Toilette séparée ou non

Bonjour,

Nous sommes en phase de rénovation d’un appartement et aurions besoin de vos précieux conseils.
Nous sommes confrontés à un choix
- Option 1 (préférence) :
Nous avons les toilettes séparées avec un lave main, la salle de bain séparée pouvant accueillir lavabo, douche et machine à laver.
Bémol, la salle de bain s’ouvre depuis la chambre.
- Option 2 :
Nous ouvrons les toilettes sur la salle de bain rendant ainsi accessible depuis le couloir la salle de bain et les toilettes.
Bémol, la machine à laver n’a plus sa place dans cette configuration et les toilettes ne sont pas séparées.

Nous nous posons la question si à la revente la première configuration pourrait gêner un acquéreur, et également lorsque nous recevons du monde.

Merci d’avance pour vos retours.

Cordialement,
kribot