Réparation toiture

Bjr chère amis et amies suite a achat dernièrement( 18 mois ) maintenant  j'ai remarqué des fuites aléatoires sans grosse gravité mais au dernier orage violent comme un robinet ouvert à un endroit ou jamais l'eau passait , alors maintenant la crainte des autre orages . Alors comme ma maison est ancienne et ma toiture aussi car double couche de chevron style arbre sapin , les travaux entretiens on pas du être  fait régulier  , alors pour éviter les fuites j'ai bien penser a faire mettre un écran sous toiture , par un pro car connais pas trop se domaine  . mais  la question est  qu'elle est la solution la moins chère 

c'est les tuiles qui faux remettre en place  avec réparation des zones 

mettre un écran sous toiture et réparation des zones en remettant les même tuiles 

 changer les tuiles sur la surface de l'habitation mais sans écran sous toiture qui est 2/ 3 du toit et le reste réparer 

 toiture en gros 350 m ²   le budget est assez serré et savoir si les travaux peuvent etre fait en plusieurs fois 

merci de votre gentilesse pour répondre 

cordialement , bon  week end de pendecote