raches que j'avais rejeté compte tenu de l'implantation sur le site de 70 logements sociaux en plus des 20 maisons prévues.

Cordialement

Bonjour,

Savez-vous si les logements sont dotés d’une cuisine équipée?

Merci,
Bonne soirée

Non les logements sont livrés :
-sans cuisine
-sans peinture
- sans clôture
-sans terrasse

Savez vous quand doit-on signer chez le notaire et quand débute la construction ?

Bonjour,

Nous sommes également dans l'attente de signer chez le notaire, prévu fin novembre au dernières nouvelles, retard dû à la vente du terrain à priori.

Nous avons acheté le lot 03, hâte que cela démarre.

Au plaisir de vous rencontrer,

Bonjour,

je suis acquéreuse aussi d'un lot de cette future construction, mais je n'ai toujours reçu aucun document alors que l'on signe la semaine prochaine.

J'avoue que ça m’inquiète. 

Pas moyen d'avoir un retour de la clerc. 

Bonsoir, la signature chez le notaire prévu le 20 et 21 décembre est annulé.... le projet est en stand by, la ville de Wavrin et dans l'obligation légale de préserver les champs ils attendent d'obtenir l'autorisation préfectorale qui normalement devrait être admise avant le 31 décembre 2018 . Cela repousse donc la signature chez le notaire...
Que vous manque t-il comme documents? Vous pouvez peut-être voir avec la commerciale neuf pour tous elle sera certainement vous répondre.

Cordialement.

En fait, il me manquait le document officiel pour pouvoir faire le décaissement de mon prêt, mais en effet il n'est plus nécessaire de l'avoir de suite.
Le commercial de 9pourtous m'a rappelé hier soir pour m'indiquer la même chose que ce que vous avez écrit.

Y a plus qu'à attendre le début 2019 pour avoir des nouvelles. J'espère que le projet ne prendra pas trop de retard :(

Bonjour. Nous nous sommes sur le LOT01, je vois que les voisins sont sur ce forum. Avez vous vu l'article dans la voix du Nord ? Qui doit refaire un dossier de prêt ? Cordialement. Typhaine & Michael

Bonjour

Oui nous avons vu l'article.

J'appelle regulierement neuf pour tous...

Personne ne le fait ?

Qui a des nouvelles ? Le notaire ne dit rien.

Ça fait très long et la nous nous impatientons...

On me dit sans cesse que la situation devrait se débloquer dans quelques jours et les semaines passent...

A vous lire.

Bonjour,
Je relance régulièrement le commercial également. Il me dit que la réponse définitive sera rendue ce mois-ci...
Nous en tout cas nous avons une offre de prêt non valide, nous devons refaire un dossier de prêt...

Lot n°02

Notre offre de prêt est encore valable durant quelques mois.

Mais nous avons une maison à vendre.

A la base, nous devions signé en septembre, puis en décembre et maintenant, nous ne savons rien...

Si quelqu'un devait avoir des nouvelles, merci de nous le faire partager.

Cordialement.

Bonne journée à tous !

Bonjour,

je me suis, pour ma part, positionnée sur le lot 28.

Je n'ai pas vu l'article de la voix du Nord, de quoi parlait-il ?

Mon offre de prêt se termine le 24/02. J'ai relancé plusieurs fois le vendeur qui m'a dit en janvier qu'une bonne nouvelle devrait arriver vite mais pas de nouvelle.

Et la clerc ne réponds jamais à mes appels.

Cela commence à beaucoup m'inquiéter.

Audrey

Bonsoir
Nous avons reçu un courrier du promoteur ce jour.
J'espère une bonne nouvelle bientôt et non pas dans trois mois...
Le notaire n'a pas toujours les informations à communiquer.
Je trouve ça anormalement long également et ça a le don de nous exaspérer...
Notre offre de prêt est valable pour 8 mois mais nous avons un bien à vendre...
On perd du temps... Ça va faire un an que l'on a signé...

Bonjour, avez-vous des nouvelles pour le projet ? Je n'arrête pas de contacter et laisser des SMS à la commerciale neuf pour tous elle ne me répond même pas 😡😡. Je commence à regretté de m'être lancé dans ce projet....

Bonjour, pas de nouvelle de mon côte aussi. Comme disait Biggy59 j'espère qu'ils ne vont pas attendre 3 mois pour prévenir. Quelqu'un a t il tester de contacter Dematthieu et Bard directement car 9 pour tous est un intermédiaire et ils n'ont peut etre pas toutes les informations.

Bonjour. J'ai un contact chez demathieu mais elle ne répond pas. Quant à Monsieur Delreux il me répond toujours. Malheureusement il va falloir attendre les 3 mois... Pas espérer mieux !

C'est bien long...
Je ne sais pas pourquoi on nous annonce des dates approximatives de signatures ... si ce n'est que pour nous faire espérer...

La seule chose appréciable si un jour les travaux démarrent c'est le fait qu'elles seront réalisées dans de bonnes conditions et non l'hiver

En tout cas, deux acheteurs ont changé d'avis ou annuler leur reservation, car les lots 25 et 27 sont revenus à la vente.
J'espère que nous aurons des nouvelles rapidement.

Nous pouvons également partir à tout moment nous n'avons plus d'offre de prêt !

Bonjour à tous, je viens d'avoir M. Delreux en ligne, il m'a indiqué que ils auront la décision le 8 avril, soit par courrier soit par reponse tacite (en gros l'état à jusqu'à cette date pour donner sa décision).
Donc nous devrions avoir des nouvelles du notaire pour une date, très prochainement.

Bonjour, vous êtes sur ? Dans le courrier reçu début février il annonce un délai de 3 mois théorique... Du coup la tacite est début mai non ? En tout cas bonne nouvelle si c'est vrai

C'est la date qu'il m'a donnée. Après à voir, c'est pas la première fois que les dates annoncées sont reportées.
Mais si c'est vrai, ca permettrait de démarrer rapidement les travaux

Bonjour à tous, quelqu'un a-t-il des nouvelles ?

Bonjour les dernières nouvelles reçu hier de la commerciale neuf pour tous "Bonjour, le délai est passé, tous les feux sont au vert, nous attendons le courrier qui est actuellement en rédaction, nous pourrons passer chez le notaire courant mai. "
Toujours dans l'attente....

Je n'ai toujours pas reçu de courrier et de votre côté ?

Bonjour

Nous avons également réservé un lot sur ce projet.
Nous avions appelé la commerciale de Neuf Pour Tous fin avril qui m'avait dit que le document était en cours de rédaction.
N'ayant toujours rien reçu nous avons relancé par mail cette semaine mais toujours rien.

Bonjour

Nous avons eu un retour hier soir : signature chez le notaire fin mai début juin, démarrage des travaux en juillet.
Nous devrions recevoir un courrier du promoteur la semaine prochaine.

Bonjour,

A la suite de la remise en vente des lots 25 et 27, nous venons de signer hier pour l'acquisition du lot 27.

M. DELREUX nous a indiqué un début des travaux en juillet pour une livraison en septembre 2020.

Nous avons hâte, comme vous, de suivre le déroulement des travaux.

Bien cordialement,

Bonjour à tous, nous sommes sur le lot 3, au dernières infos les signatures chez le notaire sont repoussées a septembre pour laisser passer le délai de recours des tiers. Selon la commerciale ça ne changera pas grand chose en terme de délai car de toute façon si les travaux avaient débutés en juillet elles auraient presque immédiatement été stoppé car la plupart des entreprises btp ferment en août.
On a quand même hâte que tout ça prennent forme !

Bonjour à tous,

Nous avons réservé le lot 23.
J'ai bêtement vu un article de la voix du Nord qui date de janvier qui dit que le terrain est humide. Depuis ils ont eu l'accord quand même mais que veux-t-il dire par humide ? Inondable ? Je n'avais jamais vu cet article auparavant.

Allez sinon courage à tous, normalement dans 1 mois nous devrions enfin signer


Stéphanie & Gautier

Bonjour,
moi quand j'ai reservé ma maison, j'ai eu un document attestant que la zone n'était pas dans une zone inondable, avec un document sur les risques sismiques etc (désolée comme j'ai réservé en juin 2018 je me souviens plus bien).
L'article parlait de la nouvelle loi sur l'eau par rapport à la biodiversité, mais si l'autorisation a été obtenue c'est que c'est bon .

Oui, zone humide ça peut dire beaucoup de chose, dans notre cas ça signifie que la zone a un intérêt pour la biodiversité et pour la captation de l'eau pour les nappes. Pour pouvoir construire, la suppression de la zone humide a du être compensé par une nouvelle zone qui sera aménagé en conséquence, ça sera un terrain annexe au lotissement qui sera transformé en paturage si je ne me trompe pas.

Sinon quelqu'un a déjà eu des dates pour la signature ?

Bonjour à tous,

Nous sommes les futurs propriétaires du lot 16 et avons reçu,vendredi, un recommandé électronique de la part du notaire avec pas mal de pièces jointes. Nous l'appellerons demain afin de fixer,ENFIN, une date de signature.

Amandine et Alexandre

Bonjour,

Suite au recommandé reçu par mail vendredi nous avons appelé aujourd'hui et nous avons obtenu un rdv en octobre pour la signature.


J'ai bien lu les pièces du recommandé, c'est indiqué dans un tableau que nous sommes exposés à des risques d'inondation. J'étais persuadée que lors de la réservation en avril 2018 ce n'était pas le cas ?
Je me trompe ?

Il y a beaucoup de pages qui parlent de cette zone humide et des précautions à prendre.
J'espère que les travaux seront bien faits, en conséquence.

Bonne journée à tous.

Stéphanie et Gautier lot 23

Vous avez de la chance d'avoir pu avoir un rendez vous, j'ai deja appele deux fois et comme la clerc est en congé, on ne peut pas avoir de rendez-vous...

Bonjour à tous! J'ai une bonne nouvelle, des ouvriers sont sur place et installent les barrières du chantier!
J'ai créé un groupe Facebook "Les reinettes - Wavrin"
https://www.facebook.com/groups/2296910887074602/
Où je pense ce sera plus simple de discuter, de faire connaissance et partager des photos du chantier. J'en mettrai régulièrement je pense sachant que j'habite Wavrin.
Alors rejoignez le groupe si vous voulez voir la première photo de la concrétisation du projet