Retour
Menu utilisateur
Menu

Probleme reception construction!!!

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 796 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 200 message Lens (62)
bonsoir
excusez moi mais je n'ai pas trouver dans la fonction recherche
nous allons bientot receptionner notre construction et nous sommes certains que notre constructeur va nous faire un chantage aux cléfs, car ils nous a deja demander de nous munir du cheque pour le paiements des 5% restant
mais nous allons emmettre des reserves car l'electricité n'est pas encore branché, donc nous ne debloquerons pas ces 5%.
nous souhaiterions nous appuyer sur un texte de lois pour lui montrer que nous sommes dans notre droit (meme si il le sait pertinemmant, il niera)

pourriez vous nous aider, nous voudrions eviter de passer par un huissier car nos finances sont baisse.

merci d'avance
permis reçu le 24/05/06
debut de chantier le 30/09/06
receptionner le 16/03/07 sans reserves
que du bonheur!!!
Citer
Messages : Env. 200
De : Lens (62)
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 100 message Var
Bonsoir,

Assure toi bien que la reception soit provoquée par LRAR.
Ainsi, s'il refuse de te donner les clés tu lui envoies un recommandé dans la foulée indiquant que tu étais d'accord pour réceptionner, mais que c'est lui qui a refusé car tu n'avais pas les 5%. Copie de cette lettre au garant, mais le risque, c'est qu'il te fasse trainer jusqu'a la fin du délai contractuel.
AAMOI n°1259
Citer
Messages : Env. 100
Dept : Var
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Lens (62)
merci
c 'esp pas cool, car il m'a annoncé une reception possible fin fevrier si les finitions sont dans les temps,
le delai contractuel c'est fin septembre 2007 (ca rique d'etre long)
c'est justement pour cela que j'aurais besoin de cet article de loi
merci
permis reçu le 24/05/06
debut de chantier le 30/09/06
receptionner le 16/03/07 sans reserves
que du bonheur!!!
Citer
Messages : Env. 200
De : Lens (62)
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 100 message Var
Il s'agit simplement d'un article du contrat de construction. En l'occurence, dans le contrat UNCMI, il s'agit de l'article 2.7 relatif à la reception :
"Dans le cas ou de réserves auraient été formulées lors de la réception, ou dans le délai de 8 jours, une somme proportionnée à l'importance de ces réserves, et au plus égale à 5% du prix convenu, est consignée jusqu'a la levée de ces réserves..."
Cet article reprend en fait l'article R231-7 du Code de la Construction et de l'Habitation alinéa 2.

Bon courage Smile
AAMOI n°1259
Citer
Messages : Env. 100
Dept : Var
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 900 message Seine Et Marne
Si tu veux te retrouver à arme égales, tu peux venir faire la réception avec un huissier qui constatera le chantage aux clés, généralement, ils n'aiment pas bien....

Et ce sera ton meilleur atout pour la suite, le jour de la réception s'il est provoqué par lettre AR (d'ou l'importance de cette convocation écrite...) ne pourra plus être reculé jusqu'à la fin du contrat. à partir du moment ou il te convoque, tu peux être sûr que tu es chez toi le soir même, quoi qu'il arrive, ça c'est la loi, maintenant dans la pratique, ça ne se passe pas toujours aussi bien, donc deux solutions, soit une armée de copains pour venir faire la réception avec toi et prendre les clés, ou l'huissier...
La première est moins coûteuse et plus rock & roll; la deuxième est plus couteuse et plus légale... Tongue

Thierry
Adhérent AAMOI : 00602
Réception faite le 25 mai 2005 (enfin... !)
Citer
Messages : Env. 900
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Lens (62)
merci
ca va pas etre facil surtout que nous etions en train de negocié pour faire une porte ouverte chez nous en echange des travaux de peinture interieur de toute la maison
permis reçu le 24/05/06
debut de chantier le 30/09/06
receptionner le 16/03/07 sans reserves
que du bonheur!!!
Citer
Messages : Env. 200
De : Lens (62)
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le mardi 18 février 2025 à 03h40
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
1
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis expert en batimentArtisan
Devis expert en batiment
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir