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Modification mur porteur

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Env. 10 message Dordogne
Bonjour à tous, 

Nouveau sur ce forum je viens ici chercher des conseils et des avis avisés concernant la modification d'un mur porteur.

Travaillant dans un négoce de matériaux je ne suis pas novice, mais malgré  ma connaissance de pas mâl d'artisans  mâcon  les avis diverges et cela ne me rassure pas.

Voila les éléments constitutifs de la maison

La maçonnerie n'à pas de défauts structurelles.*

Année 1960

Mur périphérique en pierre de Dordogne épaisseur 40cm (Posé sur une fondation Béton de 60cm de profondeur par 40cm)

2 mur de refends en bloc parpaing B40 15X20X50 (Posé sur un lit de pierre reposant sur la terre) 

Charpente en brique suivant les arêtiers, peut commun comment structure, les pannes reposent directement sur c 'est fameux murs. (La charpente est en bonne état depuis sa construction donc on ne touche pas ^^), Voici une photo.






Un plancher hourdis en trois parties reposant sur les murs de refends.

Objectifs du projet

Ouvrir un des murs de refend sur une largeur de 3 m 

Agrandir notre trémie existante de 20 à 30% pour permettre le passage d'un éscalier

Ouvrir un des murs de refend sur 1 m pour un passage au sas de l'escalier.

Voici les plans et Vue 3D







 

En vue du poids de l'aménagement à l'étage je pense que le mâcon devrait recouler des fondations béton pour permettre une meilleur répartition des charges.

Nous ne pouvons pas passer par un bureau d'étude par rapport à nos moyens financier.

Solution éventuelles

1ere option

> Mettre en place des piliers bétons pour remonter des poteaux béton maintenant un HEA200

> Mettre en place une longrine de fondation au niveau de l'ouverture de 3 m 

2 eme option

> Reconstruction totales du mur de refend (à droite de la vue 3D) après abattage de l'ancien (comprenant un linteau existant) permettant la mise en place d'une longrine de fondation sur toutes la longueur et une élévation en bloc B40 de 20x20x50.

Merci d'avance pour le temps consacrer à la lecture de notre problème. 

Photo d'aide 

Maçonnerie actuelle




Plancher hourdis 

Attention l trémie sera élargie dans le sens inverse (vers le mur périphérique)
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Messages : Env. 10
Dept : Dordogne
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Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

Allez dans la section devis maçonnerie du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
 
Membre utile Env. 1000 message Seine Et Marne
Bonjour.

Pas de réponse à votre problème.

Je me permets juste de rebondir sur ce que vous dites concernant le BET.

Aux vues des travaux envisagés, faire l'impasse sur une étude me paraît être une mauvaise idée.

Le maçon risque de vous faire ça à la louche pour un résultat pas nécessairement probant.

Le BET ça coûte, mais c'est un mal pour un bien devant des travaux de ce genre. Mais je peux me tromper.

Voilà pour moi.

Bon courage
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
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Env. 10 message Dordogne
Merci pour votre réponse .

Le problème du bureau d'étude est la surestimation de la quantité de béton et le prix final au alentours des 12000 euros comprenant la maçonnerie et la fourniture.

Suite à différents avis de mâcon, voici l'une des possibilités envisagés qui je pense est la meilleure.

Voici le plan en élévation.

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Messages : Env. 10
Dept : Dordogne
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Membre utile Env. 1000 message Seine Et Marne
Heu je ne saisis pas.

Le BET vous dit quoi faire. J'ai du mal à concevoir qu'il vous propose un prix final. Il vous propose de faire les travaux également ? Chacun son boulot.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
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Env. 10 message Dordogne
Non le bet m à donné le devis je suis ensuite passé par un maçon qui travaille régulièrement avec lui qui a effectué un estimatif des travaux,

Des devis avec la solution proposée plus haut table au alentours des 4000 à 5000 euros.
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Messages : Env. 10
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Membre utile Env. 1000 message Seine Et Marne
Okay. J'ai du mal à concevoir une chose.

Vous avez un devis du BET. Mais le devis c'est une proposition de prix pour prendre en charge l'étude technique de votre projet normalement.

Donc tant que rien n'est signé, vous n'avez pas d'étude technique. Ou alors vous avez une facture et pas un devis.

Je ne comprends donc pas cimment vous pouvez comparer la proposition du BET et celle du maçon.

Après j'ai envie de vous dire que si votre maçon vous propose ça, il prend ses responsabilités. Chacun son taf.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Seine Et Marne
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En cache depuis le samedi 19 avril 2025 à 06h26
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